"מי שסבור שניתן להטיל את תעריף הארנונה היקר בארץ על בעל דירה בנוה יעקב או בקרית היובל בצורה זהה לחלוטין לבעל דירה ברחביה או בטלביה – יגלה מהר מאוד שבמדינת ישראל יש בית משפט, והוא ייאלץ לתת תשובות לשופטים. אנו סמוכים ובטוחים שצו הארנונה השערורייתי של עיריית ירושלים יקרוס בבית המשפט״, כך בכמה משפטים חדים מסכמים עורכי הדין ד"ר מתן גוטמן ועו"ד ניר פרידמן את ביטחונם לגבי העתירה שהגישו לבג"ץ כנגד השינוי בתעריפי הארנונה בירושלים – אשר השפיעה משמעותית על כ-13,000 בתי אב ברחבי העיר.
כזכור, כפי שפורסם ב"כל העיר" לא אחת בחודשים האחרונים – בחודש מאי, עם כינונה של מועצת העירייה החדשה, התקבלה ההחלטה להוסיף סיווג חדש בתעריפי הארנונה – תעריף בניינים חדשים – אשר מעלה את גובה הארנונה באותם הבניינים לרמת סיווג א' – הגבוה ביותר. המשמעות עבור כ-13,000 משפחות היתה, כאמור, זינוק של עשרות אחוזים בתעריף הארנונה ולא משנה היכן הם מתגוררים.
שרי הפנים והאוצר – משה ארבל ובצלאל סמוטריץ' – אישרו את העלאת הארנונה החריגה בירושלים, והם אלו שנגדם הוגשה העתירה לבג"ץ, מכיוון שהם הסמכות שקובעת את תעריפי הארנונה ולא הרשות המקומית. "כתוצאה מהאישור החריג לאלפי משקי בית בשכונות המוחלשות ביותר בעיר ירושלים, תשלומי הארנונה קפצו בעשרות אחוזים עד לעלייה בלתי נתפסת של 140 אחוזים", נכתב בעתירה.
ד"ר מתן גוטמן (צילום: שלומי יוסף)
העיוות הגדול ביותר היה כלפי למעלה מ-2,000 בתי אב, מרביתם במזרח העיר, שבשל הבניין החדש שבו הם מתגוררים קפצו מסיווג ד' ל-א' – המשמעות היא עלייה מטורפת של 130 אחוז בתעריף הארנונה – מ-4,000 שקל בשנה לכ-9,000 בשנה.
בפרויקט החדשים של התחדשות עירונית בקרית היובל ובפסגת זאב הארנונה קפצה ב"רק" 70 אחוז – שווה ערך לאלפי שקלים בשנה, כשגם ברמת שלמה, בארנונה, בארמון הנציב, ברוממה ובשכונות נוספות היה זינוק בתעריף שאותו נדרשו הדיירים לשלם.
בעתירה שהגישו עו"ד גוטמן ופרידמן בשם מאות תושבים (שאספו שקל לשקל כדי להגישה, ר"ג) מועלות מספר טענות מרכזיות: אישור העלאת תעריף הארוננה ניתן בהיעדר תשתית עובדתית; החלטת מועצת העירייה התקבלה לאחר דיון לקוי; האישור ניתן באופן שרירותי וניתן בהיעדר סבירות קיצונית ועוד.
תעריף ארנונה לשנת 2024 לעומת שנת 2025 (צילום: מטה המאבק)
רוצים להישאר מעודכנים?
בעתירה מובאת, בין היתר, חוות דעת שמאית שמראה עד כמה גדול העיוות באיחוד תעריפי הארנונה לכלל תושבי העיר על סמך קריטריון של בית שאוכלס אחרי ה-1.1.2020. "לצורך פישוט הדברים נבהיר את האבסורד הבלתי חוקי שהתרחש בעקבות האישור החריג", נכתב בעתירה, "כיום שיעור הארנונה שנגבה ממחזיק בדירת מגורים שאוכלסה לאחר שנת 2020 בשכונת נווה יעקב או בשכונת שועפאט
המצויות באשכול חברתי-כלכלי הנמוך ביותר – 1 (אזור ד' בצו הארנונה) שנרכשה בסך של כ-14,000 שקל עד 26,000 שקל למ"ר בממוצע זהה לחלוטין לתעריף ארנונה של מחזיק דירה בשכונת היוקרתיות ביותר בעיר כגון טלביה או רחביה המצויות באשכול חברתי-כלכלי 9 (אזור א' בצו הארנונה) שנרכשה בסך של כ-60,000 עד 99,000 שקל למ"ר בממוצע. לקרוא ולא להאמין".
כמו כן, בעתירה מובאים דוגמאות שונות לעיוותים אחרים – כמו למשל בבניינים שעברו תמ"א 38 – ואשר בהם ישנם את הדיירים הוותיקים, שמשלמים את תעריף הארנונה הישן – ואילו הדיירים החדשים שהצטפרו לבניין משלמים תעריף ארנונה הגבוה בעשרות אחוזים משכניהם: "משפחה חד הורית השוכרת דירה חדשה שנוספה בפרויקט תמ"א בבניין ברח' זנגוויל 15 בשכונת קרית היובל (אזור ג' וסוג בנין 2) משלמת ארנונה לפי תעריף של 105.93 שקל למ"ר, ואילו השכנים, בעלי דירות, באותו בניין ממש משלמים ארנונה לפי תעריף של 63.21 שקל למ"ר. כ0 אחוז הפרש בין שכנים באותו בניין".
מעיריית ירושלים נמסר: "התייחסות העירייה תינתן כמקובל בבית המשפט, לאחר לימוד העתירה לפרטיה".
שלט מחאה שנתלה בקרית היובל (צילום: מטה המאבק בעושק הארנונה בירושלים)
(צילום: מטה המאבק בעושק הארנונה בירושלים)
לאון מחריב ירושלים
ואני גר בקטמון הישנה ,למה אני צריך לשלם 900 שקל ארנונה כל חודש,כי אנינגר פה? אני סהכ עובד קשה יום,ירושלים עיר בושה שמבריחה ממנה אנשים
ארנונה יקרה ללא הצדקה
עיריית ירושלים ירדה מהפסים
דייר בירושלים
בבניין שאני גר בו בירושלים כלל הדירות זהות
וחצי דיירים משלמים לפי התעריף הישן וחצי לפי החדש
הזוי
מקווים שיעשה צדק בביהמ״ש וההחלטה השערורייתית של העירייה תבוטל לאלתר
ירושלמי בנשמה
בבניין שאני גר בו בירושלים כלל הדירות זהות
וחצי דיירים משלמים לפי התעריף הישן וחצי לפי החדש
הזוי
מקווים שיעשה צדק בביהמ״ש וההחלטה השערורייתית של העירייה תבוטל לאלתר
משה ליאוני
לא יעזור כלום. בסמכות העירייה לחייב חילונים לממן את החרדים.
תושבת קרית שמואל
באף שכונה זה לא נורמלי לשלם סכומים כאלה. העירייה מבריחה מפה את כולנו
דוד
ככה זה , בקדנציה השניה ראש העיר מרגיש יותר בטוח על הכיסא.
ירושלמית לשעבר
עריית ירושלים גוף מושחת שלא ברא הסטן
שלמה
הארנונה יקרה מאוד. זה מתחיל להמאס
ליאור הכהן
זאת נקראית שחיתות.. אדון ליאון לא ישאר בקדנציה הבאה. גם אם בגץ יעבור. לא נשכח ולא נסלח על המחטף….
יוסף כהן
הזייה שאין לה תקדים… לא נשכח ולא נסלח גם אם הבגץ יעבור…
משתמש אנונימי (לא מזוהה)
לצערי. המצב בעיר מגעיל. אז זה גורם לעזוב אותה כמה יותר מהר. בעוד 10_20 שנים ישאלו למה אין יהודים ישראלים בעיר. אז שישאלו את ראשי העיר האחרונים ואת הממשלות . בשורות טובות
המאלף
הכלבלב עושה דברם של שולחיו.
ירושלמית
ירושלים עם מיליון תושבים היא כמו צירוף של כמה ערים יחד. לכן כל שכונה יש לה ערך שונה של קרקע. לפי זה צריך לקבוע את התעריף ולא לפי סוג בניין. להיפך, דווקא כשיש יותר דיירים בבניין על אותו שטח אז הארנונה בבניין צריכה להיות יותר נמוכה, אם כבר!!
הנכה שבקושי מסיימת את החודש בקצבת נכות
אנחנו נכים 100אחוז נכות לוא אמורים לשלם ארנונה והעיריה לוא מדברת לנכים למה ככה יש לנכים פטור מארנונה למה אנחנו צריכים לשלם מזה הדבר הזה
דודו
מי יממן את החרדים שלא מתגייסים ולא עובדים? החילונים !
תברחו מירושלים כמוני.
נועם
לא מבין. אני גר ברמות ותמיד שילמתי ארנונה סוג א, כמו דירות ברחביה למה ילק מהתושבים צריכים לשלם וחלק לא? אם למישהו יש הכנסה נמוכה, שיגיש בקשה להנחה. אבל במה קרית יובל שונה מרמות? ומי שרוצה להצמיד את הארנונה למחיר הדירה שיקח בחשבון שזו פשוט דרך להבריח אנשים עניים משכונות יוקרה. מעשה די נבזי
אזרח שוליים
אבסורד.השר העלה את הארנונה כדי שהרשויות לא יקרסו, הרשויות יכולות להיות בגרעון, האזרחים לא,גם ככה הכל יקר והכסף אף פעם לא מספיק
דנה
מה קשור לממן חרדים?? גם חרדי שיגור בדירה שעברה פינוי בינוי או תמא ישלם ארנונה כפולה. למה סתם ללבות שנאה?
מיכאל
כלל התושבים בירושלים אמורים לקבל פטור מארנונה עד שייסמו לבנות את מה שבונים אלוהים יודע.אנחנו גרים באתר בניה נושמים זהום אוויר עומדים בפקקים שוברים את הרכבים בכבישים .
זה צריך להיות הבג"צ ולא דאגה לחלק מהתושבים
ינאי
במקום להוריד את המחיר בכל העיר מלינים על שכונות שמשלמות יקר ושכונות שמשלמות מחיר מופחת אפשר לחשוב שפינוי הזבל ברחביה או טלביה נעשה בידי מקצוענים או שבשכונות האלה האור יותר חזק או שמנקים יותר מנווה יעקב .
הגיע הזמן לבטל את החלוקה לאיזורים כולם איזור ד!
שרון
ערית ירושליים דורסנית ורעילה לציבור.
ראש עיר מרמת גן. שהגיע לעיר וגוזל והורס את הצביון הרגוע של העיר. ירושליים היא לא רמת גן
Dsonorid
רציתם פינוי בינוי מגדלים עכשיו תשבו על המגדל
Dsonorid
פינוי בינוי מגדלים עכשיו תשבו על המגדל
עצוב
גם ברמת שרת. בניין ישן עם צנרת מתפוררת, תחבורה ציבורית מקרטעת, אין שירותים בסיסיים כמו קופת חולים, בנק, דואר, סופר. דירה של 60 מטרים בקומה גבוהה בלי מעלית. 7000 שנתי. וכל כמה שנים שולחים מודד שיטען שהיא גדולה יותר ממה שחשבנו. ככה סוחטים אותנו. לעבור דירה לוקח זמן, אבל גם אנחנו נברח
חיה בסרט
מה נחתת מפלנטה אחרת? לחרדים יש הנחות מטורפות עד רמת הפטור. ובאותו הבניין גברת יקרה, מי שחילוני ישלם רגיל וחרדי ישלם בהנחה מוגזמת ולעיתים גם בכלל לא.
אז תתעוררי כי את לא מבינה כלום מהחיים שלך. את עדיין חושבת שהנטל במדינה המחורבנת הזו שווה?
ירושלמי
למה מי שמשלם על דירה חדשה בקרית יובל סכומי עתק ישלם ארנונה כאילו שהוא מסכן מקרית יובל של פעם??? ועירית ירושלים נהגה ביושר וקבעה שהדיירים הותיקים שקבלו דירה במקום הישנה – ישלמו ארנונה נמוכה. העיריה חשבה על הכל. ואת זה אתם לא מפרטים