הקרב על מגדל אפשטיין: איך קשורים המשנים לשעבר ליועמ"ש לממשלה?

כל כך הרבה שמות וגלגולים עברו על המגדל הענק שמתוכנן במתחם אפשטיין. הוועדה המחוזית לתכנון כינתה אותה 'בורג' חליפה הירושלמי', היזם עצמו העדיף תחילה את השם 'מגדל אפשטיין', ואילו ממש באחרונה – הוחלף השם ל'מגדל עין כרם' (EIN KAREM TOWER).

שינויי השמות הללו מעידים היטב על המאבק שמתחולל סביב הקמת המגדל הענק – כ-140 מטר צפוי להיות גובהו – שממוקם בכלל ברחוב שמריהו לוין שבקרית היובל. מאבק שהחל לפני כשנתיים עם הפקדת התוכנית ונמשך עד היום, כשוועדת המשנה לעררים של המועצה הארצית לתכנון אמורה לפסוק ממש בקרוב בנושא.

באחרונה, כפי שפורסם ב"כל העיר", קיבל המאבק הזה זווית שהיא לא רק תכנונית, אלא גם משפטית, והוא נסוב בעיקרו סביב סגן ראש העיר יוסי חביליו, שמוביל את ההתנגדות להקמת מגדל אפשטיין: השאלה העקרונית האם חביליו הגיש התנגדויות ופעל כנגד המגדל (וכנגד תוכניות נוספות) תוך שהוא פועל בניגוד עניינים (בהתאם להסדר שעליו חתם לאחר הבחירות האחרונות), כפי שקבע היועץ המשפטי לעיריית ירושלים עו"ד אלי מלכה.

בעקבות קביעתו של היועמ"ש לעירייה, ולאחר שהנושא עמד גם במוקד הדיונים בוועדת הערר של המועצה הארצית לתכנון, עובר כעת המאבק למגרש המשפטי – בעקבות פנייתו של חביליו אל הוועדה המייעצת למניעת ניגודי עניינים ברשויות המקומית, כדי שתהיה זו שתקבע האם אכן פעל חביליו בניגוד עניינים כפי שקבע היועמ"ש לעירייה אלי מלכה.

הקרב המשפטי הזה מעניין, גם בשל הדמויות שהתנקזו בשני צידיו. שני משנים לשעבר ליועץ המשפטי לממשלה, שהגישו חוות דעת מנוגדות לוועדה המייעצת למניעת ניגודי עניינים ברשויות המקומיות. מהצד של חביליו, מדובר על עו"ד מלכיאל בלס, אשר נחשב למומחה בענייני ניגוד עניינים. מהצד של היזם – חברת 'אם.או אפשטיין', שבראשה עומד היזם אילן רוזנטל – סופקה חוות של עו"ד רז נזרי, לשעבר המשנה ליועץ המשפטי לממשלה, שכיום הוא חלק מפירמת עורכי הדין פירון.

מה שאומר – שבפני הוועדה המייעצת למניעת ניגודי עניינים ברשויות המקומיות עומדות שתי חוות דעת מנוגדות של המשנים ליועץ המשפטי לעירייה לשעבר. זאת, כאמור, בנוסף להחלטה שהגיש היועץ המשפטי לעירייה אלי מלכה בנושא.

הדיון הזה אמור לקבוע או להמליץ ולייעץ האם בפני חביליו עומדת הזכות לטעון בפני ועדת הערר בנושא של מגדל אפשטיין, ועולה השאלה, מלבד הסוגייה העקרונית של ניגוד העניינים כן או לא של חביליו, איך הפך סגן ראש העיר חביליו לאישיו הגדול סביב המגדל הזה?

רוצים להישאר מעודכנים?

הורידו את האפליקציה באנדרוייד

הורידו את האפליקציה באייפון

 "כל העיר" ירושלים בפייסבוק 

 הצטרפו לקבוצת הוואטסאפ – "כל העיר עדכונים בזמן אמת"

בחוות הדעת שהוגשה מטעם היזם נכתב מפורשות כי חביליו בניגוד עניינים ועל כן עליו למשוך את הערר שהגיש לוועדת הערר שבמועצה הארצית ולבטח שלא להציג בה את עמדתו ואת התנגדותו לתכנון, ונראה כי לחביליו ניתן משקל רב, אולי רב מדי, בנושא.

כך או כך, לאחר דיון ראשון שהתקיים בוועדת הערר בתחילת חודש מרץ, שגם בו עמד חביליו במוקד, נקבע דיון נוסף שצפוי ל-8.5, עד מקווים הצדדים – חביליו, היזם, ועדת הערר, היועמ"ש לעירייה – כי הוועדה המייעצת לניגודי עניינים ברשויות המקומיות תקבל החלטה בנושא – מצוי או לא מצוי בניגוד עניינים.

כאן המקום להוסיף – הוועדה המדוברת היא מייעצת, וכשמה כן היא – לא מחייבת. אולם אם חביליו יקבל ממנה אישור שאינו בניגוד עניינים, ובמידה והיועמ"ש לעירייה מלכה יעמוד על דעתו שהוא כן בניגוד עניינים – צפוי חביליו לגשת לבית המשפט, ולסבך עוד יותר את העניינים.

במענה לפניית "כל העיר" מסר חביליו: "יזמי הנדל"ן ובעלי ההון לא ירתיעו אותי, אני אמשיך להיאבק על הערכים בהם אני מאמין גם אם היזם יביא עשרה משרדי עורכי דין. אסור לאשר את המגדל הענק והיהיר הזה הפוגע בקודשי ישראל. השאלה שכל אחד צריך לשאול את עצמו היא, מדוע משקיעים היזמים כל כך הרבה כסף כדי למנוע ממני להופיע בוועדת הערר?".

התייחסות היזם – אם.או אפשטיין – לא נמסרה.

יוסי חביליו (צילום: ישראל כהן)