"מגדלים בירושלים – האם הם הפתרון?" – יום עיון אקדמאי הפך לחזית עימות קולנית ושדה קרב ורבלי בין אנשי התכנון המחוזיים לבין משתתפי הכנס, בהם אדריכלים, אקדמאים ותושבי ואוהבי ירושלים. יום העיון התקיים ביוזמת "מטה המאבק לבינוי שפוי" (סניף ירושלים), בשיתוף המכון ללימודים עירוניים ואזוריים באוניברסיטה העברית.
האולם בקמפוס הר הצופים היה מלא מפה לפה, ובהחלט ניתן לומר שהיה פער עצום בין המדיניות של עיריית ירושלים ו-ועדות התכנון לבין צורת החשיבה של אורחי הכנס.
בין הדוברים בכנס ניתן למצוא אנשי מקצוע ואקדמיה מהשורה הראשונה, בהם פרופ' ערן פייטלסון, אדריכל פרופ' דוד גוגנהיים ואדריכל פרופ' מייק טרנר, שנתנו למעשה את הפתיח לעימות הקולני שהתרחש לאחר מכן, כשעמדתם הנחרצת היתה שהמגדלים בירושלים, בטח בכמויות שהם נבנים ברחבי העיר, הם ממש לא הפתרון הנכון.
פרופ' פייטלסון התרכז בבעיות העתידיות שייצרו המגדלים, שהמרכזית שבהן היא תחזוקה מאוד יקרה, והדגיש שמגדלים מיועדים לעשירון העליון, ולא לרוב המכריע של האוכלוסייה בירושלים. עוד ציין פרופ' פייטלסון כי במגדלים קיים ניכור והקשר בין המתגוררים בהם, שנכנסים מהחניון למעלית ישר לדירה, הוא חלש עד לא קיים.
האדריכלים גוגנהיים וטרנר טענו שהמגדלים אינם מתאימים לאופי העירוני ולצביון של ירושלים, ונתנו דגש מיוחד ולחשיבות השמירה עליה כעיר ייחודית. שלושתם גם ציינו שברוב הערים שמוגדרות כערי מורשת ישנה הגבלה ובדרך כלל אפילו איסור על בנייה לגובה. השלושה אף הציגו פתרונות אחרים למצוקת הדיור, למשל בנייה מרקמית. גוגנהיים הציג פרויקט שהוא מתכנן בשכונת יד אליהו בתל אביב שמאמצת פתרון זה.
החלק הסוער והקולני היה כאשר מתכנן המחוז אדריכל דן קינן נשא דברים והציג את המדיניות העירונית והמחוזית בנושא המגדלים. קינן, יש לציין, קיבל שבחים על כך שהגיע לשאת דברים בכנס שרוב משתתפים מתנגדים למדיניות שהוא מייצג, אולם באותה נשימה ניתן לומר שאיש מהנוכחים לא התרשם מהטיעונים שהעלה. והתוצאה היתה, כאמור, עימות קולני ארוך ורב משתתפים, שעיקרו מתקפה על מדיניות התכנון.
הדוברים המרכזיים בחלק השלישי היו סגן ראש העיר יוסי חביליו, הידוע כמי שמוביל את ההתנגדות למגדלים במועצת העירייה, וחבר המועצה יוחנן ויצמן. כן דיברו עדי עמית, מייסדת עמותה "יובלים 2040" וידידה וולף, פעילה בנושא ההתנגדות למגדלים.

יוסי חביליו (צילום: ישראל כהן)
עמית התרכזה בעיקר בשכונת קרית היובל ובהיעדר תשתיות מתאימות לעשרות המגדלים שעתידים לקום במרחב יובלים (קרית היובל וקרית מנחם). וולף הציגה פרויקט בו התחשיב לצורך אישור הבנייה היה 20 אלף שקל למטר, בעוד שהיזם במכירה מוקדמת בהנחה, כבר מבקש מעל 30 אלף שקל למטר – כך שהטענות על כדאיות כלכלית של היזמים ממש לא מדויקות.
חבר המועצה ויצמן (אגודת ישראל) התייחס לבעיות המגזריות של המגדלים וטען כי "מדיניות המגדלים נועדה לפגוע במגזר החרדי".
סגן ראש העיר חביליו היה בוטה וטען, בין דבריו, "מה שקורה כרגע עם טירוף המגדלים הוא שיש ניסוי בבני אדם ובגורלה של ירושלים, וברור שהצביון המיוחד של ירושלים יאבד לעד".
עוד טען חביליו בדבריו כי "נוצרה בירושלים קואליציה מאוד מסוכנת בין עיריית ירושלים, הוועדה המחוזית והיזמים, כשגם רשות מקרקעי ישראל שותפה לאותה מדיניות". לדבריו, "קואליציה זו מפרה את האיזונים הדרושים במדיניות התכנון".
במטה לבינוי שפוי מציינים כי "המשתתפים הרבים שגדשו את האולם ביום העיון הם הוכחה שנושא בניית המגדלים מטריד מאוד את תושבי ירושלים, שכבר מבינים שהמגדלים הפכו מפתרון למצוקת הדיור או לשיפור הדיור ואיכות החיים למכשיר בשרות היזמים ובעלי האמצעים. כפי שנחשף שוב ביום העיון, התכנון העירוני בירושלים מונחה באופן כמעט בלעדי על ידי שיקולי ריווחיות – וכל השיקולים האחרים, המשפיעים על איכות החיים ואופייה של העיר, נדחקים הצידה. המטה לבינוי שפוי חושש מיצירת עומס בלתי סביר על התשתיות העירוניות, שבשילוב עם ההוצאות האדירות על תפעול ותחזוקה שוטפים יהפכו את המגדלים למגדלי סלאמס מוזנחים. זה נושא שאינו מקבל מענה בכלל בפתרונות שמציעים המתכננים. גם מפגעים נוספים הכרוכים במגדלים , כגון מערבולות רוח, צל מתמיד על סביבותיהם, זיהום אויר, בזבזנות אנרגטית, ופגיעה בקהילתיות ובטבע עירוני, אינם זוכים למענה מידי המתכננים. המטה מתריע על כך שמגה- מגדלים מקודמים באופן נקודתי, בהיעדר תכנית מתאר וללא כל ראייה מתכללת, כך שהשפעתם המצטברת תוביל לקטסטרופה. . כמוכן כולנו חוששים מאובדן לבלי-שוב של הצביון הייחודי של ירושלים ושכונותיה, ולמעשה ממחיקת ירושלים תחת צונאמי המגדלים. הקריאה שעלתה בעוצמה מיום העיון היא לעצור את קידום המגדלים בירושלים, ולקדם במקומם בנייה מרקמית בגובה בינוני, תוך שיתוף אמיתי של תושבי ירושלים בתכנון העיר שלהם, ושמירה על האופי ההיסטורי והסימבולי הייחודי שלה כעיר עולם, עיר היסטורית ועיר הקודש. לכן מוטלת על כולנו האחריות לנהוג בה בהתאם – ולא לרק פי האינטרסים של היזמים".
שרון
החזון היחידי של עיריית ירושלים שכל הכסף של האנשים יועבר ישירות לחשבון העירייה המושחתת יעבור ישירות לעירייה כי עוד מעט העירייה תגיד אוי יצאת מהבית אתה צריך לשלם קנס אכלת אתה צריך לשלם קנס עיריית ירושלים הפכה להיות השטן הגדול והגיע הזמן שהתושבים יתעוררו והתחילו לתבוע את העירייה הכבישים החניות האדמה בעיר שייכת לתושבי העיר ולא לעירייה הגיע הזמן ליישם את החוק
שרון
החזון של עיריית ירושלים שכל המשכורות של האנשים יעברו ישירות לעירייה זה מה שהחזון של עיריית ירושלים ששודדת את הציבור בכל מיני קנסות בלי לעבוד אפילו על ידי מצלמות הקמת נתיבי תחבורה ציבורית בעיקר בכבישים שאין בהם תחבורה ציבורית על מנת שמשאיות הזבל ורכבי העירייה יוכלו לנסוע בהם וכל זה על חשבון הציבור אז הגיע הזמן שהציבור יעשה את החוק שאומר ששטחי העיר הכבישים החניות שייכים לציבור ולא לעירייה והגיע הזמן לעשות צדק בעיריית ירושלים העיר עם המנגנונים הכי הכי מנופחים ומיותרים לחסל אותם לא להשאיר 10% מהעובדים בעיריית ירושלים
ירושלמית לשעבר
מגדלים בירושלים -ובפרט במרכז העיר- תהייה בכייה לדורות
ירושלמי ותיק שמכיר טוב מאוד את ירושלים
כולם מתחסדים ומשויכים למי יש יותר גדול ומי הגאון, אין ברירה בירושלים אין קרקעות פנויות לבניה.
איפה יבנו?
חבל מאד
בכיה לדורות
משתמש אנונימי (לא מזוהה)
ראש העיר הרס את הצביון הייחודי של ירושלים
העיר הפכה להיות מכוערת
התושבים סובלים מכל החפירות וכשיהיו מגדלים הפקקים יהיו גדולים יותר
גורמים לאנשים לעזוב את העיר
משתמש אנונימי (לא מזוהה)
הרסו את ייחודה של העיר לדורות עי אישור בניית מגדלים בהרבה מקומות בעיר ללא תכנון מרחבי וללא תכנית מיתאר לעיר. רבים מתנגדים לבניית המגדלים בתוך שכונות העיר. בניה מרקמית מתאימה יותר לעיר ירושלים. קשר מסוכן בין המחוזית לעיריה….דניהם אינם שומרים על ירושלים. הרס לדורות.
מנשה
ככה זה שיש "ברון נדל"ן" במובן הכי שלילי שיש מכהן כראש עיר ולפי דעתו בלי נתונים או נימוקים מושכלים צריך לעשוק את הדיירים בירושלים.
כרמלה
התשובות של האדריכל קינן היו מזלזלות הוא בעיקר הביא מצגת ופיאר את עצמו כביכול על פרויקטים שתכנן עם הצוות שלו. כאשר נשאל איך הרכבת תוכל לתת מענה לכל כך הרבה תושבים כאשר כבר היום הצפיפות רבה הוא ענה שביפן דוחפים אנשים לקרונות אז מה הבעיה. הם מנותקים מהציבור והיו כאלה שטענו שהכל מריח שחיתות עם היזמים.
נועם
בעד בצע כסף מחרבים את ירושלים היפה,
כבר היום הפקקים בלתי נסבלים ומצוקת החניה הולכת ומחריפה.
שמעון דיסקין
השמאל תמיד מתנגד לכל פיתוח ולכל בניה, ולא משנה מה, מטעמים אידאולוגיים ולא ענייניים.
קצת שכל
שכל יזם יהיה מחויב למכור את הדירות במחיר שלפיו הוא קיבל את הזכויות בניה , כמו שבמחיר למשתכן הקבלן מחויב במחיר , אז ככה גם בהתחדשות שהקבלן יהיה מחויב למחיר שלפיו קיבל את הזכויות
ירושלמית
התפללנו על בניית ירושלים והנה היא גדלה והתפתחה. עכשיו הגיע הזמן להפסיק להתפלל על בניין ירושלים. צריך להתפלל על בניין הארץ במקומות אחרים. לא רוצים מגדלים. פויה! פה זה לא ניו יורק. אם כבר, ערים עתיקות אירופאיות כמו פאריז ורומא. לשמור על אדריכלות יפה של פעם. ואין יותר מקום לבנות בירושלים. לכו לבנות במקום אחר!
הודיה פדידה
פינוי בינוי בכפייה.לא תחתום? נכריח אותך.נתבע אותך.נחתום במקומך.אין בזה ברכה,כשאתם גורמים לאנשים להיות מושפלים,כועסים,רמוסים..הכאב,הצער והכעס שלהם עלולים להביא אותם לפגוע בכם בבני משפחותיכם,אף אחד לא מוגן! לא היזם,לא המחתימים,לא העו"ד,לא אנשי העירייה ולא נציגות הדיירים!ברגע אתם עוסקים בנישול וגירוש אנשים מבתיהם,אתם הופכים אנשים לכאלה שאין להם מה להפסיד.
משתמש אנונימי (לא מזוהה)
חזירות נדל"נית בשיתוף חזירות עיריית ירושלים. זה לא לשם שמים. הכל בצע כסף .
וכיעור העיר בבטון וברזל לגובהה.
זאת לא ירושלים שאהבנו
תחשבו על זה
זה תור הזהב של הקבלנים והיזמים.
שיריו מגדלים חדשים במקום הבלוקים ובנייני הרכבת בשכונות השונות, ולא יותר מזה? לא להרוס רחובות יפים ושכונות יפות! למשל לא לגעת ברחוב שמריהו לוין ולהפוך אותו לבניין לשימור. ככה גם ברחוב דובנוב וכו'.
כמו שכתבו פה, בפאריז יש מגדלים? לא. יש בתים עתיקים יפים.
לאון מחריב ירושלים
דיסקין אתה מדבר שטויות מה קשור שמאל?
אני מימין לליכוד מגדלים זה לא פיתוח זה עוני וניכור
איך פריז שקטנה מירושלים מאכלסת 2.2 מיליון יותר מכפול בלי מגדלים!!!,הערים המפותחות בעולם והידידותיות בעולם הן עם בנייה מרקמית,אפילו ניו יורק ואפילו מנהטן מיוחדות בגלל הרחוב שבנויי שם בצורה מרקמית ולא רק בגלל קו הרקיע,קו רקיע לא בונה עיר ,קו רחוב ובנייה מרקמית כן
תר
מנצלים היעדר של תוכנית מתאר.
במקום ליצור אחת כזאת כדי לתקן עוול ולהיות אנשים ישרים, מנצלים את הפירצה על מנת להכניס כסף במסווה של התחדשות עירונית ומתן שירותים בסיסים, תוך כדי שיבוש המראה של עיר היסטורית בקנה מידה בין לאומי ששמרה על ייחודה עד שהגיע תור הטמאעים האלו לקבל החלטות.
עצוב שכך יהודים מתייחסים לבירה שלהם שאמורה לשקף את אהבתנו וכבודנו כלפיה, מגדילים אותה בברוטליות כמו עטיני פרה בתעשייה על מנת שיהיה כמה שיותר לחלוב.
ליבי בירושלים
חייבים איזון. העירייה חייבת הכנסות אחרת העיר תהפוך לבני ברק עם חזות מכוערת של עיר עניה. מצד שני, חייבים לקחת בחשבון שבאיזורים מרוחקים ממרכז העיר, המגדלים יכולים עם השנים להפוך לסלאם בשל עלוייות תחזוקה גבוהות. לכן, יש לשקול כול מגדל לגופו של עניין ולשמר, כן כו, חייבים גם לשמר איפוא שאפשר.
לאון מחריב ירושלים
חבל מאוד ופריז בלי מגדלים עם אוכלוסיה יותר מכפולה על שטח יותר קטן
כל שצריך זה תכנון עירוני חכם ובנייה מרקמית ולא להרוס את ירושלים
מרי
אשקרה עירית ירושלים בראשותו של לאון הורסים את העיר היפה היח6דית שלנו למה? לדוגמה אם רצו להטיב עים התושבים שסבלו מקום המדינה שגרו בבתי קטנים עים 10 ילדים ויותר היו מוסיפים חדר מרפת חניה אבל אין מקום הם מצופפים לגובה וכך מנופפים במילה התחדשות הכל חרטה אף אחד לא רוצה לגור עים 100 שכנים מעליו
משתמש אנונימי (לא מזוהה)
ספרו מגדליה.. פסגו ארמנותיה.. אין ולא יהיו מספיק פועלים וקבלנים..
מאיה
לא זאת הדרך! חזירות נדלנית וגזל
אני מגיעה מהתחום ולכן אומרת חד משמעית הדרך לגיהנום רצופה "כוונות טובות" נכון שיש עניין לבנות ולחזק את ירושלים. אבל במקום להרחיב את הטריטוריה ולהתחדש בבניה איכותית שמתכתבת עם האופי המיוחד של העיר , קיבלנו חזות של עוד עיר גנרית ואנמית ללא נשמה. המדיניות הדורסנית נושאת את החותמת של ראש העיר.
איתן כהן
המגדלים שבונים ועוד מתכננים לבנות בעיר , הם גועל נפש !!!!! זה לא מתאים.לעיר ירושלים במבנה הטופוגרפי שלה !!! זה פוגע מאוד בנוף ההררי והמגדים נראים כמו קוצים בתוך העיר !!
מי יגור בהם ? רק עשירים שיכולים לשלם לחברת ניהול שתנהל את המגדלים האלה !!!! לא יעזור לליאור שום דבר !! ההגירה השלילית תימשך לנצח , בגלל המחירים הגבוהים מאוד, אפילו של דירות יד שניה ולא חדשות !!!!!! ליאון !! תתפטר ותחזור לגבעתיים !!!!
תמר
לא כולם חייבים לגור בירושלים. לגור בעיר הזו, כפי שהיא, זוהי זכות. בעלי העניין "נכנסים לוורידים" של האנשים שרק רוצים לחיות בשקט, מציקים ומפריעים, פוגעים בפרטיותם, ולעיתים אף בבריאותם, מבזבזים שנות חיים יקרות, מעסיקים את מחשבותיהם, מבטיחים הבטחות, מאיימים במשפטים, מפחידים, נוהגים בשיטת "הפרד ומשול", גורמים לסכסוכי שכנים, ולפעמים, ההתשה מצליחה והאנשים חותמים..
משתמש אנונימי (לא מזוהה)
העירייה היא גוף מושחת הנשלט בידי דרעי וקבלנים חרדים במטרה לעשות הון עתק על חשבון חולשת התושבים. בפועל, ועדות התכטן מונו ונשלטות בידי דרעי שמוביל פרויקט מגה מגדלים בעין כרם באמצעות אחיו כאשר כל חברי ועדת התכנון שמונו על ידו קיבלו הוראה לאשר אותו. האדמה עצמה נקנתה במהלך מושחת שכלל שוחד פוליטי למנכל משען
דני
דרעי עומד מאחורי פרויקטים של פינוי בינוי, הוא מושך בחוטים, מצא לו עוד דרך לעשות כסף.
מזי
חביליו אכן צודק:
ניסוי בבני אדם.
ואני מוסיפה: התעללות!
הערפדים של הפינוי בינוי רודפי הבצע מגובים ע"י ראש העיר נפוליאון והעירייה ווועדותיה הרמאיות.
זהו שוד ופשע לאור יום.
תושב מודאג מאוד
בסדום הירושלמי יש צדיק אחד,יוסי חביליו.אלא שמול ראש העיר הארור וכל הדוסידה,קצרה ידו מלהושיע את התושבים.יזמים מושחתים הורסים את ציר הרצל,ציר שאמור להיות בשימור.מגדלים לא מתאים לירושלים.אפשר היה להוסיף עד 5 קומות לחדש ולשמר במקום המפלצות שתמכנן ראש העיר המושחת
ירו
תשמעו מה מתכננת הערים אלטרמן אומרת על מחדל המגדלים
פשוט טמטום
משתמש אנונימי (לא מזוהה)
מה זה הציביון היחודי של ירושלים? הרכבות המכוערות בקטמונים? דירות קטנות קפואות בחורף זקנים תקועים בקומה רביעית ללא מעלית תשתיות ביוב איומות שכל הביניין מסריח. הגיע הזמן להרוס ולבנות מחדש. המגדלים שם לא יהרסו שום ציביון
ניר
מרכז כלל כדוגמה למגדל, כך יראו עשרות מגדלים בעוד פחות מעשרים שנה
מישו
חזירות,כל עוד החרדים שולטים בוועדה לתכנון ובניה עם הסמרטוט לאון רק כסף מסנוור להם את העיניים.