עיריית ירושלים ממשיכה לקדם את ההתחדשות העירונית בלב השכונות הוותיקות. השבוע המליצה הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה לוועדה המחוזית לאשר למתן תוקף שתי תוכניות חדשות בשכונת עיר גנים, שיכללו יחד כ־1,000 יחידות דיור חדשות, שטחי מסחר, מבני ציבור ושטחים ציבוריים פתוחים.
התוכנית הראשונה, המתפרשת על שטח של כ-7 דונם ברחובות הנורית 30–40 והנורית 21, כוללת פינוי של חמישה מבני מגורים ישנים ובהם 144 יחידות דיור, ובניית שני מגדלים של 40 קומות, שיכללו 566 יחידות דיור חדשות. 22 דירות מכלל הדירות מותנות בהקמת קרן תחזוקה. הפרויקט כולל גם חזית מסחרית פעילה ברחובות הנורית וקוסטה ריקה, גני ילדים, בית כנסת, שטח ציבורי פתוח מעל חניון תת-קרקעי ומעברים מכניים לשיפור הנגישות.
מגישות התוכנית: שיכון ובינוי והתחדשות אורבנית ייזום ונדל"ן. עורכי התוכנית: קיקה ברא"ז אדריכלים ומתכנני ערים.
רוצים להישאר מעודכנים?
התוכנית השנייה, בשטח של כ־5.7 דונם ברחוב הנורית 1–3, מציעה פינוי של שני מבנים ישנים הכוללים 112 יחידות דיור, ובניית שני מגדלים של 36 קומות מעל מסד של ארבע קומות. הפרויקט צפוי לכלול 442 יחידות דיור חדשות, מתוכן 16 דירות מותנות בהקמת קרן תחזוקה. גם כאן יוקמו שטחי מסחר, מבני ציבור ובהם מעון יום וגן ילדים, שטחים פתוחים לרווחת הדיירים וחניון תת-קרקעי שיבטיח פתרונות חניה מבלי לפגוע במרחב הציבורי.
מגישת התוכנית: בוני התיכון התחדשות עירונית. עורכי התוכנית: אילון רזניק אדריכלים
מתחם הנורית 40-30 (הדמיה: קיקה ברא"ז אדריכלים ומתכנני ערים)
ראש העיר משה ליאון: "מהפכת הדיור של ירושלים פועמת בהיקף מלא באמצעות הלב שלה – ההתחדשות העירונית, שמשנה פני רחוב, שכונה וקהילה. ההתחדשות העירונית מביאה עימה צדק חברתי, כלכלי וסביבתי. אני גאה בכך שאנו מובילים את התחום במדינת ישראל".
נעמה
המגדלים מחרבים את היופי של העיר העתיקה שלנו, פוגעים בקו הרקיע ויהפכו את הצפיפות והפקקים לבלתי נסבלים.
בכייה לדורות
תחשפו כמה משלמים לכם "כל העיר" כדי לנסות לשכנע אותנו שבעצם המגדלים הם טובים לעיר שכולם כבר הבינו שזה יצא מכל פרופורציה וכבר הפך נטו לטובת עסקי נדלן? בואו נראה כמה בעד תיהיו שהמגדלים יהפכו או לדירות רפאים או לסלאמס כי לאנשים לא יהיה כסף לשלם את האחזקה ואת הארנונה שתגיע לסכומים שאם אתם לא עשירים לא תצליחו לשלם .. ושלא נתחיל לדבר על שינוי האופי של העיר… ♀️
תתעוררו!
יש לי הרגשה שלא תפרסמו אז הינה שוב אני! "כל העיר" תחשפו כמה אתם מרוויחים בשביל לשכנע את התושבים שיודעים שהבנייה לגובה עברה כל גבול והיא כבר לא לטובת העיר אלא לטובת עסקי הנדלן. זה ברור שעוד כמה שנים לא נוכל לתחזק את הבניינים כי הארנונה תיהיה בשמיים, בניינים רבים יהפכו לבניין רפאים או סלמס…
חרדה אמיתית לגורל העיר
היא פיקציה.
"התחדשות עירונית", המושג שבו משתמשים בכתבות הרבות "מטעם", היא מושג שכולו פיקציה. הרי לא ניתן לממש התחדשות עירונית (אמיתית) ללא תכנון עירוני, או לכל הפחות תכנון רובעי או שכונתי. היזמים הפכו למתכנני העיר בפועל ואין אף לא תכנית אחת שלא אושרה עקב אי התאמה לצרכי השכונות, לתשתיות, ליכולת הקיבולת של השכונות או לתכנית אב או לפרוגרמה שלעיתים כלל לא קיימת.
הזלזול הבוטה בגורל התושבים בשכונות והציפוף הנוראי שיוביל לאסון אורבני הוא לא פחות מבכיה לדורות.
ראש העיר שהונחת בעיר בקומבינה של עסקנים חרדים לא מעוניין בטובת העיר והאמת לא מזיזה אותו מהתבוססות בתאבת הבצע. כל המחקרים בנושא אי-התאמת מגדלי פינוי בינוי לשכונות העיר לא משפיעות על מוסדות התכנון כי אם הם מתעלמים ללא הרף מהעבירות הרבות של היזמים, נותר רק להניח שהאמת והצדק אינם נר לרגלם, בלשון המעטה.
מאחלת לכולנו שנמצא את הדרך לחזור לבינוי שפוי, עם תכנון ושחזונו של ראש העיר להחריב את השכונות יתממש רק בראשו.
משתמש אנונימי (לא מזוהה)
משה ליאון הרס וממשיך להרוס,את צביונה של ירושלים כבר היא לא עיר יחודית וגם נכנע לחרדים בזה שהוא סוגר את מקמות הבילוי בשבתות