הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה פרסמה את הסקירה החודשית על מחירי הדירות, ולפיה מחירי הדירות ברחבי הארץ ירדו בחודשים יולי–אוגוסט 2025 ב-0.6 אחוז לעומת החודשים יוני–יולי 2025. על פי הלמ"ס מדובר בחודש השישי ברציפות של ירידות מחירים, מה שמעיד על בלימה בקצב עליית המחירים בשנה האחרונה.
למרות המגמה הארצית, מחוז ירושלים בולט בעליות מחירים בשלושת החודשים האחרונים. לפי הנתונים, בחודש האחרון נרשמה עליה של 1.0אחוז במחירי הדירות בהמשך לעליות מתונות מהחודשים הקודמים (0.1 אחוז ו- 0.2 אחוז בהתאמה). זאת בזמן שבמחוזות אחרים כמו תל אביב והמרכז נרשמו ירידות מחירים בשלושת החודשים האחרונים.
מדד מחירי הדירות (צילום: באדיבות הלמ"ס)
בהסתכלות על השנה החולפת, ניכרת התמתנות בקצב עליות המחירים גם בירושלים. בעוד שבשנים עברו נרשמו עליות דו-ספרתיות בשוק הנדל״ן, השנה עלו מחירי הדירות במחוז ירושלים ב-4.2אחוז בלבד. בצפון נרשמה עלייה של 8.4 אחוז, בחיפה 3.7 אחוז ובדרום 2.8 אחוז. לעומת זאת, במחוז המרכז ובתל אביב נרשמו ירידות של 2.9 אחוז ו-1.5אחוז בהתאמה.
מחיר דירה ממוצעת בירושלים – מעל 3 מיליון שקל
מחיר דירה ממוצעת בירושלים ממשיך להיות מהגבוהים בארץ וחצה בשלושת הרבעונים האחרונים את רף ה-3 מיליון שקלים. בכך שומרת ירושלים על מקומה בין חמש הערים היקרות בישראל (מבין הערים הגדולות) – אחרי תל אביב, הרצליה ורמת גן.
* הכותב הוא ערן רופלידיס, דובר הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה
צחי
סיפורי פוגי