הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה ירושלים, בראשות שירה תלמי באבאי, החליטה לאשר תוכנית להתחדשות עירונית רחבת היקף במתחם מעגלי יבנה שבשכונת גוננים בירושלים.
המתחם, ששטחו כ־40 דונם, ממוקם בין הרחובות מעגלי יבנה, בן זכאי, המשך רחוב עמק רפאים ופארק המסילה, ומהווה חוליה מקשרת בין שכונות גוננים, מקור חיים והמושבות. המתחם נמצא בסמוך לתוואי הקו הכחול והקו הסגול של הרכבת הקלה.
התוכנית מציעה התחדשות עירונית במתווה של פינוי-בינוי, במסגרתה ייהרסו 17 מבני שיכון ותיקים בני 4-3 קומות ובהם כ־380 יחידות דיור, ובניית 1,242 יחידות דיור חדשות בשישה מגדלים בגובה של עד 35 קומות ובשישה מבנים נוספים של 10 קומות.
בנוסף, כוללת התוכנית שדרוג משמעותי של המרחב הציבורי: חזית מסחרית פעילה בהמשך רחוב עמק רפאים, הקמת פארק חדש בשטח של כ-7 דונם בלב המתחם, תכנון רחובות חדשים, כיכרות ציבוריות, שבילים, מדרכות רחבות ושטחים שיוקצו לטובת מוסדות חינוך וציבור. בין היתר, יוקם בית ספר חדש על שטח של כ-6 דונם, שטחי מסחר ומשרדים בהיקף של כ-2,500 מ"ר. כ-2,200 מ"ר יוקצו לטובת גני ילדים, מעונות יום ובתי כנסת.
רוצים להישאר מעודכנים?
הוועדה החליטה כי תוספת הזכויות בתוכנית תהיה מותנית בהקמת קרן תחזוקה ארוכת טווח למגדלים החדשים, שמטרתה להבטיח תחזוקה נאותה ובטיחותית של המבנים לאורך זמן ולרווחת הדיירים.
מתכנן מחוז ירושלים במינהל התכנון, אדריכל דן קינן: "התוכנית מצטרפת לתנופת ההתחדשות העירונית בירושלים, ומציעה מעבר לתוספת יחידות דיור לעיר ולשדרוג הרקמה הבנויה, גם חיזוק משמעותי של המרחב הציבורי ורמת השירותים העירוניים. היא משלבת בין מגורים, מוסדות ציבור ושטחי מסחר שכונתיים, ובכך יוצרת סביבה עירונית מגוונת, פעילה ומזמינה, בהתאם לחזון ההתחדשות העירונית של הוועדה המחוזית לשיפור איכות החיים בירושלים".
התוכנית, ביוזמת חברת "אשדר ברזני גוננים בע"מ", נערכה על ידי האדריכל אלי רכס.
שרון כהן
חורבן ירושלים חורבן המדינה מקטינים את הכבישים מקטינים את התשתיות ובונים עוד מגדלים ומגדלים וכל זה בשביל לממן את הגור ואת סטמר שהם חברות הבנייה השחיתות הזאתי פה עוד יום אחד היא תתגלה ומשה לאון ישב הרבה שנים בכלא ביחד עם כל הבוזבוזים שלו