הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה אישרה השבוע שלוש תוכניות פינוי-בינוי בשכונת קרית היובל, במסגרתם יתווספו בשלושת המתחמים 587 יחידות דיור חדשות. התוכניות מתבססות על מדיניות ההתחדשות העירונית של שכונות קרית היובל ועיר גנים, אשר אושרו לפני שנתיים. מדובר על פינוי של 228 יחידות דיור קיימות ובנייה של 815 יחידות דיור חדשות בשלושה פרויקטים שונים. התוכניות, יש לציין, מועברות כעת להמשך אישור בוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה.
כאמור, הוועדה המקומית אישרה שלוש תוכניות שונות, לפי הפירוט הבא: ברחוב טהון 18-6 יהרסו 59 דירות קיימות, ובמקומן ייבנו 255 יחידות דיור חדשות. בנוסף תבנה שדרה מרכזית, יתווספו שטחי מסחר ותעשה הרחבה של הרחוב למעבר עתידי של הקו הסגול של הרכבת הקלה. התוכנית, חשוב לציין, הינה ביוזמת העירייה ובניהול חברת מוריה.
בבניינים 29, 31, 33 ברחוב שטרן מציעה התוכנית הריסה של שלושה בנייני שיכון, שבהם קיימות 102 דירות. במקומם יוקמו שלושה מגדלים ובסך הכל 320 יחידות דיור.
בבניינים 34, 36, 38, 40, 42 ברחוב שטרן מציעה התוכנית הריסה של חמישה בנייני שיכון, בהם 67 יחידות דיור. במקומם יוקמו בניינים בני 11 ועד 19 קומות, ובסך הכל 240 יחידות דיור.
הדמיה של הפרויקט ברחוב טהון (צילום הדמיה: משרד פלד קימלמן)
בהמשך לאישור התוכנית מציין השבוע ראש העיר ניר ברקת כי "המפתח להצלחה של פרויקטים ב'פינוי-בינוי' הוא התארגנות התושבים. כאשר היוזמה באה מהשטח זו חובה שלנו כמערכת עירונית לתת לתושבים את כל התמיכה שהם זקוקים לה, על מנת שהפרויקט ייצא לפועל ומשרד השיכון משתף איתנו פעולה בעניין הזה. בירושלים קיים הפוטנציאל להקים באופן מיידי למעלה מ־30,000 יחידות דיור במסגרת התחדשות עירונית – בדרך זו נוכל להשאיר את הזוגות הצעירים בירושלים".
יו"ר הוועדה המקומית לתכנון, סגן ומ"מ ראש העיר מאיר תורג'מן, מוסיף ואומר כי "התחדשות עירונית היא המענה האורבני והחברתי הנכון לירושלים. כיו"ר הוועדה אני מחויב לסייע למתחמים הקשים ביותר ולדיירים המוחלשים ביותר. דרך התחדשות עירונית נוכל להגדיל את היצע יחידות הדיור בעיר ולתת מענה לזוגות הצעירים. יש מסלול ירוק לפרויקטים כאלו בוועדה והדגש שלנו הוא על ההיבטים החברתיים בתהליך כדי לוודא שאף אחד לא נפגע ונשאר מאחור".
עפר גרידינגר, מנהל האגף לתכנון עיר מפרט: "מדיניות התכנון שנקבעה בירושלים להתחדשות עירונית והכלים המשמשים אותנו לברור תכנוני, כלכלי וחברתי לקידום תכניות, מאפשרים כללי משחק ברורים במטרה ליצור ודאות בתהליך הנדרש יחד עם היזמים והתושבים בתהליך אשר מוכיח את עצמו".
