זירת הנדל"ן של ירושלים

הדמיית התוכנית במתחם 'קוקיא' במרכז העיר (צילומי הדמייה: באדר אדריכלים)
הדמיית התוכנית במתחם 'קוקיא' במרכז העיר (צילומי הדמייה: באדר אדריכלים)

בצומת האיקסים ובגבעת מרדכי: עוד 4 מגדלים על תוואי הרכבת הקלה

ירושלים ממשיכה לטפס לגובה: ועדת התכנון המחוזית אישרה להפקדה 2 תוכניות להקמת מגדלים על תוואי הרכבת הקלה. בסך הכל יוקמו במסגרת התוכניות 4 מגדלים, שבהם כ-600 יחידות דיור, שטחי מסחר, שטחי תעסוקה ודיור מוגן. המגדלים החדשים יוקמו במרכז העיר ובגבעת מרדכי. הלוקיישן במרכז העיר הוא אחד המרכזיים בירושלים, אם לא המרכזי שבהם – צומת האיקסים […]

הדמיית גשר פארק המסילה בתוכנית 'כביש הברך' (צילום הדמיה: תכנית אב לתחבורה ירושלים)
הדמיית גשר פארק המסילה בתוכנית 'כביש הברך' (צילום הדמיה: תכנית אב לתחבורה ירושלים)

העירייה שוב נתפסה במערומיה: תוכנית גשר פארק המסילה בוטלה בשל חוסר סמכות

ועדת הערר המחוזית קיבלה את טענות המעררים, וקבעה כי לועדת התכנון בעירייה לא היה סמכון לדון בתוכנית ובטח שלא לאשר אותה. יודגש כי העירייה יכולה להתחיל הליך אישור מחודש להקמת הגשר בוועדת התכנון המחוזית

מורדות משואה, שטח התוכנית בגבעת משואה (צילום: זאב שטיין)
שטח התוכנית בגבעת משואה (צילום: זאב שטיין)

ניצחון ירוק: כישלון מוחלט למכרז של רמ"י במורדות משואה – 0 מציעים

המאבק על בנייה בשטחים ירוקים בירושלים מוכיח את עצמו – למכרז של רשות מקרקעי ישראל לבניית מאות יחידות דיור במורדות משואה לא ניגשו מתמודדים. מדובר בכישלון מוחלט של רמ"י והצלחה משמעותית לראש העיר משה ליאון, אשר הזהיר את היזמים שאם ייגשו למכרז הם "ישימו את כספם על קרן הצבי". עוד הוסיף אז ליאון כי העירייה […]

רכס לבן ממעוף הרחפן (צילום: דב גרינבלט, החברה להגנת הטבע)
רכס לבן ממעוף הרחפן (צילום: דב גרינבלט, החברה להגנת הטבע)

המאבק על הרי ירושלים: עתירה לביטול תוכנית הבנייה המקורית ב'רכס לבן'

עמותת תנו לחיות לחיות והחברה להגנת הטבע, הגישו אתמול (ראשון) לבית המשפט המחוזי בירושלים (בשבתו כבית משפט לעניינים מנהליים, ר"ג) עתירה נגד ועדת המשנה לעררים, של המועצה הארצית לתכנון ולבנייה, בה מתבקש בית המשפט לבטל את תוכנית "רכס לבן" (באזור עין לבן) שאושרה בחודש ינואר 2024. העתירה נכתבה והוגשה על ידי עו"ד גלעד ברנע ויוסי […]

צילום: Freepik
צילום: Freepik

הזדמנות נדירה: עסקת פריסייל (אמיתית) בשכונה המבוקשת ביותר בירושלים

הזדמנות שטרם נראתה כמותה בבירה: רגע לפני פרסום הפרויקט לציבור הרחב, בואו לרכוש נכס מיוחד ב-8 אחוז מתחת למחירי השיווק העתידיים ובתנאי תשלום של 20 אחוז בשלב החתימה על החוזה ו-80 אחוז בשלב קבלת המפתח

הדמיית תוכנית אפשטיין (צילומי הדמיה: משרד האדריכלים AS+GG)
הדמיית 'מתחם אפשטיין' - בורג' חליפה הירושלמי (צילומי הדמיה: משרד האדריכלים AS+GG)

כ-200 איש חתמו על התנגדות – למה המגדל הזה מעורר כל כך הרבה תרעומת?

נמשך המאבק נגד הקמת מגדל הענק בסמוך לאתרי ההנצחה הלאומיים – בית הקברות הצבאי בהר הרצל ויד ושם – כשלמעלה מ-200 התנגדויות הוגשו בשבועות האחרונים לוועדה המחוזית לתכנון. התוכנית, 'מתחם אפשטיין' בשמה הרשמי אשר מכונה בפי כל 'בורג' חליפה הירושלמי', תוכננה על ידי משרד האדריכלים 'אדריאן סמית וגורדון גיל', שתכננו את בורג' חליפה המקורי בדובאי […]

העצומה של תושבי קרית היובל וחלק מהמתמודדים למועצת העירייה שחתמו עליה (צילומים: מטה מאבק התושבים, אורן בן חקון)
העצומה של תושבי קרית היובל וחלק מהמתמודדים למועצת העירייה שחתמו עליה (צילומים: מטה מאבק התושבים, אורן בן חקון)

3 מטר שטח פתוח לתושב – המאבק הירוק של תושבי קרית היובל נמשך

היקפי הבנייה הגדולים בקרית היובל הם נושא שנמצא במחלוקת של שנים רבות בין עיריית ירושלים וגורמי התכנון לבין התושבים והמינהל הקהילתי. בשל המאבק המתמשך הזה – הוקמה למשל עמותת 'יובלים 2041' שמנסה להיאבק ולהילחם בציפוף היתר בשכונה וקוראת לגורמי התכנון השונים להשאיר קצת ריאות ירוקות ושטחים פתוחים בשכונה. כחלק מהמאבק הזה – הכינו התושבים עצומה […]

המעבר התת הקרקעי לשערי צדק (צילומים: באדיבות חברת מוריה, שערי צדק)
המעבר התת הקרקעי לשערי צדק (צילומים: באדיבות חברת מוריה, שערי צדק)

עם ביקורת חריפה על העירייה: נדחתה התוכנית להקמת מנהרת הולכי רגל לשערי צדק

לפני כחודש, ב-17.1.2024, עיריית ירושלים, משרד התחבורה והמרכז הרפואי שערי צדק שיגרו לכלי התקשורת הודעה חגיגית על הקמת מנהרת הולכי רגל שתחבר את בית החולים עם תחנת הרכבת הקלה 'יפה נוף' תוך מעקף של צומת שדרות הרצל-שמואל בייט, אולם מתברר כי החגיגות היו מוקדמות מדי. כפי שפורסם לראשונה ב"כל העיר" לפני כשבועיים (31.1.2024), לאישור התוכנית […]

הדמיית שכונת 'גבעת בראשית' (צילום הדמיה: טוטם הדמיות)
הדמיית שכונת 'גבעת בראשית' (צילום הדמיה: טוטם הדמיות)

צפי הכנסות של 1.4 מיליארד שקלים: השכונה החדשה שנבנית בדרום ירושלים

על הר בגובה 800 מטר בדרום ירושלים מוקמת בימים אלה שכונה חדשה – 'גבעת בראשית' שמה, אשר כוללת 4 מתחמי מגורים שבהם יוקמו 15 בניינים בני 7 עד 13 קומות כל אחד. בסך הכל תכלול השכונה בשלב הראשונה 693 יחידות דיור בעירוב שימושים הכוללים כ-1,500 מ"ר למסחר. מבין כלל יחידות הדיור – 416 יימכרו במסגרת […]

השטח המיועד לבנייה בדרום אבו גוש, משה ארבל (צילומים: מתוך התוכנית שהופקדה בוועדה המחוזית, גדעון שרון-לע"מ)
השטח המיועד לבנייה בדרום אבו גוש, משה ארבל (צילומים: מתוך התוכנית שהופקדה בוועדה המחוזית, גדעון שרון-לע"מ)

בשורה לתושבי אבו גוש: שר הפנים חתם על צו המסדיר את נושא החשמל לעשרות בתים

בשורה גדולה לתושבי אבו גוש: נחתם צו המסדיר את חיבור החשמל לעשרות בתים ביישוב. מדובר על יוזמה של שר הפנים משה ארבל, שמוביל מהלך כולל לחיזוק ושיפור התשתיות של האוכלוסייה הערבית בישראל כולה. יצוין כי הצו נתחם בהתאם להמלצת הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה ירושלים במפגש שהתקיים בשבוע שעבר. הצו שעליו חתם השר ארבל יאפשר את […]

הדמיית הבניין ברחוב רמת הגולן לאחר פרויקט התמ"א (צילום: JRD)
הדמיית הבניין ברחוב רמת הגולן לאחר פרויקט התמ"א (צילום: JRD)

טירוף: לא תאמינו בכמה נמכר דירת 8 חדרים ברמת אשכול

16.1 מיליון שקלים תמורת דירת 8 דרים ברמת אשכול – על עסקת הענק הזו חתומה חברת JRD שמבצעת בימים אלה פרויקט תמ"א 38 (חיזוק) ברחוב רמת הגולן ברמת אשכול. מדובר על דירת ענק – שטחה 250 מ"ר ובנוסף יש מרפסת ששטחה 80 מ"ר. הרוכש, תושב חוץ מארצות הברית, יקבל דירה חדשה, שנבנית במסגרת פרויקט תמ"א […]

הדמיות מתחמי המשנה 1, 2, 3 במתחם הנורית (צילומי הדמיה: ענת אילון אדריכלים בע"מ, קיקה ברא"ז אדריכלים ומתכנני ערים)
הדמיות מתחמי המשנה 1, 2, 3 במתחם הנורית (צילומי הדמיה: ענת אילון אדריכלים בע"מ, קיקה ברא"ז אדריכלים ומתכנני ערים)

למעלה מ-1,700 יחידות דיור: תוכנית הענק שאושרה בירושלים

עיריית ירושלים מקדמת את תוכנית הענק להתחדשות עירוני במתחם רחוב הנורית בקרית מנחם. זה קורה באמצעות 4 פרויקטים שונים שאושרו על ידי הוועדה המקומית לתכנון ובניה להפקדה בוועדה המחוזית ירושלים, אשר ביחד מתאגדים כולם לתוכנית ענק הכוללת הקמת 1,709 יחידות דיור, שימושי ציבור, מעברים מכניים להולכי רגל וחזית מסחרית. מדובר, כאמור, על 4 פרויקטים שונים, […]

מלון הנשיא בשנה שעברה (צילום: ניצן כהן, CC BY 4.0, מתוך ויקיפדיה)
מלון הנשיא בשנה שעברה (צילום: ניצן כהן, CC BY 4.0, מתוך ויקיפדיה)

תשואה של 180 אחוז: עסקת הענק של "הפיל הלבן" בטלביה

מלון הנשיא בטלביה – מהמבנים ההיסטוריים והנטושים המוכרים והמדוברים בירושלים – נמכר השבוע לקבוצת מגשימים וקבוצת הדס קפיטל תמורת סכום עתק של 310 מיליון שקל. המחיר מהווה תשואה של כ-180 עבור החברה המוכרת – א.ב.נ.ר אשר רכשה את המלון לפני כשלוש שנים תמורת 82 מיליון שקל. מאז הרכישה, השקיעה א.ב.נ.ר כ-30 מיליון שקל נוספים בהסדרת […]

משקיף על ירושלים - השר משה ארבל (צילום: משרד הפנים)
משקיף על ירושלים - השר משה ארבל (צילום: משרד הפנים)

"ניתן את הכלים להמשך הצמיחה" – סיור התכנון של שר הפנים ארבל בירושלים

שר הפנים, משה ארבל, ערך היום (ה׳) סיור בעיר ירושלים יחד עם מנכ״ל מינהל התכנון רפי אלמליח, יו"ר הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה במחוז ירושלים שירה תלמי באבאי ולשכת התכנון המחוזית. במהלך הסיור, קיבל השר סקירה באשר למגמות הפיתוח של העיר בשנים האחרונות. בשנה האחרונה, כפי שפורסם ב"כל העיר", הגיעה ירושלים לשיא של כל הזמנים באישור […]

המעבר התת הקרקעי לשערי צדק (צילומים: באדיבות חברת מוריה, שערי צדק)
המעבר התת הקרקעי לשערי צדק (צילומים: באדיבות חברת מוריה, שערי צדק)

המעבר התת קרקעי לשערי צדק: "עולה חשש כבד שמדובר בפרויקט מיותר ובזבזני"

בשורה לציבור הולכי הרגל והמטופלים בשערי צדק או פרויקט מיותר ומפגע אורבני? השאלה הזו תלווה בחודשים הקרובים את התוכנית להקמת מעבר תת קרקעי שיחבר בין תחנה הרכבת הקלה 'יפה נוף' לבניין החדש שצפוי להיבנות במתחם בית החולים שערי צדק, מצידו השני של צומת הרצל-שמואל בייט. מצד אחד, כפי שפורסם בשבוע ר ב"כל העיר", משרד התחבורה, […]

הדמיית המגדל במתחם דינמומטר (מימין), הדמיית התוכנית במתחם אלייד (צילומי הדמיה אדריכל יגאל לוי - אדיכלים ומתכנני ערים)
הדמיית המגדל במתחם דינמומטר (מימין), הדמיית התוכנית במתחם אלייד (צילומי הדמיה אדריכל יגאל לוי - אדיכלים ומתכנני ערים)

מתחדשת וממשיכה לעלות לגובה: המגדלים שאושרו בתלפיות

קו הרכת הקלה שצפוי לעבור בעוד שנים ספורות ברחוב פייר קניג בתלפיות מהווה הזדמנות ומנוף מבחינת העירייה לשדרג משמעותית את אזור התעשייה. מאז הוחלט על תוכנית האב החדשה לתלפיות, במסגרתה יעבור האזור מהפך משמעותי ובנוסף יצטרפו לתעשייה, המסחר והתעסוקה גם מבנים למגורים, בעיריית ירושלים פועלים בקצב מואץ כדי לאשר עוד ועוד פרויקטים באזור. בישיבת ועדת […]

עמק הצבאים, הדמיית המגדלים בקטמונים (צילום: אורטל צבר, הדמיה - אמציה אהרנסון-אדריכל ומתכנן ערים)
עמק הצבאים, הדמיית המגדלים בקטמונים (צילום: אורטל צבר, הדמיה - אמציה אהרנסון-אדריכל ומתכנן ערים)

עם נוף לעמק הצבאים: המגדלים החדשים בקטמונים

עד מתי תמשיך עיריית ירושלים להעמיס תוכניות התחדשות עירונית על גוננים-קטמונים וקרית היובל? כנראה שעד אין קץ, כי למרות התנגדויות של תושבים ושל המינהלים הקהילתיים – ועדת התכנון העירונית ממשיכה לאשר ולהמליץ על עוד ועוד פרויקטים של פינוי-בינוי. האחרונות שבהן – מגדלים ברחוב סן מרטין בקטמונים ח-ט' ומגדל ברחוב חיים חביב בקרית היובל. התוכנית בקטמונים […]

🔔

עדכונים חמים מ"כל העיר"

מעוניינים לקבל עדכונים על הידיעות החמות ביותר בעיר?
עליכם ללחוץ על הכפתור אפשר או Allow וסיימתם.
נגישות
הורידו את האפליקציה
לחוויה מהירה וטובה יותר
הורידו את האפליקציה
לחוויה מהירה וטובה יותר