זירת הנדל"ן של ירושלים

קירוי בגין (הדמיה: דגן פתרונות ויזואליים, קולקר קולקר אפשטיין אדריכלים)
קירוי בגין (הדמיה: דגן פתרונות ויזואליים, קולקר קולקר אפשטיין אדריכלים)

פרויקט קירוי בגין: מרהיב, חדשני ומתקדם – האמנם?

פארק ענק ורחב ידיים, כ-2,000 יחידות דיור, 250 יחידות לדיור מוגן, 300 חדרי מלון, 30,000 מ"ר לתעסוקה ומסחר ו-75,000 מ"ר עבור מבני ציבור – הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה ירושלים, בראשות שירה תלמי-באבאי, אישרה ביום שלישי האחרון, 8.7.25, את תוכנית הענק הגרנדיוזית לקירוי שדרות בגין. מדובר על מהלך פורץ דרך שיכלול הקמת רובע עירוני חדש שישלב […]

משה ליאון, מרכז מסחרי אורנים (צילומים: גוגל מפות, עיריית ירושלים)
משה ליאון, מרכז מסחרי אורנים (צילומים: גוגל מפות, עיריית ירושלים)

נאמנים למדיניות של ראש העיר – לא מקדמים תוכניות בנייה על אדמות הכנסייה

מחר, רביעי, 9.7, צפויה להתכנס ועדת התכנון והבנייה בעיריית ירושלים ופחות מיממה לפני כינוסה – הורדה מסדר היום תוכנית להקמת בניין מגורים ברחוב ש"י עגנון בגבעת הוורדים (במרכז המסחרי אורנים), זאת בשל היותה חלק ממה שמכונה "אדמות הכנסייה" – אשר נמכרו בשנים האחרונות ליזמים פרטיים. כזכור, בשנתיים האחרונות התחייב ראש העיר משה ליאון יותר מפעם […]

שטח תוכנית גן לאומי מורדות הר הצופים (צילום: עיר עמים)
שטח תוכנית גן לאומי מורדות הר הצופים (צילום: עיר עמים)

העתירה של תושבים במזרח ירושלים: לבטל את תוכנית "הגן הלאומי מורדות הר הצופים"

תושבי שכונת ח'לת אלעין שבמזרח ירושלים, בשיתוף הארגונים 'עיר עמים' ו'במקום-תכנון וזכויות אדם', עתרו לבית המשפט לעניינים מינהליים נגד הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה בירושלים, בדרישה לבטל את האישור לתכנית "הגן הלאומי-מורדות הר הצופים". העתירה, שהוגשה באמצעות עו"ד זיאד קעואר, מתמקדת בפגיעה הקשה בשכונת א-טור ובחסימת האפשרות לקדם תכנון ראוי באזור ח'לת אלעין הנמצא בצפון א-טור. […]

מגדל התאגיד (הדמיה: Evolve media)
מגדל התאגיד (הדמיה: Evolve media)

קומה 16 נמכרה: הנהלת סופר ספיר תעבור ל"בניין התאגיד" בירושלים

חברת "אבינועם ואורן אחזקות נדל"ן" רכשה את הקומה ה-16 במגדל המשרדים שבכנפי נשרים 35, הידוע גם בשמו "בניין התאגיד". המשרדים החדשים יאכלסו את הנהלת קבוצת סופר ספיר, המפעילה את רשת נטו חיסכון לציבור החרדי והמסורתי

אזור מגורים חדש כהמשך לשכונת הר חומה (הדמיה: עיריית ירושלים)
אזור מגורים חדש כהמשך לשכונת הר חומה (הדמיה: עיריית ירושלים)

שכונת הר חומה מתרחבת: 476 דירות חדשות ייבנו בדרום-מזרח העיר

הוועדה המקומית לתכנון ובנייה בירושלים המליצה להפקיד תוכנית להקמת אזור מגורים חדש כהמשך לשכונת הר חומה. במסגרת התוכנית ייבנו מאות יחידות דיור, לצד שטחי ציבור, תעסוקה וטבע עירוני

הפרויקט בעולי הגרדום (הדמיה: בועז ביטמן אדריכלים)
הפרויקט בעולי הגרדום (הדמיה: בועז ביטמן אדריכלים)

אושרו שתי תכניות פינוי-בינוי: כ-500 דירות חדשות בקריית מנחם ובארמון הנציב

הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה ירושלים אישרה למתן תוקף שתי תוכניות התחדשות עירונית בהיקף של 493 יחידות דיור. במסגרת התוכניות יוקצו יותר מ-1,500 מ"ר לצורכי ציבור, ויינתנו תוספות שטח משמעותיות לדיירים הוותיקים

הפרויקט ברחוב בוליביה (הדמיה: A studio)
הפרויקט ברחוב בוליביה (הדמיה: A studio)

אנגל אינווסט: בונים מחדש את העיר – עם לב פתוח וניסיון של 40 שנה

קבוצת אנגל אינווסט מובילה את תחום ההתחדשות העירונית בירושלים ובערים נוספות, עם שילוב נדיר של איתנות פיננסית, ניסיון קבלני רב-שנים, יציבות מקצועית, אנושיות וקשר אישי ואמיתי עם כל דייר

אבי ממן, מנכ"ל Power Group (צילום: Power Group)
אבי ממן, מנכ"ל Power Group (צילום: Power Group)

שוק הנדל"ן בזמן מלחמות: משבר או הזדמנות?

סיקור מקרו על נדל"ן בזמן מלחמה – לרכוש או לחכות: המחירים ירדו או יעלו? מהם המקרים בהם מחירי הנדל"ן יתרסקו? הקשר של תקופת הנדל"ן כעת לשנות התשעים, וגם: הטיפ שיחסוך לכם מאות אלפי שקלים ברכישת דירה

פרויקט הגבעה הצרפתית (הדמיה: סטודיו 84)
פרויקט הגבעה הצרפתית (הדמיה: סטודיו 84)

עסקה בגבעה הצרפתית: ICR תמכור קרקע תמורת 300 מיליון שקל

חברת ICR השלימה את התנאים לעסקת מכירת קרקע בשכונת הגבעה הצרפתית בירושלים, ברווח צפוי של כ-130 מיליון שקל. לדברי המנכ"לית דלית רביב, העסקה מוכיחה את יכולות החברה לזהות ולממש הזדמנויות השקעה איכותיות

אדמות הכנסיה בטלביה (צילום: נועם חן)
אדמות הכנסיה בטלביה (צילום: נועם חן)

"הפקרות מוחלטת בנכסי העם היהודי" – הזעקה של מאות תושבים בירושלים

תושבים רבים בירושלים הופתעו לשמוע מהתקשורת כי הקרן הקיימת לישראל (קק"ל) וחברת ׳אקסטל׳ – שבבעלותה כ-500 דונם של אדמות בטלביה, רחביה וניות – נמצאים במגעים מתקדמים להסכם כולל שיפתור את אחת מהסוגיות הבוערות ביותר בירושלים (ובישראל כולה) בעשור האחרון, משבר קרקעות הכנסייה היוונית-אורתודוקסית. על פי הפרסומים, יכלול ההסכם ויתור על זכויות במאות דונמים במרכז ירושלים, […]

פרויקט השומר-מרגולין (הדמיה: בריידמן אגמון)
פרויקט השומר-מרגולין (הדמיה: בריידמן אגמון)

קטמונים ממשיכה להתחדש עם 148 דירות, שטחי מסחר ומבני ציבור

הוועדה המחוזית אישרה תוכנית פינוי-בינוי ברחוב השומר פינת מרגולין, הכוללת הריסה של שני בניינים ישנים ובנייה של שני בניינים של 11 קומות שיכללו גם חזית מסחרית ומבני ציבור

פנינה תכנונית. פרויקט מבוא מודיעים (הדמיה: בת אל זיתוני)
פנינה תכנונית. פרויקט מבוא מודיעים (הדמיה: בת אל זיתוני)

מבוא מודיעים – החיים החדשים שלכם מתחילים כאן

קבוצת תצפית נדל"ן מציעה לכם הזדמנות נדירה להגשים חלום במושב הכפרי והפסטורלי מבוא מודיעים, במרחק נגיעה מירושלים ומרכז הארץ, עם צמוד קרקע, שכולל תכנון מוקפד ומפרט עשיר, לצד קהילה איכותית ואיכות חיים שלא תמצאו בעיר

מתחם הרב יצחק חי טייב (הדמיה: דלה פרגולה אדריכלים)
מתחם הרב יצחק חי טייב (הדמיה: דלה פרגולה אדריכלים)

מגדלים לחילונים, בניינים לחרדים: הבנייה המתוכננות בארבע שכונות בעיר

עיריית ירושלים מקדמת את אישורן של ארבע תוכניות בנייה בקריית מנחם, מעלות דפנה, הר נוף ופסגת זאב. התוכניות כוללות לא רק מגורים – אלא גם שטחי מסחר ותעסוקה, מוסדות ציבור ושטחים ירוקים

רכס לבן (צילום: דב גרינבלט, החברה להגנת הטבע)
רכס לבן (צילום: דב גרינבלט, החברה להגנת הטבע)

שאלת הגן הלאומי במוקד: תוכנית "הבשורה בלבן" נידונה בותמ"ל

הוועדה הארצית למתחמים מועדפים לדיור (הותמ"ל) דנה אתמול, חמישי (5.6.25), במסגרת ישיבת ״שולחן עגול״, בתוכנית 'הבשורה בלבן' או 'רכס לבן' (תלוי בנקודת ההסתכלות), המקודמת ביוזמת רשות מקרקעי ישראל ועיריית ירושלים. יצוין כי התוכנית שנידונה במסגרת השולחן העגול בותמ"ל הינה החלופה ביותר שהוצגה עד כה לבנייה ברכס לבן, אולם גם לה נשמעו התנגדויות רבות – בהן […]

התחדשות עירונית בירושלים (צילום: טל אזולאי אבידן)
התחדשות עירונית בירושלים (צילום: טל אזולאי אבידן)

פרדוקס הנדל"ן בירושלים: למרות הבנייה המואצת – צפי לעליות מחירים

התפיסה הרווחת אומרת שהצפה של השוק במוצר מסוים תוביל לירידת הערך שלו ומשם גם לירידת מחירים. אולם הדברים, כך נדמה, לא תקפים לשוק הנדל"ן הירושלמי – כך לפחות סבורים מרבית השמאים בישראל. סקר שנערך בקרב חברי לשכת שמאי מקרקעין, מספק תמונה מעניינת לגבי השפעת המלחמה ומדיניות ההתחדשות העירונית והמגדלים על שוק הדיור בעיר. הסקר נערך […]

התחדשות עירונית בהר נוף (הדמיה: קרלוס פרוס אדריכלים)
התחדשות עירונית בהר נוף (הדמיה: קרלוס פרוס אדריכלים)

לראשונה: פינוי-בינוי בשכונה החרדית הר נוף

48 דירות בשטח של כ-3.8 דונמים ברחוב הקבלן ייהרסו, ובמקומם ייבנו 130 יחידות דיור בשלושה בניינים של 14-12 קומות ממפלס הכניסה לבניין, בהתאמה לצורכי האוכלוסייה החרדית. בעלי הדירות יקבלו תוספת שטח לדירה, מרפסת שמש ומחסן וחניה מוצמדים בטאבו

מגדלים בקו הרקיע של ירושלים, בתמונה הקטנה יונתן פלג (צילומים: לשכת התכנון, פרטי)
מגדלים בקו הרקיע של ירושלים, בתמונה הקטנה יונתן פלג (צילומים: לשכת התכנון, פרטי)

דעה | התקוות הדמוגרפיות מהמגדלים – מתרסקות אל קרקע המציאות

אליעזר ראוכברגר, יו"ר הוועדה המקומית לתכנון ובנייה, לקח לפני כשבוע את התיאוריה לפיה המגדלים הם הפתרון להגירה השלילית של הציבור הממלכתי והליברי מהעיר, ומגובה של גורד שחקים – פשוט ריסק אותה אל קרקע המציאות הירושלמית. בכנס נדל"ן במלון 'ענבל', הוא אמר את מה שעבור רבים מאוד, כבר מזמן נתפס כמובן מאליו: "גם בשכונות החרדיות מסכימים […]

🔔

עדכונים חמים מ"כל העיר"

מעוניינים לקבל עדכונים על הידיעות החמות ביותר בעיר?
עליכם ללחוץ על הכפתור אפשר או Allow וסיימתם.
נגישות
הורידו את האפליקציה
לחוויה מהירה וטובה יותר
הורידו את האפליקציה
לחוויה מהירה וטובה יותר