זירת הנדל"ן של ירושלים

נפתלי בר נתן

נפתלי בר נתן על הביקוש לבנייה חדשה: "שיא משנות ה-90"

אנו נמצאים בתקופה שבה היקפי המכירות של דירות חדשות נמצאים בשיא חסר תקדים. מנתוני הלמ"ס על התחלות וגמר בנייה בעשרת החודשים הראשונים של 2021 עולה, כי נמכרו דירות בהיקפים שגבוהים ב-8.6% מסך הדירות שנמכרו ב-2020. "שנים רבות רף התחלות הבנייה היה די ממוצע ורק בחודשים האחרונים, לאור הלחץ הגובר מצד הציבור, הונפקו היתרים בקצב גבוה יותר", משתף מומחה הנדל"ן, נפתלי בר נתן. כמה בירושלים?

הדמיית פרויקט 'טופ בורוכוב' בקרית היובל (צילום הדמיה: נעמה מליס אדריכלים)

על שטח של כ-4.5 דונם: עוד תוכנית התחדשות עירונית אושרה בקרית היובל

במסגרת הפרויקט, טופ בורוכוב, יוקמו 200 יחידות דיור במגדל של 30 קומות ובשני מבנים של 6 קומות. כמו כן, התוכנית כוללת 2,000 מ"ר עבור שטחי מסחר ותעסוקה, מעונות יום, וגני ילדים

הדירה ברחוב אייזיק רמבה (צילומים: מיכל)

מיכל מוכרת בתלפיות מזרח: 4 חדרים, 83 מ"ר, עם מפרסת יפה ופארק צמוד לבניין

ברחוב אייזיק רמבה בתלפ"ז מחכה לכם דירת חמד בת 4 חדרים בקומה הראשונה. הפלוס הגדול – פארק בקרבת הבית בלי צורך לעבור כביש. מה עוד? פרטים נוספים והמחיר בפנים

הדירה ברחוב קדיש לוז (צילומים: משרד תיווך ירושלים)

למכירה בבלעדיות: שישה חדרים, 146 מ"ר, שתי קומות עם טרסה ענקית ברמת שרת

ללילי לויט ממשרד תיווך ירושלים יש בשבילכם דירה ייחודית ברחוב קדיש לוז ברמת שרת. מהדירה נשקף נוף מרהיב, יש בה גינה במפלס התחתון. מה עוד? חניה, מחסן ומעלית. הפרטים המלאים בפנים

(צילום אילוסטרציה: javlindy / depositphotos.com)

הפרלמנט של ארמון הנציב: "אחת השכונות הפלורליסטיות הבודדות שנותרו בירושלים"

קיבצנו את יהודה בן יוסף, מאיה שם טוב, ויקה אלקין ונחום שבו, כולם מתגוררים או עובדים בארמון הנציב, כדי שיספרו לכם מה הם אוהבים בשכונה שלהם ומה שטעון שיפור

אמיר אבולעפיה, פרויקט דונה עין כרם (צילומים: באדיבות חברת דונה)

"יש רוח גבית משמעותית להתחדשות עירונית בירושלים"

אמיר אבולעפיה, אלוף (במיל'), מנכ"ל דונה חברה להנדסה ובניין, מדבר בשיחה עם "כל העיר" על שוק הנדל"ן בירושלים, על הפוטנציאל הלא ממומש של העיר וגם על עליות המחירים בשוק הנדל"ן בירושלים ובכלל

יונה גרין (צילום: חברת טרא - התחדשות)

"נושא עירוב השימושים מקבל ביטוי בולט הרבה יותר ואנו בהחלט מברכים על כך"

כמה זמן אתה בתחום? "נמצא בתחום הנדל"ן כבר כ-10 שנים. התחלתי את דרכי בענף בתחום האדריכלות – בתכנון מבנים ובעיצוב פנים. משם נכנסתי לתחום היזמות, בתחילה בפרויקטים פרטיים ולאחר מכן כמנכ"ל וכשותף בחברת טרא (התחדשות). נקודה מעניינת היא שאחד הפרויקטים בו עשיתי את התכנון הראשוני ליזם אחר בתחילת דרכי בעולם הנדל"ן, עבר בשנים האחרונות לניהול […]

רחוב עמק רפאים במושבה הגרמנית (צילום: אורן בן חקון)

ההיסטוריה, מספר התושבים, המדד החברתי והמקומות שחייבים להכיר – מדד השכונה: המושבה הגרמנית

היא נוסדה בשנת 1873 על ידי מסדר הטמפלרים הגרמני, היתה מוקד חיכוך גדול בזמן עליית הנאצים לשלטון ונכבשה על ידי חטיבת עציוני במלחמת העצמאות. מאז היא רק הלכה והתפתחה והתעצמה

הדמיית פרויקט מתחם הצוף בגילה (צילום הדמיה: משרד פייגין אדריכלים)

800 דירות ומגדלים בני 35 קומות: פרויקט פינוי-בינוי בגילה קיבל אור ירוק

עוד כוללת התוכנית, שממוקמת במתחם הרחובות הצוף, המור, רוזמרין ולבונה, 4,000 מ"ר שטחי מסחר ותעסוקה, 2,000 מ"ר שטחי ציבור וגינה ציבורית לרווחת התושבים

(צילומים: משה)

למכירה מפרטי: דירת ארבעה חדרים ברחוב בן טבאי

הדירה? דירת ארבעה חדרים מתוחזקת היטב ברחוב בן טבאי. גודל הנכס – 70 מ"ר בקומה השלישית. הדירה ברחוב קטן ללא מוצא, הרבה שבילים ושטחים פתוחים, רחוקה מהכביש. שכנים טובים ונעימים ואווירה שכונתית כיפית. מתאים מאוד למשפחות צעירות. גנים ובתי ספר איכותיים בתוך השכונה.  הצטרפו לקבוצת הוואטסאפ – "כל העיר בזמן אמת"  "כל העיר" ירושלים בפייסבוק  […]

אסתי אפשן (צילום: פרטי)

"בירושלים אין דבר כזה קשה למכור – הכל נמכר"

רזומה? שמי אסתי אפשן, יועצת נדל"ן מסחרי ופרטי. בהתחלת דרכי בעולם הנדל"ן ניהלתי תיקי לקוחות בחברת יוסי אברהמי. לאחר מכן, פתחתי את משרד התיווך 'סמארט נדל"ן', ולאחרונה התמזגתי עם משרד 'פוינט נדל"ן'. הרומן שלי עם עולם הנדל"ן התחיל בילדותי. נחשפתי כבר בגיל 17 לקניית דירה ועשיתי פליפ. גדלתי בסביבה של יזמות, באתי ממשפחה של קבלנים, […]

🔔

עדכונים חמים מ"כל העיר"

מעוניינים לקבל עדכונים על הידיעות החמות ביותר בעיר?
עליכם ללחוץ על הכפתור אפשר או Allow וסיימתם.
נגישות
הורידו את האפליקציה
לחוויה מהירה וטובה יותר
הורידו את האפליקציה
לחוויה מהירה וטובה יותר