אחד המאבקים הסוערים, הממושכים והיצריים ביותר בהיסטוריה המודרנית של ירושלים צפוי להגיע בשבועות הקרובים אל קו הסיום התכנוני והמשפטי שלו. קבוצת תושבים, אדריכלים ופעילים חברתיים מובילים, המאוגדים תחת חזית המאבק האורבני הליברלי בעיר, הכריזו על יציאה למבצע גיוס המונים דחוף במטרה להגיש עתירה לבית המשפט העליון נגד מגדל הענק במתחם אפשטיין בקרית היובל. המהלך הדרמטי מוגדר על ידי המארגנים כ"ההזדמנות האחרונה בהחלט" לבלום את הקמתו של פרויקט גורד השחקים השנוי במחלוקת, אשר זכה בפי התושבים והמתכננים לכינוי העממי "בורג' חליפה הירושלמי". הסיבה, כמובן וכפי שפורסם בהרחבה ב"כל העיר", הוא אישור התוכנית בכל הפלטפורמות התכנוניות האפשריות – ועדת התכנון המקומית בעיריית ירושלים, ועדת התכנון והבנייה של מחוז ירשלים וכן בערר שהוגש למועצה הארצית לתכנון – ובנוסף הפסד בעתירה שהוגשה לאחר מכן לבית המשפט המחוזי.
מטרת הגיוס היא להעמיד באופן מיידי את מקורות המימון וההון הנדרשים לטובת ניהול וקידום ההליך המשפטי היקר והסופי בבית המשפט העליון. הפעילים מזהירים כי אם הציבור הרחב לא יתגייס בהמוניו בנקודת זמן קריטית זו, התוכניות יהפכו לעובדה מוגמרת ובלתי הפיכה בשטח, אשר "תשנה לחלוטין את אופייה של ירושלים לדורות קדימה", כך לטענתם.
"הר הזיכרון הלאומי הוא המקום האחרון להקים בו גורד שחקים"
בקמפיין גיוס ההמונים, שנפתח בפלטפורמת JGive ומבקש לגייס 80,000 שקל, עולה זעקתם הברורה של מובילי המחאה והתושבים נגד הפרויקט המתוכנן: "אחרי שנלחמנו בוועדות התכנון וזעקנו בבית המשפט המחוזי, אנחנו מעוניינים להביא את הנושא לערכאה המשפטית הגבוהה והסופית – בית המשפט העליון", נכתב בדברי ההסבר. "זו למעשה ההזדמנות האחרונה שלנו לעצור את הפרויקט הזה. הר הזיכרון הלאומי הוא המקום האחרון להקים בו גורד שחקים ראוותני. אסור שאינטרסים צרים של עשיית כסף יגברו על רגשות המשפחות השכולות, ועל חשבון כבודם של אתרי הזיכרון הלאומיים בהר הרצל וביד ושם. אישור המגדל הזה יהווה תקדים ולא נוכל עוד לעצור את טירוף המגדלים בעיר".
הגשת הערעור לעליון, כך מסבירים מובילי המאבק, כרוכה בעלויות לוגיסטיות ומשפטיות גבוהות במיוחד, הכוללות תשלום אגרות קשיחות וחשש מובנה לחיוב בהוצאות משפט כבדות במקרה של דחייה. "כדי שנוכל להתמודד במערכה זו אנו זקוקים לעזרתכם", הם קוראים לציבור הרחב. "אנו מתחייבים שכל שקל שיגויס יוקדש אך ורק להוצאות המאבק המשפטי והציבורי. במידה ויישאר כסף אחרי מיצוי העתירה לבג"צ, הוא יוקדש למאבקים לשימור אופיה ודמותה של ירושלים מבחינה תכנונית. תמכו במאבק ויחד נעצור את בורג' חליפה הירושלמי!".
פגיעה אנושה במרקם השכונות הוותיקות
המגדל המונומנטלי המתוכנן מעורר התנגדות קשיחה וחסרת פשרות בקרב אלפי משפחות ודיירים בבירה, הטוענים כי בניית מגדל ענק בממדים כאלו בלב העיר תייצר קטסטרופה עירונית. על פי ניתוח האיומים התכנוניים של מובילי המאבק, הקמת גורד השחקים תוביל לצפיפות אוכלוסין בלתי נסבלת, עומסי תחבורה כבדים ופקקי ענק בצירים הראשיים שאינם מותאמים לכמות כלי רכב כה מסיבית, לצד הסתרת אור השמש ויצירת מטרדי רוח קבועים להולכי הרגל ברחוב.
בנוסף, הפעילים טוענים לאפליה מובנית ומצביעים על כך שתקציבי הפיתוח מופנים לטובת מגדלי יוקרה לעשירים בלבד, במקום להשקיע בחיזוק המבנים הוותיקים ובאספקת פתרונות דיור בר השגה לזוגות צעירים בשכונות. "זהו קרב עקרוני ותקדימי על דמותה של ירושלים", מסבירים נציגי השותפים הליברלים בקואליציה האורבנית. "אנחנו לא נגד פיתוח והתחדשות, אבל שוויון אמיתי מתחיל בשטח דרך תכנון מושכל, שפוי, מקצועי ונקי מאינטרסים של יזמי נדל"ן על חשבון איכות החיים של התושבים".
- "המגדל הוא אצבע משולשת לכולנו" – הסערה סביב מגדל 'בורג' חליפה' נמשכת
- התוכנית שמשגעת את העירייה: מעורבות של לשכת ראש העיר ואמירה בעייתית על משפחות שכולות ומרפסות סוכה
- טעם לפגם? מהנדס העיר נפגש עם מתנגדים לתוכנית בורג' חליפה השנויה במחלוקת
- ראש העיר וסגנו במסלול התנגדות – האם המגדל הזה יפרק את הקואליציה העירונית?
- כ-200 איש חתמו על התנגדויות – למה המגדל הזה מעורר תרעומת?
- יחידות דיור, מגדל אייקוני ובית מלון: הכירו את "הבורג' חליפה" של ירושלים
רוצים להישאר מעודכנים?
מתחם אפשטיין, עם עדיין לא הכרתם, ממוקם בשיפולי שכונת קרית היובל, בתחילת רחוב שמריהו לוין מול המגדלים של פרויקט 'אלעד בית וגן' ובצמידות לציר הרכבת הקלה. המגדל, שישתנשא כאמור לגובה של כ-170 מטר, צפוי להשקיף על כל ירושלים, ובכלל זה גם על הר הזיכרון הלאומי – הר הרצל, בו ממוקמים בית העלמין הצבאי ומתחם זיכרון השואה 'יד ושם' – שניים מהמוקדים המרכזיים להתנגדויות שנשמעו בכל הליך התכנון.
התוכנית שאושרה כוללת, כפי שכבר פורסם ב"כל העיר", את הנמכת המגדל לכ-170 מטר (במקום 200), כשבנוסף כ-8 קומות ממנו (מתוך 40 בסך הכל) יוקצו לטובת 50 יחידות דיור להשכרה ארוכת טווח. התוכנית עצמה כוללת, כפי שקורה ברוב מכריע של התוכנית החדשות בעיר, עירוב שימושים – מגורים, מסחר ותעסוקה וכמו כן גם מלונאות.
תגובות