זירת הנדל"ן של ירושלים

פריחה התורמוסים במצפתל צילום אורטל צבר
(צילום: אורטל צבר)

הקרב על גבעת התורמוסים: המאבק המשפטי הסתיים, הציבורי רק מתחיל

ביום חמישי התקיים בבית המשפט העליון דיון בעתירה שהגישו פעילי מטה המאבק נגד בניית תחנת משטרה ב'מצפתל' בארמון הנציב. בסיומו החליטו המתנגדים לתוכנית למשוך את הערעור אך הם מבטיחים "להגביר את המאבק הציבורי, התקשורתי והפוליטי"

שכונת המגורים המתוכננת בסמוך לאצטדיון טדי (הדמיה: מתוך חוברת מינהל התכנון)
שכונת המגורים המתוכננת בסמוך לאצטדיון טדי (הדמיה: מתוך חוברת מינהל התכנון)

דווקא כאן? תוכנית להקמת שכונת מגורים סמוך לאצטדיון טדי והארנה

רשות מקרקעי ישראל מקדמת תוכנית לבניית כ־950 דירות ומגדלי תעסוקה במתחם הסמוך לאצטדיון טדי והארנה. סגן ראש העיר ומחזיק תיק הספורט יוסי חביליו מתנגד: "זה צריך להיות מתחם ספורט עירוני ולאומי, לא שכונת מגורים"

התחדשות עירונית בירושלים (צילום: אוראל כהן)
התחדשות עירונית בירושלים (צילום: אוראל כהן)

שיא בהיתרי בנייה בירושלים: בעירייה מתגאים – אך מי יגור במגדלים הללו?

בשנת 2025 אישרה ועדת התכנון והבנייה העירונית היתרי בנייה ל-8,445 יחידות דיור. אולם בשנה החולפת נרכשו מאות דירות חדשות על ידי תושבי חוץ שכלל לא בטוח שיגיעו באמת לגור בהן. האם ירושלים בדרך להפוך לעיר רפאים?

המגדל של הביטוח הלאומי ברובע הכניסה לעיר (הדמיה: טוטם, באדיבות חברת עדן)
המגדל של הביטוח הלאומי ברובע הכניסה לעיר (הדמיה: טוטם, באדיבות חברת עדן)

מגדל של 30 קומות: כך ייראה המבנה החדש של הביטוח הלאומי ברובע הכניסה לעיר

פורסם מכרז להקמת מבנה מודרני שירכז את כל שירותי הביטוח הלאומי בירושלים והסביבה ויכלול גם את המטה הארצי של המוסד. המיזם מצטרף לתנופת הפיתוח הרחבה ברובע הכניסה לעיר, הנבנה כמרחב תעסוקה, ממשל ומסחר מתקדם

הדמיית תוכנית אפשטיין (צילומי הדמיה: משרד האדריכלים AS+GG)
הדמיית 'מתחם אפשטיין' - (צילומי הדמיה: משרד האדריכלים AS+GG)

המאבק נגד מגדל אפשטיין עולה מדרגה: גיוס המונים למימון עתירה

אחרי שגם ועדת המשנה לעררים אישרה את מגדל הענק בקרית היובל – המתנגדים בראשות הירוקים מגייסים את הציבור לקרב בבית המשפט. "יריקה בפרצוף המשפחות השכולות", "מה שנאסר על שערי צדק כדי להגן על קו הרקיע אושר כעת ליזם פרטי בשביל דירות לעשירים"

אוטובוסים חשמליים של אגד בירושלים (צילום: ארכיון אגד, וינשטוק צבי)
אוטובוסים של אגד בירושלים (צילום: ארכיון אגד, וינשטוק צבי)

אושרה להפקדה תוכנית ענק להתחדשות מתחם חניון אגד בתלפיות

כ־2,000 יחידות דיור, שטחי תעסוקה ומסחר, מלונאות, מבני ציבור ומרחבים פתוחים: עיריית ירושלים מקדמת, בשיתוף חברת עדן, תוכנית משמעותית שתהפוך את מתחם חניון אגד בתלפיות לרובע עירוני מעורב שימושים, בסמיכות לרכבת הקלה ולרובע תלפיות המתחדש

משמאל: מתחם צומת הגבעה הצרפתית (הדמיה: פרוס אדריכלים)
משמאל: מתחם צומת הגבעה הצרפתית (הדמיה: פרוס אדריכלים)

עוד ועוד מגדלים: כ־1,400 יחידות דיור חדשות בדרך לאישור בירושלים

הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה בעיריית ירושלים המליצה להפקיד ארבע תוכניות חדשות – שלוש במסגרת התחדשות עירונית ואחת של בנייה חדשה – בארמון הנציב, הגבעה הצרפתית, קריית משה וגוננים. התוכניות כוללות דיור, מסחר, תעסוקה, מבני ציבור ומרחבים פתוחים

שכונת רמות (צילום: חגי אגמון-שניר, CC BY-SA 4.0, ויקישיתוף)
שכונת רמות (צילום: חגי אגמון-שניר, CC BY-SA 4.0, ויקישיתוף)

רשות מקרקעי ישראל רכשה קרקע פנויה ברמות ב־100.2 מיליון שקל

הקרקע, בשטח 17.2 דונם בפאתיה הצפוניים של שכונת רמות, נמכרה במסגרת פירוק שיתוף לאחר הליך משפטי ממושך. הרכישה משלימה את החזקת המדינה ב־100 אחוז מהזכויות ותאפשר קידום תכנון עתידי למגורים, מסחר וציבור

רובע הכניסה לעיר (הדמיה: דגן פתרונות ויזואליים מתקדמים)
מי, אם בכלל, יאכלס את כל המגדלים הללו? רובע הכניסה לעיר (הדמיה: דגן פתרונות ויזואליים מתקדמים)

יותר מדי מגדלים, פחות מדי עסקים: האם בועת המשרדים של ירושלים עומדת להתפוצץ?

מחקר של מכון "גיאוקרטוגרפיה" חושף פער מדאיג בין תנופת הבנייה המאסיבית של מגדלי משרדים בירושלים לבין הביקושים. בעוד העירייה מאשרת אלפי מטרים רבועים של תעסוקה, המומחים מזהירים: בלי חברות הייטק וסקטור פרטי חזק, אנחנו בדרך להרבה "פילים לבנים"

פרויקט "מצפה תלפיות" (דמיה:pick&shalit)
פרויקט "מצפה תלפיות" (דמיה:pick&shalit)

אושרה להפקדה תוכנית לשכונה חדשה של כ-900 דירות בתלפיות מזרח

הוועדה המחוזית ירושלים אישרה להפקדה את תוכנית "מצפה תלפיות" של קבוצת בית ירושלמי BY והדס קפיטל: מתחם מעורב שימושים בכניסה הדרומית לשכונה, הכולל דיור למכירה ולהשכרה ארוכת טווח, מסחר, תעסוקה ומוסדות ציבור

הדמיית ההפרדה המפלסית בצומת אורה, פעילי המאבק בתוכנית ההפרדה המפלסית בכניסה לבית המשפט (הדמיה: צוות תוכנית אב לתחבורה. צילום: מצילים את הרי ירושלים)
הדמיית ההפרדה המפלסית בצומת אורה, פעילי המאבק בתוכנית ההפרדה המפלסית בכניסה לבית המשפט (הדמיה: צוות תוכנית אב לתחבורה. צילום: מצילים את הרי ירושלים)

עוד ניצחון במאבק על הרי ירושלים: התוכנית להפרדה מפלסית בצומת אורה שוב נעצרה

במסגרת פשרה שקיבלה את אישור בית המשפט העליון, נקבע פעם נוספת כי תוכנית ההפרדה המפלסית בצומת אורה לא תקודם ללא תסקיר סביבתי אמיתי. "החלטה זו מוכיחה שמאבק ציבורי נחוש, רחב ומתמשך הוא כוח משמעותי מול ניסיונות להחריב את הטבע והמרחבים הפתוחים של ירושלים"

פרויקט קטמונים סיטי (הדמיה: מיכאל פיק)
פרויקט קטמונים סיטי (הדמיה: מיכאל פיק)

עוד מגדלים בדרך: היתרי בנייה ראשונים לשני מתחמי ענק בקטמונים

קבוצת בית ירושלמי BY וקבוצת ישראקפ גרנד קיבלו היתרי הריסה וחפירה לשני פרויקטים רחבי היקף בשכונת קטמונים, הכוללים הקמת מגדלים חדשים, שטחי מסחר, מוסדות ציבור ופסיליטיז מתקדמים

דקטלון (צילום: אנטון צ'יקישב)
דקטלון (צילום: אנטון צ'יקישב)

העבודות הכריעו? רשת דקטלון סוגרת את הסניף בירושלים

אחרי פחות משנתיים – דקטלון סוגרת את הסניף היחיד של הרשת בירושלים, ואחד הסניפים הגדולים בארץ. "ההחלטה התקבלה לאחר בדיקה מעמיקה של התאמת המיקום לקהל הלקוחות. נבחן מיקום חלופי בעיר", נמסר מהחברה

הדמיית תוכנית קריית הממשלה החדשה (מימין), המטה הארצי (צילום הדמיה: משרד סקורקא אדריכלים, צילום בן ציון לוי, CC BY-SA 4.0, מתוך ויקיפדיה)
הדמיית תוכנית קריית הממשלה החדשה (מימין), המטה הארצי (צילום הדמיה: משרד סקורקא אדריכלים, צילום בן ציון לוי, CC BY-SA 4.0, מתוך ויקיפדיה)

בדגש על ביטחון פנים: קריית הממשלה החדשה בצפון ירושלים

במסגרת התוכנית, שאושרה להפקדה בוועדת התכנון המחוזית, אגף התנועה ויחידות אגף המבצעים יעברו למתחם המטה הארצי, שיגדל משמעותית. עוד כולל הפרויקט: 6,500 יחידות דיור, כולל מעונות והשכרה, מסחר ותעסוקה

🔔

עדכונים חמים מ"כל העיר"

מעוניינים לקבל עדכונים על הידיעות החמות ביותר בעיר?
עליכם ללחוץ על הכפתור אפשר או Allow וסיימתם.
נגישות
הורידו את האפליקציה
לחוויה מהירה וטובה יותר
הורידו את האפליקציה
לחוויה מהירה וטובה יותר