זירת הנדל"ן של ירושלים

עו"ד אריאל גבאי מנתח את הסוגיות הבוערות ועונה על השאלות החשובות שצצות בפרויקטי התחדשות עירונית. וגם – האם יכולים בעלי הדירות לדרוש בנייה נמוכה? פרשנות

הוועדה קיבלה את התנגדויות התושבים וקבעה כי התכנון המוצע, שכלל בנייה של תשע קומות, פוגע במרחב הציבורי ובשלד השכונתי, אינו ממצה את הפוטנציאל התכנוני של המגרש ומקבע מצב חסר. הוועדה הדגישה בהחלטתה כי הריסה מלאה תאפשר חלופות איכותיות יותר

בכנס מקצועי של ארגון הקבלנים בוני ירושלים ועיריית ירושלים הוצג המתווה החדש שייכנס לתוקף בקרוב, ויביא להסדרת המטלות הציבוריות בפרויקטי בנייה. גורמי העירייה והיזמים מדברים על מהפכה של ודאות תכנונית וכלכלית ועל האצה משמעותית בהליכי הפיתוח

בית המשפט המחוזי קיבל באופן חלקי את עתירת סגן ראש העיר יוסי חביליו, והורה למנות אותו לממלא מקום של נציג בית שמש בוועדת המשנה להתחדשות עירונית. חביליו: "מדובר בהישג ענק, זהו ניצחון של תומכי הבנייה השפויה בירושלים". המחוזית: "בית המשפט דחה את העתירה. חביליו ימונה למ"מ בלבד ולא כחבר קבוע"

למרות מאות התנגדויות, ועדת התכנון העירונית המליצה לאשר את תוכנית הענק במתחם חסבון בלב ליבה של העיר, ממזרח לרחוב המלך ג'ורג. 2 חברי מועצה התנגדו – סגן ראש העיר חביליו ויהודה פרוידיגר, שאומר: "יש איזורים שבהם אסור לאפשר בנייה לגובה". מנגד, סגן ראש העיר שורץ שתמך מוסר: "יוכל לקדם את מרכז העיר, ולהוות עוגן צעיר וליברלי חשוב במרחב"

קבוצת תדהר וקבוצת מבנים זכו במכרז דיירים רחב היקף במתחם הראל במבשרת ציון, לאחר הליך שנמשך כחצי שנה וזכה להיענות חריגה של יותר מ־40 חברות. במסגרת הפרויקט ייהרסו 102 דירות קיימות ובמקומן ייבנו כ־350 דירות חדשות בבינוי נמוך יחסית

הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה ירושלים החליטה לקדם חמש תוכניות פינוי־בינוי ברחבי העיר, הכוללות כ־1,700 יחידות דיור, כולן ברבי קומות, לצד שטחי מסחר, תעסוקה ושטחים ציבוריים

היום, שני, קיימו פעילי ארגון 'מצילים את הרי ירושלים' משמרת מחאה ראשונה מול כנס נשות הדסה, על רקע שורת התפתחויות מדאיגות בקידום תוכנית הבנייה בשטחים הירוקים סביב הדסה עין כרם, בהם הסרת 'תוכנית היער' על ידי קק"ל

הוועדה המקומית המליצה להפקיד ארבע תוכניות פינוי־בינוי בשכונות ארמון הנציב, גילה וקטמון הישנה, הכוללות אלפי דירות חדשות, מבני ציבור, מסחר, תעסוקה ומרחבים ציבוריים פתוחים. בארמון הנציב לבדה מתוכננות יותר מ-3000 דירות חדשות

ביום חמישי התקיים בבית המשפט העליון דיון בעתירה שהגישו פעילי מטה המאבק נגד בניית תחנת משטרה ב'מצפתל' בארמון הנציב. בסיומו החליטו המתנגדים לתוכנית למשוך את הערעור אך הם מבטיחים "להגביר את המאבק הציבורי, התקשורתי והפוליטי"

רשות מקרקעי ישראל מקדמת תוכנית לבניית כ־950 דירות ומגדלי תעסוקה במתחם הסמוך לאצטדיון טדי והארנה. סגן ראש העיר ומחזיק תיק הספורט יוסי חביליו מתנגד: "זה צריך להיות מתחם ספורט עירוני ולאומי, לא שכונת מגורים"

עיר משגשגת עומדת על שלוש רגליים: דיור, תעסוקה ואיכות חיים. בלי אחד מהם, המבנה כולו מתנדנד. כעת העירייה צריכה להבין: בנייה היא לא מטרה, היא רק אמצעי | טור דעה

על הנייר, ירושלים נמצאת בתנופת בנייה חסרת תקדים. אבל בשטח, תושבי ירושלים, ובעיקר זוגות צעירים ומשפחות צעירות, חווים מציאות הפוכה לחלוטין | טור דעה

בשנת 2025 אישרה ועדת התכנון והבנייה העירונית היתרי בנייה ל-8,445 יחידות דיור. אולם בשנה החולפת נרכשו מאות דירות חדשות על ידי תושבי חוץ שכלל לא בטוח שיגיעו באמת לגור בהן. האם ירושלים בדרך להפוך לעיר רפאים?

פורסם מכרז להקמת מבנה מודרני שירכז את כל שירותי הביטוח הלאומי בירושלים והסביבה ויכלול גם את המטה הארצי של המוסד. המיזם מצטרף לתנופת הפיתוח הרחבה ברובע הכניסה לעיר, הנבנה כמרחב תעסוקה, ממשל ומסחר מתקדם

אחרי שגם ועדת המשנה לעררים אישרה את מגדל הענק בקרית היובל – המתנגדים בראשות הירוקים מגייסים את הציבור לקרב בבית המשפט. "יריקה בפרצוף המשפחות השכולות", "מה שנאסר על שערי צדק כדי להגן על קו הרקיע אושר כעת ליזם פרטי בשביל דירות לעשירים"

כ־2,000 יחידות דיור, שטחי תעסוקה ומסחר, מלונאות, מבני ציבור ומרחבים פתוחים: עיריית ירושלים מקדמת, בשיתוף חברת עדן, תוכנית משמעותית שתהפוך את מתחם חניון אגד בתלפיות לרובע עירוני מעורב שימושים, בסמיכות לרכבת הקלה ולרובע תלפיות המתחדש

הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה בעיריית ירושלים המליצה להפקיד ארבע תוכניות חדשות – שלוש במסגרת התחדשות עירונית ואחת של בנייה חדשה – בארמון הנציב, הגבעה הצרפתית, קריית משה וגוננים. התוכניות כוללות דיור, מסחר, תעסוקה, מבני ציבור ומרחבים פתוחים