זירת הנדל"ן של ירושלים

דוח שנתי של הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית מגלה: כמעט שליש מכלל התחלות הבנייה בארץ בשנה החולפת – בפרויקטים של התחדשות עירונית. ירושלים בראש, בפער משמעותי משאר הערים, עם 61 תוכניות פינוי-בינוי הכוללות 12,695 יחידות דיור חדשות

בשורה התחתונה – סגן ראש העיר יוסי חביליו רשם היום, חמישי, ניצחון גדול במאבק שהוא מנהל על זכותו להתנגד לתוכניות המגדלים בירושלים – ובפרט להתנגד ולהשמיע את קולו בוועדת הערר של המועצה הארצית לתכנון בנוגע לתוכנית 'מגדל אפשטיין' בקרית היובל (המוכר יותר בכינוי 'בורג' חליפה הירושלמי'). כזכור, לפני כחודש, ימים ספורים לפני הדיון בערר שהגישו […]

הוועדה המקומית לתכנון ובנייה אישרה שלוש תוכניות של התחדשות עירונית בשכונות הוותיקות, עם דגש על דיור, מבני ציבור ושטחים ציבוריים פתוחים

הורסים ובונים: הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה ממליצה לוועדה המחוזית לאשר שורה של תוכניות התחדשות עירונית ברחבי הבירה, הכוללות הקמת כ-1,400 יחידות דיור חדשות, רובן ברבי קומות, לצד מבני ציבור, שטחי מסחר, מרחבי תעסוקה ושטחים ציבוריים פתוחים

התוכנית, המשתרעת על שטח של כ-1.9 דונמים, כוללת שטחי בנייה בהיקף של כ-38 אלף מ"ר, לרבות חניון תת-קרקעי. עד 15 אחוז משטחי הבנייה יוקצו לטובת מגורים. הפרויקט מקודם כחלק ממהלך התחדשות עירונית רחב היקף באזור התעשייה תלפיות

בלב עתירה שהגישו תושבי קרית היובל לבית המשפט המחוזי עמדה טענה ברורה: הוועדה המחוזית לתכנון והבנייה מפרה את מדיניות התכנון שאותה היא קבעה, כאשר היא מאשרת תוכניות חריגות במיוחד – ובפרט את התוכנית ברחוב הנטקה 18, במסגרתה אמורה להיבנות במקום וילה בודדת תוכנית של 51 יחידות דיור בעשר קומות. זאת, בניגוד למדיניות הוועדה עצמה, שקובעת […]

הוועדה המקומית לתכנון ובנייה ממליצה לוועדה המחוזית לאשר ארבע תוכניות בנייה משמעותיות ברובע תלפיות המתחדש. התוכניות כולל מאות יחידות דיור ברבי קומות, לרבות דיור להשכרה בהישג יד, לצד שטחים לתעסוקה ומסחר

תחנה תת קרקעית של רכבת ישראל, שני קווים של הרכבת הקלה, רכבל שיחבר את הרובע ישירות לעיר העתיקה ולכותל המערבי, מרכזי תרבות, מסחר, בילוי ומלונאות, פרויקטים למגורים ומרחבים ציבוריים. כך ייראה שער הכניסה החדש לבירה

הוועדה המקומית ממליצה לוועדה המחוזית לאשר שתי תוכניות ברובע הכניסה לעיר: הריסת בניין הדואר הישן והקמת מתחם של עירוב שימושים, שבמרכזו מבנה של 40 קומות, וכן הקמת מגדל המשפט, גם הוא של 40 קומות, שישמש את משרדי הפרקליטות, משרדי ממשלה ומינהל ציבורי

בשכונה החדשה, שתשתרע על פני כ-160 דונם, יוקמו כ-1,900 יחידות דיור בבניינים של עד 12 קומות. כ-30 דונם יוקצו למבני ציבור וכ-50 דונם – שטחים ציבוריים פתוחים. התוכנית אושרה בוועדה המקומית והועברה להפקדה בוועדה המחוזית

בין החסמים: אי הכרה במושג "דייר סרבן" ודיני שכנים בהלכה היהודית. מחקר משותף של הרשות להתחדשות עירונית והמכון לאסטרטגיה ומדיניות חרדית מציע מפת דרכים ליישום פרויקטים של פינוי-בינוי בחברה החרדית תוך התחשבות בהלכה ובצרכים הייחודיים של הציבור