זירת הנדל"ן של ירושלים

(הדמיה לתוכנית: משרד דלה פרגולה אדריכלים)
(הדמיה לתוכנית: משרד דלה פרגולה אדריכלים)

דיור, מסחר ושטחי ציבור: אושרה תוכנית להתחדשות עירונית במעלות דפנה

עיריית ירושלים, באמצעות הוועדה המקומית לתכנון ובניה, החליטה להמליץ על הפקדת תוכנית להתחדשות עירונית במעלות דפנה. התוכנית ממוקמת על צירי הרכבת הקלה הקו המאושר (ירוק), והקו המתוכנן (תכלת), בפינת הרחובות קרל נטר ושלמה זלמן שרגאי, בשטח של 2,110 מ"ר. לעדכונים אחר כל הידיעות הכי חמות>> הורידו את אפליקציית "כל העיר" באנדרואיד הורידו את אפליקציית "כל העיר" באייפון התוכנית מציעה […]

נחלאות - אורן בן חקון
(צילום: אורן בן חקון)

האם מחירי הדירות יירדו בקרוב? אלו העסקאות שנסגרו השבוע בירושלים

ברחוב השופט חיים כהן בארנונה נמכרה דירת 4 חדרים, 110 מ"ר, בקומה 7 עם מחסן ושתי חניות ב-3,200,000 שקלים. (העסקה בוצעה על ידי רווית נכסים, טל' 053-8674554) ברחוב לוחמי הגטאות בגבעה הצרפתית נמכרה דירת 5 חדרים משופצת, 85 מ"ר, עם חניה ב-2,390,000 שקלים. (העסקה בוצעה על ידי אנגלו סכסון ירושלים, טל' 053-9368246) לעדכונים אחר כל […]

מלחה (צילום: אורן בן חקון)
(צילום: אורן בן חקון)

וכמה שווה הדירה שלכם? עסקאות השבוע בנד"ן בירושלים

ברחוב מאיר פיינשטיין בארמון הנציב נמכר קוטג' 4 חדרים עם יחידת דיור 2 חדרים, 130 מ"ר, בקומה שנייה עם גינות וכניסות פרטיות ב- 2,390,000 שקלים. (העסקה בוצעה על יד שם טוב פז נכסים, טל' 053-6216876) ברחוב ברכה צפירה ברמת שרת נמכרה דירת 5 חדרים, כ-140 מ"ר, ב-3,900,000 שקלים. (העסקה בוצעה על ידי דורין אביטן מפוינט […]

מרכז מסחרי מבשרת הקטנה של אזורים (צילום: בעין המצלמה)
מרכז מסחרי מבשרת הקטנה של אזורים (צילום: בעין המצלמה)

"מבשרת החדשה": למעלה מ-60% מהשטחים הושכרו במתחם המסחרי החדש

חברת "אזורים" עידכנה השבוע כי הצליחה להשכיר כבר למעלה מ-60% מהשטחים במתחם המסחרי של פרויקט "מבשרת החדשה". נותרו חנויות אחרונות בלבד שמתאימות בעיקר למסחר, אופנה והסעדה. דן מור, סמנכ"ל נכסים מניבים באזורים, פונה לבעלי עסקים בקריאה "אני פונה לבעלי עסקי מזון והסעדה באזור לפתוח עסק במתחם המסחרי של מבשרת החדשה בתנאים אטרקטיביים ביותר". לעדכונים אחר […]

קרית היובל (צילום: אורן בן חקון)
קרית היובל (צילום: אורן בן חקון)

שוק הנדל"ן בירושלים: הדירות שנמכרו בעיר – כמה שווה הדירה שלכם?

ברחוב גלעדי בארנונה נמכר פנטהאוז, 5 חדרים, 132 מ"ר + טרסה 70 מ"ר, מרפסת 12 מ"ר ומחסן, נמכר ב-4,650,000 שקלים. (העסקה בוצעה ע"י שם טוב פז נכסים, טל' 053-6216876) ברחוב פסח חברוני בקרית היובל נמכרה דירה 4 חדרים, כ-75 מ"ר, בקומה 2, ב-2,030,000 שקלים. (העסקה בוצעה ע"י תיווך נדל"ן אין, טל' 053-6110903) לעדכונים אחר כל […]

(הדמיה של התוכנית ברחוב פנמה: בריידמן אגמון אדריכלים)
(הדמיה של התוכנית ברחוב פנמה: בריידמן אגמון אדריכלים)

מתחדשת ועולה לגובה: עוד שתי תוכניות פינוי-בינוי אושרו בירושלים

הוועדה המחוזית לתכנון ולבניה ירושלים, בראשות שירה תלמי באבאי, החליטה לקדם שתי תוכניות להתחדשות עירונית בשכונות קרית מנחם ונווה יעקב. בשכונת קרית מנחם, החליטה הוועדה להפקיד תוכנית להתחדשות עירונית ברחוב פנמה (2-6) הכוללת 238 יחידות דיור שייבנו בשני מגדלים בני 30 קומות שישולבו בקומת מסחר. מתוך כלל יחידות הדיור בתוכנית 60 יוקצו עבור דירות קטנות. […]

אנטיגונס. פינוי בינוי בשכונת גוננים (הדמיה: סטודיו ספייס הדמיות)
אנטיגונס. פינוי בינוי בשכונת גוננים (הדמיה: סטודיו ספייס הדמיות)

בירת ההתחדשות העירונית

ירושלים חווה בשלוש השנים האחרונות תנופת פיתוח מואצת וחסרת תקדים, הבאה לידי ביטוי בבנייה אינטנסיבית בשלל פרויקטים של התחדשות עירונית, תעסוקה ועוד. מהנדס העיר, אינג' יואל אבן, מסביר בריאיון מיוחד ל"כל העיר" מדוע התחדשות עירונית בירושלים היא צו השעה ואיך עושים את זה נכון מבלי לפגוע בצביונה ההיסטורי והייחודי של העיר ובשמירה על איכות החיים בה

ירושלים כללי, מרכז העיר ירושלים צילום ארנון בוסאני
(צילום: ארנון בוסאני)

גבוה מהממוצע הארצי אך נמוך מתל אביב: שוק הנדל"ן בירושלים – תמונת מצב

על פי נתוני מכון ירושלים למחקרי מדיניות בירושלים ישנם למעלה מ-240,000 דירות למגורים כאשר מחיר דירה ממוצע בעיר הקודש גבוה מהמחיר הממוצע בישראל. יחד עם זאת, בשנה החולפת החלה בנייתם של 3,200 יחידות דיור חדשות וניתנו עוד אלפי אישורים. כל המספרים

פרויקט יובל הצעירה (הדמיה: 3 DVISION)
פרויקט יובל הצעירה (הדמיה: 3 DVISION)

קריית יובל ממשיכה להתחדש: התקבל היתר בנייה לפרויקט 'יובל הצעירה' – פרויקט פינוי-בינוי השני בשכונה המבוקשת

התנופה הגדולה של ההתחדשות העירונית בירושלים נמשכת. לאחרונה, התקבל היתר בנייה לפרויקט 'יובל הצעירה', פרויקט פינוי – בינוי השני בשכונת קריית יובל, אחת השכונות המבוקשות ביותר למתחמי התחדשות עירונית בעיר. לעדכונים אחר כל הידיעות הכי חמות>> הורידו את אפליקציית "כל העיר" באנדרואיד הורידו את אפליקציית "כל העיר" באייפון 'יובל הצעירה', הממוקם ברחוב שטרן, הינו פרויקט של החברות קדמת היובל […]

ירושלים כללי צילום אורן בן חקון
ירושלים (צילום: אורן בן חקון)

עד כמה הושפע שוק הנדל"ן בירושלים מהעלאות הריבית האחרונות?

בנק ישראל העלה את הריבית בכ-2 אחוזים בתוך מספר חודשים, אולם בינתיים ההשפעה על מחירי הדירות בירושלים לא מורגשת. מנגד, מומחי נדל"ן מקומיים מדגישים בשיחות עם "כל העיר" כי ישנה ירידה במספר העסקאות

משרדי רי/מקס ירושלים (צילום: מאור מויאל)
משרדי רי/מקס ירושלים (צילום: מאור מויאל)

רי/מקס חזון: מקצועיות ומומחיות למען הלקוח

חברת רי/מקס חזון שבבעלות של אריאל מרסקי נחשבת לאחד ממשרדי התיווך הגדולים בירושלים, עם צוות של 27 סוכני נדל"ן מנוסים ומקצועיים. "מה שמבדיל אותנו ממשרדים אחרים, מעבר למקצועיות של הסוכנים שלנו ולמאגר הנכסים והקונים הגדול בעיר, זה שכל סוכן שלנו מתמחה ומומחה באזור מסוים", אומר מרסקי, "הוא מכיר כל נכס וכל עסקה, ויודע לתת ללקוחות את השירות המקומי הטוב ביותר"

רובע 1 (צילום: באדיבות רובע 1)
רובע 1 (צילום: באדיבות רובע 1)

החלה בניית המגדל השני ב"רובע 1" – רובע המגורים החדש של ירושלים"

המגדל השני יהיה זהה למגדל הראשון שאכלוסו מתבצע בעיצומם של ימים אלה. גם הוא יתנשא לגובה של 23 קומות עם 128 דירות של שלושה-שבעה חדרים וכן פנטהאוזים מרווחים של שישה ושבעה חדרים בשטח עם מפרט עשיר וחדשני. יש לכם הזדמנות נדירה לקבוע את ביתכם החדש ב"רובע 1", מתחם המגורים במיקום הכי טוב בירושלים הנגיש לצירי תחבורה מרכזיים ולכל מוקדי העניינים

קאפות סן מרטין (הדמיה: ויו פוינט)
קאפות סן מרטין (הדמיה: ויו פוינט)

חברת יהודה רחמים: "זו זכות גדולה עבורנו לבנות בירושלים"

חברת יהודה רחמים היא חברה משפחתית, שבונה בירושלים זה שלושה דורות. כיום נמצאים בשלבי תכנון ובנייה שונים שלל פרויקטים של החברה – למגורים, מסחר ומשרדים, חלקם ביזמות קלאסית וחלקם בהתחדשות עירונית. אריאל רחמים: "הדבר שהכי חשוב לנו, כחברה משפחתית, הוא הקשר האישי בינינו לבין הלקוחות והספקים, וכמובן ההקפדה היתרה על איכות הבנייה ועל מקצועיות"

יענקי מייזליש, סמנכ"ל שיווק טרא - התחדשות (צילום: יח"צ טרא נדלן)
יענקי מייזליש, סמנכ"ל שיווק טרא - התחדשות (צילום: יח"צ טרא נדל"ן)

טרא (התחדשות): אמינות, איכות, אנושיות

את מהפכת ההתחדשות העירונית שעוברת ירושלים מובילה חברת טרא (התחדשות) עם יותר מ-7000 יחידות דיור שנמצאות בשלבי תכנון ובנייה שונים. יונה גרין, המנכ"ל ומבעלי החברה, מספר על הפעילות של טרא בעיר על מגוון אוכלוסיותיה ועל היחס האישי והצמוד המוענק ללקוחות. "הם מבחינתנו שותפים לכל דבר. אנחנו מפנים אותם מהבית הפרטי שלהם, בית שלעיתים הוא היחיד שהם מכירים ובו הם התגוררו, והיחס חייב להיות בהתאם"

(הדמיה לשלום יהודה: אדריכל יהודה פייגין)
(הדמיה לשלום יהודה: אדריכל יהודה פייגין)

אושרו שלוש תוכניות בניה חדשות בירושלים – שתיים בתלפיות ואחת בבקעה

מתחדשים: עיריית ירושלים, באמצעות הוועדה המקומית לתכנון ובניה, אישרה השבוע שלוש תוכניות חדשות לבניה בעיר: תוכנית "פינוי בינוי" ברחוב שלום יהודה בתלפיות, תוכנית להתחדשות עירונית ברחוב אשר בשכונת בקעה, ותוכנית בניה חדשה ברחוב חרשי הברזל בתלפיות. לעדכונים אחר כל הידיעות הכי חמות>> הורידו את אפליקציית "כל העיר" באנדרואיד הורידו את אפליקציית "כל העיר" באייפון תוכנית "פינוי בינוי" ברחוב שלום […]

🔔

עדכונים חמים מ"כל העיר"

מעוניינים לקבל עדכונים על הידיעות החמות ביותר בעיר?
עליכם ללחוץ על הכפתור אפשר או Allow וסיימתם.
נגישות
הורידו את האפליקציה
לחוויה מהירה וטובה יותר
הורידו את האפליקציה
לחוויה מהירה וטובה יותר