קצת פחות מ-60 שנה לאחר שהעתיקה את מקומה לרחוב בית הדפוס בגבעת שאול, מתחם מאפיית ברמן עומד, לשנות שוב את פניו ולהפוך למגדלי תעסוקה ומסחר, במה שממשיך את המגמה להפיכת אזור התעשייה הוותיק לאזור תעסוקה מתקדם ומודרני יותר. במתחם, ששטחו כ-11 דונם, ובו שוכנת מאפיית ברמן הוותיקה צפויים להיבנות 2 מגדלים תעסוקה ומסחר – האחד […]
45,00 אלף שקל לכל יחידת דיור לטובת פיתוח תשתיות תחבורה ושדרוג שצ"פים – זהו הסכום שאותו תקבל עיריית ירושלים במסגת הרחבת הסכם הגג בינה לבין משרד הבינוי ורשות מקרקעי ישראל. שמכפילים את הסכום המדובר ב-5,170 יחידות דיור אשר נכללות בהסכם המתחדש מקבלים שווי עסקה בסך כ-232 מיליוני שקלים. מדובר, כאמור, על הרחבה הסכם הגג שנחתם […]
עיריית ירושלים מודיעה הבוקר, ראשון, 6.10, על מינויה של אדריכלית ענבר וייס לתפקיד סגנית מהנדס העיר לתכנון מוניציפלי. "וייס, בעלת ניסיון עשיר ומגוון בתחום התכנון העירוני, תיקח חלק מרכזי בהובלת עבודת מינהל תכנון ותשתיות בעירייה ובעיצוב פניה של העיר", נמסר מהעירייה. וייס, בת 42, נשואה ואם לארבעה, סיימה בהצטיינות לימודי אדריכלות ובינוי ערים בטכניון, והחלה […]
חברת power group, שרוכשי הדירות ומחפשי ההשקעות כבר הספיקו להכיר ואף להיעזר בשירותיה, מרחיבה את פעילותה לתחום הנדל"ן המסחרי
בשורה התחתונה, תושבים בקרית היובל שעתרו לבית המשפט המחוזי (בשבתו כבית משפט לעניינים מינהליים) כנגד תוכנית התחדשות עירונית ברחוב הנטקה 18 רשמו אתמול ניצחון – כשהשופטת תמר בר אשר קיבלה את העתירה שהגישו וכן את הבקשה שלהם – להחזיר את התוכנית לדיון מחודש בוועדה המחוזית לתכנון. דיון שבה תשמע הוועדה את הטענות וההערות שלהם – […]
תוכנית התחדשות עירונית ברחוב הנטקה בקרית היובל מגיעה לדיונים בבית המשפט המחוזי, זאת לאחר התנגדות נחרצת של תושבים בשכונה, אשר לראשונה מזה זמן רב – זכו לקבל רוח גבית להתנגדותם מעיריית ירושלים – שלרוב דוחפת להקמת עוד ועוד מגדלים. מדובר על תוכנית ברחוב הנטקה 18, אשר על פי המוצע – בניין דו קומתי יהפול למגדל […]
עיריית ירושלים לא תקדם ולא תפתח את "קרקעות הכנסייה" עד להסדרה של זכויות החוכרים – כך הכריז ביום שלישי האחרון (17.9) ראש העיר משה ליאון לראשונה באופן פומבי. זה קרה בכנס ירושלים לעסקים שקיימה השבוע פירמת הייעוץ וראיית החשבון BDO בשיתוף משרד עו"ד אגמון עם טולצ'ינסקי ובנק הפועלים במלון וולדורף אסטוריה, כשראש העיר שוחח עם […]
המגה הפרויקט של קירוי כביש בגין ממשיך להיות מקודם בוועדות התכנון השונות – העירונית והמחוזית. כשלב ראשון ומקדים לתוכנית – ממליצה עיריית ירושלים, באמצעות הוועדה המקומית לתכנון ובנייה, להפקיד בוועדה המחוזית תוכנית להקמת פארק עירוני רחב היקף בפאתייה המזרחיים של שכונת בית הכרם – בין רחוב עמירם סיוון לבין כביש בגין – על האדמות שידועות […]
לקראת החגים יוצאת חברת שתית במהלך ארצי, שבמסגרתו יוכלו הרוכשים בפרויקטים של החברה בכל הארץ לקבל הלוואת קבלן של עד מיליון שקל ללא ריבית וללא הצמדה. מטרת המהלך היא לאפשר לרוכשי דירות צעירים ולמשפרי דיור לקנות דירה בתנאים טובים גם בתקופה מאתגרת. הפרויקטים שבהם תינתן ההלוואה: 'פסגת גל' בפסגת זאב בירושלים: הפרויקט, שנמצא באזור המזרחי […]
חברת אם.או אפשטיין בע"מ יכולה, בסך הכל, להיות מרוצה. למרות למעלה מ-200 התנגדויות וסערה ציבורית גדולה – הפרויקט המרכזי שלה בירושלים – מתחם אפשטיין בקרית היובל (בורג' חליפה הירושלמי) אושר בוועדה המחוזית לתכנון. אמנם הדרך עד קבלת היתרים ותחילת עבודה עדיין ארוכה, וצפויה לעבור ככל הנראה גם בבית המשפט, אבל האישור בוועדה המחוזית הוא בהחלט […]
הוועדה המחוזית לתכנון אישרה את תוכנית מתחם אפשטיין, בורג' חליפה הירושלמי בשמו הידוע יותר, תוך שימת דגש על כך ש"על אף הטענות שנשמעו על פגיעה בזיכרון של הר הרצל ויד ושם – יד לבנים ויד ושם לא הגישו התנגדויות לתוכנית". המתנגדים מתכננים להגיע עד לבית המשפט אם יהיה צורך
עיריית ירושלים ממשיכה לקדם ולדחוף עוד ועוד תוכניות של התחדשות עירונית, כשהשבוע אושרו תוכניות ב-4 שכונות בפריסה עירונית רחבה – מגוננים עד פסגת זאב, מקטמון הישנה ועד רמת אשכול. אופי הבנייה בכל אחת מהתוכניות מגדיר אולי את ההבדלים בין השכונות השונות – בעוד שבגוננים ממשיכה העירייה לבנות לגובה – עם מגדל ענק בן 30 קומות […]
עיריית ירושלים, וזה ממש לא סוד, מקדמת ודוחפת פרויקטים של פינוי בינוי, בדגש על מספר שכונות בולטות, בהן גם שכונת גילה. אבל אישור תב"ע בתוך 14 חודשים הוא אירוע שלא מתרחש הרבה, ומצביע על שיתוף פעולה ודחיפה משמעותית מצד גורמי העירייה. הפרויקט המדובר הוא של התחדשות עירונית ברחוב האחלה 5 בגילה, שם מתוכנן לקום מגדל […]
זו כנראה עסקת הפריסייל וההזדמנות הטובה ביותר בשוק הנדל"ן
אתמול, שלישי, (27.8.24), התקיים אירוע ההריסה הראשון בפרויקט SOHO, פרויקט התחדשות עירונית גדול שאותו מובילות החברות 'קדמת היובל' ו'אפריקה התחדשות עירונית'. מתחם SOHO, שממוקם ברחוב בר יוחאי בקטמונים, שנחשב לאחד מפרויקטי ההתחדשות העירונית הגדולים בעיר. כיום ישנם במתחם 5 בנייני רכבת ישנים, כאלה שכבר מזמן היה צריך להרוס, ובמקומן ייבנו כ-1,000 יחידות דיור ב-5 מגדלים […]
עיריית ירושלים, וזה ממש לא סוד מדינה, דוהרת כמו קטר של רכבת קליע (זו שנוסעת ב-300 קמ"ש ואמורה על פי החזון של שרת התחבורה לחבר את צפון הארץ עם אילת), בכל מה שקשור להתחדשות עירונית. ירושלים, על פי כל המדדים והפרמטרים היא המובילה במספר היחידות שאושרו והפרויקטים שבאישור, והיזמים ואילי ההון שמים לא מעט ביצים […]
הסוף למסחרה? הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית מפרסמת לראשונה את השכר המומלץ למארגנים בפרויקטים של התחדשות עירונית. "צעד חשוב למניעת הוצאות בלתי סבירות אשר גוררות הכבדה על קידום פרויקטים". מנגד, בלשכת המארגנים תוקפים: "יחזיר את התחום לתקופות חשוכות"
האם עיריית ירושלים פוגעת בזכויות בעלי דירות במתחמי פינוי-בינוי שהיא מקדמת? טענות רבות נשמעו בשנים האחרונות בירושלים, זאת בעקבות השעטה של העירייה לקידום עוד ועוד מתחמים ולהקמת מאות מגדלים ברחבי העיר. כעת, הטענות הללו מגיעות לא רק מהדיירים עצמם – אלא גם ממנכ"ל הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, ששיגר בשבוע שעבר מכתב חריף בנושא למהנדס העיר […]
