זירת הנדל"ן של ירושלים

עמק הצבאים, הדמיית המגדלים בקטמונים (צילום: אורטל צבר, הדמיה - אמציה אהרנסון-אדריכל ומתכנן ערים)
עמק הצבאים, הדמיית המגדלים בקטמונים (צילום: אורטל צבר, הדמיה - אמציה אהרנסון-אדריכל ומתכנן ערים)

עם נוף לעמק הצבאים: המגדלים החדשים בקטמונים

עד מתי תמשיך עיריית ירושלים להעמיס תוכניות התחדשות עירונית על גוננים-קטמונים וקרית היובל? כנראה שעד אין קץ, כי למרות התנגדויות של תושבים ושל המינהלים הקהילתיים – ועדת התכנון העירונית ממשיכה לאשר ולהמליץ על עוד ועוד פרויקטים של פינוי-בינוי. האחרונות שבהן – מגדלים ברחוב סן מרטין בקטמונים ח-ט' ומגדל ברחוב חיים חביב בקרית היובל. התוכנית בקטמונים […]

משה ליאון, יעקב קוינט (צילומים: ראובן קפוצ'ינסקי, מרק ניימן-לע"מ)
משה ליאון, יעקב קוינט (צילומים: ראובן קפוצ'ינסקי, מרק ניימן-לע"מ)

סיבוב 4 בעימות – ליאון שוב נגד רמ"י: "מחפשים באופן דווקני שטחים שבנייה בהם פוגעת בסביבה"

הפיצוץ מתקרב? ראש העיר משה ליאון שוב יוצא נגד רשות מקרקעי ישראל וטוען כי היא "עושה דווקא". הסיבוב הנוכחי בקרב שבין ליאון לבין מנהל רמ"י יענקי קווינט הוא על מכרזים שפורסמו הבוקר, שני, לבנייה במורדות משואה ונחל רוממה. "הנכם נדרשים למשוך את המכרזים לאלתר", כתב ליאון לקווינט, במכתב חריף שנלח גם לשרי הממשלה הרלוונטיים, תוך […]

מורדות משואה (למעלה משמאל עם כיוון השעון), משה ליאון, אזור נחל רוממה (צילומים: זאב שטיין, ארנון בוסאני, גוגל מפות)
מורדות משואה (למעלה משמאל עם כיוון השעון), משה ליאון, אזור נחל רוממה (צילומים: זאב שטיין, ארנון בוסאני, גוגל מפות)

איך יגיב משה ליאון? מכרזים של רמ"י במורדות משואה ובנחל רוממה

ראש העיר אמר לפני כשבועיים שלא יאפשר בנייה בשטחים ירוקים עד מיצוי הבינוי בהתחדשות העירונית, אך ברשות מקרקעי ישראל מפרסמים הבוקר, שני, מכרזים בירושלים "על רקע העלייה החריגה במחירי הדיור", כולל במתחמים שבמחלוקת. הכרזת מלחמה של רמ"י?

גבעת התנ''ך צילום אורטל צבר
גבעת התנ''ך

כאוס קרקעות הכנסייה: האם זו הסנונית הראשונה לקראת הסדרה?

כנראה שהיזם האמריקאי גארי ברנט וחברת 'אקסטל' לא שיערו בנפשם שהודעה לקונית על השלמת עסקת רכישת קרקעות הכנסייה בטלביה, רחביה וניות תוביל לתגובת שרשרת שעשויה להוביל לפתרון הכאוס שעונה לשם הכולל 'אדמות הכנסייה בירושלים'. הבשורה הראשונה שיצאה השבוע בנושא – עיריית ירושלים מתנגדת לתוכנית הבנייה בגבעת התנ"ך – תוכנית שכבר קודמת בוועדת התכנון המחוזית וצפויה […]

יוסי חביליו, הפגנת החוכרים לפני כחצי שנה, טלביה, גבעת התנ"ך (צילומים: ישראל כהן, אורן בן חקון, אורטל צבר)
יוסי חביליו, הפגנת החוכרים לפני כחצי שנה, טלביה, גבעת התנ"ך (צילומים: ישראל כהן, אורן בן חקון, אורטל צבר)

מתווה חביליו להצלת החוכרים: עצירה מוחלטת של תוכניות בנייה על קרקעות הכנסייה

מזל שיש בחירות? ההודעה ששוחררה בתחילת השבוע על ידי חברת 'אקסטל', לפיה איש העסקים גארי ברנט השלים את עסקת הענק להעברת אדמות כנסייה בטלביה-רחביה-ניות לבעלותו, מובילה, כך מסתבר, לעימותים ומריבות בתוך הקואליציה העירונית – או יותר מדויק יהיה להגיד בין המועמדים לבחירות שיתקיימו ב-27.2.2024. כזכור, בעקבות ההודעה של חברת 'אקסטל' ובעיקר לאחר תגובת המטה לחכירה […]

משה ליאון, הפגנת התושבים מלפני כחצי שנה, טלביה (צילומים: עיריית ירושלים, אורן בן חקון)
משה ליאון, הפגנת התושבים מלפני כחצי שנה, טלביה (צילומים: עיריית ירושלים, אורן בן חקון)

ליאון לצד תושבי טלביה, רחביה וניות: "עיריית ירושלים תפעל על מנת להגן על זכויות החוכרים"

אתמול, ראשון, 14.1, הושלמה עסקת הענק לרכישת אדמות הכנסייה על ידי איש העסקים גארי ברנט וחברת 'אקסטל', מה שהעלה עוד את מפלס הלחץ בקרב תושבים בטלביה, רחביה וניות, אשר בתיהם החכורים נמצאים על האדמות הללו. כידוע, כפי שפורסם ב"כל העיר", התושבים, באמצעות המטה להגנת החוכרים, פועלים כבר למעלה משנה כדי לקבל הגנה כזו או אחרת […]

פרויקט אטשרום בקרית היובל (צילום: ליאור פתאל)
פרויקט אטשרום בקרית היובל (צילום: ליאור פתאל)

פרויקט 'דירה להשכיר' בקרית היובל: מחירי הדירות לזכאים נחשפים

אז כמה תעלה לכם דירה בפרויקט 'דירה להשכיר' בקרית היובל? לתשובה הזו חיכו והמתינו רבים, וכעת ניתנת התשובה. חברת אשטרום בשיתוף החברה הממשלתית 'דירה להשכיר' החלו בשיווק הפרויקט ברחוב הנרייטה סולד, שבו מוצעים 396 יחידות דיור להשכרה לטווח ארוך. 25 אחוז מכלל הדירות (96 יחידות דיור) מיועדות לזכאי משרד השיכון, שיזכו בהנחה של 20 אחוז […]

הדמיית הפרויקט בקרית מנחם (מימין), הדמיית הפרויקט בגילה (צילומי הדמיה: פרוס אדריכלים ואסטודיו איסנסון, איוולב מדיה)
הדמיית הפרויקט בקרית מנחם (מימין), הדמיית הפרויקט בגילה (צילומי הדמיה: פרוס אדריכלים ואסטודיו איסנסון, איוולב מדיה)

37 קומות, לא פחות: המגדלים החדשים שיוקמו בירושלים

המגדלים שמאושרים ברחבי ירושלים ממשיכים לצמוח, ואם בעבר המקסימום עמד על 30 קומות – הרי שזה מזמן השתנה. בקטמון ובקרית מנחם אושרו מגדלי ענק ואילו בגילה אפשרה הוועדה המחוזית 28 קומות בלבד. כל הפרטים

הפגנת החוכרים מלפני כחצי שנה, טלביה (צילום ארכיון, אורן בן חקון)
הפגנת החוכרים מלפני כחצי שנה, טלביה (צילום ארכיון, אורן בן חקון)

תושבי שכונות בירושלים במתקפה: "הממשלה, קק"ל והעירייה מחלקות את ירושלים לכל המרבה במחיר"

במטה לחכירה הוגנת, שמייצג את תושבי שכונות טלביה-רחביה-ניות, שמתגוררים על אדמות הכנסייה, יוצאים במתקפה חריפה נגד מוסדות המדינה ונגד העירייה, זאת בעקבות ההודעה שהוציאה חברת 'אסקטל' על השלמת עסקת הענק לרכישת קרקעות הכנסייה. "השלמת העסקה שבוצעה היום מאפשרת לחברה זרה להשתלט על שכונות שלמות בירושלים שבהם מתגוררים אלפי אנשים, ולאיים בגירושם מבתיהם", אומרים במטה החכירה […]

טלביה (צילום: אורן בן חקון)
טלביה (צילום: אורן בן חקון)

בינתיים ללא פתרון לתושבים: הושלמה עסקת רכישת אדמות הפטריארכיה

הושלמה עסקת הענק לרכישת אדמות הפטריארכיה בירושלים: אחרי מגעים שארכו למעלה משנה – חברת 'אקסטל' השלימה את רכישת קרקעות אדמות הפטריארכיה בירושלים 'מקבוצת ניות' בעסקת ענק בסך 750 מיליון שקלים (לא כולל מיסים ועלויות נוספות). זוהי העסקה הגדולה ביותר לרכישת קרקע בירושלים ב-100 שנים האחרונות ויותר, שנחתמה לפני כשנה, בינואר 2023. העסקה הושלמה היום, לאחר […]

קרית מנחם (צילום: Ranbar, מתוך ויקיפדיה)
קרית מנחם (צילום: Ranbar, מתוך ויקיפדיה)

כאילו היו חסרים שם מגדלים: עוד שני מתחמי פינוי-בינוי אושרו בשכונות הללו

מתחמי התחדשות עירונית לא חסרים בירושלים, בטח שלא בקרית היובל ובקרית מנחם – שם יש תכנון להקמת עשרות מגדלים ואלפי יחידות דיור. לכך ניתן להוסיף כעת עוד 2 מתחמים שקיבלו אישור מהרשות להתחדשות עירונית – מתחם דהומיי 8 בקרית מנחם ומתחם קליינמן בקרית היובל. בסך הכל הכריזה הרשות הממשלתית 8 מתחמי פינוי-בינוי ב'מסלול מיסוי', המיוד […]

שכונת גילה (צילום: אורן בן חקון)
(צילום: אורן בן חקון)

מאמינים בשוק המקומי: קרקעות בצפון ובדרום העיר נרכשו בעשרות מיליוני שקלים

שוק הנדל"ן הירושלמי, כך נדמה, כמעט ולא מושפע מהמציאות בישראל ב-3 החודשים האחרונים. גם בזמן מלחמה וגם כשיש דיבורים על שוק חלש וירידה משמעותית במספר העסקאות שמתבצעות, בירושלים המציאות העכשווית היא קצת אחרת. אולי מדויק יותר לומר שהמציאות העתידית היא קצת אחרת. השבוע, למרות המלחמה בדרום, המתיחות הביטחונית בצפון והשפל בשוק הנדל"ן, יש מי שמנצל […]

מורדות משואה, שטח התוכנית בגבעת משואה (צילום: זאב שטיין)
שטח התוכנית בגבעת משואה (צילום: זאב שטיין)

"התנקשות בטבע ובסביבה": ראש העיר ליאון נגד תוכנית רמ"י לבנייה בשטח ירוק

ראש העיר הירוקה: משה ליאון יוצא שוב למלחמה נגד רשות מקרקעי ישראל – בפעם השנייה בתוך כחודש והשלישית בשנה וחצי האחרונות. הסיבה הפעם – מכרז שפורסם היום, שלישי, על ידי רשות מקרקעי ישראל לבנייה במורדות משואה. קודם לכן, כפי שפורסם ב"כל העיר", התנגד ליאון נחרצות להסכם שנחתם בין רמ"י לבין הדסה על השטחים בסובב הדסה […]

הדמיית התוכנית בקנאי הגליל-יעקב פת (צילום הדמיה: ארי כהן מיכאל וינד אדריכלות ובינוי ערים)
הדמיית התוכנית בקנאי הגליל-יעקב פת (צילום הדמיה: ארי כהן מיכאל וינד אדריכלות ובינוי ערים)

"חיוני למרחב העירוני" – התוכנית שמקדמת רמ"י בין גוננים לפת

על שטח של כ-5 דונם בין שכונות פת וגוננים יוקמו שלושה בנייני מגורים ויוקצו אלפי מ"ר לטובת מבני ומוסדות ציבור, מסחר, שטח ציבורי מגונן ותשתיות דרכים שיחברו את הפרויקט החדש עם קו הרכבת הקלה – כך אישרה להפקדה הוועדה המחוזית לתכנון ירושלים. המעניין בתוכנית היא שלא מדובר בהתחדשות עירונית, אלא בתוכנית של רשות מקרקעי ישראל […]

הדמיית מתחם 'סיליקון ואדי' צילומים עיריית ירושלים ללא קרדיט
הדמיית מתחם 'סיליקון ואדי'

בדרך לביצוע: תוכנית ה'סיליקון ואדי' במזרח העיר קיבלה אור ירוק

ה'סיליקון ואדי' – תוכנית הדגל של עיריית ירושלים והרשות לפיתוח ירושלים (הרל"י) לפיתוח התעסוקה במזרח העיר בדרך לביצוע היסטורי, לאחר שקיבלה את האישור הסופי בוועדה המחוזית לתכנון ובנייה. במסגרת התוכנית יוגדלו שטחי התעסוקה, המסחר והמלונאות באזור ואדי ג'וז בהיקף נרחב. עיקר הפרויקט הינו ההקמת מרכז עסקים גדול ומשמעותי, אשר ירחיב באופן ניכר את אפשרויות התעסוקה, […]

הדמיית כפר ההחלמה לנכי צה"ל (צילום הדמיה: סטודיו יגאל לוי אדריכלים)
הדמיית כפר ההחלמה לנכי צה"ל (צילום הדמיה: סטודיו יגאל לוי אדריכלים)

ברקע המלחמה: כפר החלמה, הבראה ושיקום לנכי צה"ל יוקם בירושלים

מלחמת 'חרבות ברזל' הובילה לזינוק חד וכואב במספר נכי צה"ל, וכדי לתת את המענים הנדרשים ארגון נכי צה"ל ביחד עם עיריית ירושלים יוזם, לראשונה בישראל, את הקמתו של כפר החלמה, הבראה ושיקום בירושלים. התוכנית, שאושרה בוועדת התכנון בעיריית ירושלים, מציעה למעשה הרחבה משמעותית של מתחם בית הלוחם (הממוקם בפינת הרחובות אהרון שולוב וקוליץ), והקמת מבנה […]

הדמיית תוכנית אפשטיין (צילומי הדמיה: משרד האדריכלים AS+GG)
הדמיית 'מתחם אפשטיין' - בורג' חליפה הירושלמי (צילומי הדמיה: משרד האדריכלים AS+GG)

בורג' חליפה הירושלמי: מתחדשת ההתנגדות לפרויקט הגרנדיוזי

זוכרים את פרויקט הענק שזכה לכינוי 'בורג' חליפה' הירושלמי? מדובר על פרויקט להקמת מגדל בגובה של כ-200 מטר במיקום משמעותי בירושלים – מתחם אפשטיין הנמצא בסמיכות לאתרי מורשת וטבע לאומיים – בית הקברות הצבאי בהר הרצל, יד ושם ומורדות עין כרם. כעת הפרויקט הזה, שזכה לכינויו בורג' חליפה בשל העובדה שמי שתכנן אותו הוא אותו […]

שכונת מנחת (צילום: שוש אברבוך)
שכונת מנחת (צילום: שוש אברבוך)

תוך ביקורת קשה על העירייה: בוטל פרויקט התחדשות עירונית במלחה הישנה

"החלטת הוועדה המקומית לתכנון ובנייה בירושלים התקבלה ללא שעמדה בפניה כל התשתית התכנונית הרלוונטית וללא תשומת לב ראויה לשכונה וערכיה הייחודים" – בביקורת הנוקבת הזו ביטלה עו"ד שרית אריאלי-בן שמחון, יו"ר ועדת הערר המחוזית בירושלים, פרויקט התחדשות עירונית (תמ"א 38 מסוג הריסה ובנייה מחדש) בשכונת מלחה הישנה (מנחת ההיסטורית). ועדת הערר קבעה כי הבינוי המוצע […]

🔔

עדכונים חמים מ"כל העיר"

מעוניינים לקבל עדכונים על הידיעות החמות ביותר בעיר?
עליכם ללחוץ על הכפתור אפשר או Allow וסיימתם.
נגישות
הורידו את האפליקציה
לחוויה מהירה וטובה יותר
הורידו את האפליקציה
לחוויה מהירה וטובה יותר