ירושלים ממשיכה להתרחב לגובה: הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה בעיריית ירושלים המליצה באחרונה לקדם שבע תוכניות בנייה והתחדשות עירונית ברחבי העיר, הכוללות יחד כ-2,700 יחידות דיור חדשות, שטחי מסחר ותעסוקה, מוסדות חינוך, מבני ציבור ושטחים פתוחים.
התוכניות, שחלקן יועברו להפקדה בוועדה המחוזית וחלקן אושרו למתן תוקף, משקפות את מדיניות העירייה לציפוף עירוני לאורך צירי הרכבת הקלה, קידום פרויקטי פינוי-בינוי ושילוב מגורים, תעסוקה ומסחר במתחמים חדשים.
ראש העיר ירושלים, משה ליאון: "מהפכת הדיור של ירושלים פועמת בהיקף מלא באמצעות הלב שלה – ההתחדשות העירונית, שמשנה פני רחוב, שכונה וקהילה ומעניקה לתושבים ביטחון ומיגון מציל חיים. ההתחדשות העירונית מביאה עמה צדק חברתי, כלכלי וסביבתי. אני גאה בכך שאנו מובילים את התחום במדינת ישראל – תוך שמירה על אופייה ההיסטורי והייחודי של בירת ישראל".
תלפיות: ארבעה מגדלים בני 50 קומות ו-1,366 דירות
הפרויקט הגדול ביותר מבין התוכניות נמצא ברובע תלפיות המתחדש, במתחם הרחובות פועלי צדק, פייר קניג ויד חרוצים. התוכנית, ביוזמת חברת "על גגות תלפיות" ובעריכת משה צור אדריכלים, משתרעת על שטח של כ-29.3 דונם.
במסגרתה יפונו שלושה מבני תעשייה ישנים ובמקומם יוקם מתחם מעורב שימושים שיכלול ארבעה מגדלי מגורים בני 50 קומות ובהם 1,366 יחידות דיור, חלקן להשכרה לטווח ארוך. בנוסף מתוכנן מגדל תעסוקה ומסחר בן 40 קומות, לצד בתי ספר, גני ילדים, מעונות יום, בתי כנסת, מרכזי תרבות וספורט ושטח ציבורי פתוח.
מתחם פועלי צדק, פייר קניג ויד חרוצים (הדמיה: משה צור אדריכלים)
מרכז העיר: שימור קולנוע אוריון ובניין ליפשיץ
הוועדה המקומית המליצה לאשר למתן תוקף את תוכנית מתחם אוריון ברחוב הלל 17, המשתרעת על כ-4.5 דונמים בלב מרכז העיר.
התוכנית, ביוזמת עומר את תנופה הלל ובעריכת הוק אדריכלים ואיאן באדר אדריכלים, כוללת הקמת שלושה מבנים בני 35, 25 ו-12 קומות ובהם 342 יחידות דיור, לצד שטחי מסחר, תעסוקה, מלונאות ומבני ציבור.
במסגרת הפרויקט ישומר במלואו מבנה מכללת ליפשיץ, ללא תוספות בנייה מעליו או מתחתיו, ואילו מבנה קולנוע אוריון ההיסטורי יפורק וישוחזר בפיקוח מחלקת השימור.
מתחם אוריון (הדמיה: הוק אדריכלים)
קריית מנחם: פינוי 64 דירות והקמת 288 חדשות
במתחם הנורית 17-11 בקריית מנחם המליצה הוועדה להפקיד תוכנית פינוי-בינוי ביוזמת טעמן נדל"ן ובעריכת הוק אדריכלים.
התוכנית כוללת הריסת ארבעה מבנים ישנים ובהם 64 יחידות דיור והקמת שני מבנים חדשים – האחד בן 40 קומות והשני בן 10 קומות – שבהם 288 יחידות דיור. בנוסף יוקם מבנה ציבור בן שש קומות שישלב גני ילדים ומעונות יום.
מתחם הנורית (הדמיה: הוק אדריכלים)
גוננים: 261 דירות במקום שלושה מבנים ישנים
במתחם הרחובות בני בתירא ובן טבאי בגוננים מקודמת תוכנית התחדשות עירונית המשתרעת על כ-5.2 דונמים.
התוכנית, ביוזמת דן נדל"ן נהור ירושלים וכרמי דן פינוי בינוי, כוללת הריסת שלושה מבנים ישנים ובהם 60 יחידות דיור והקמת שני מבנים בני 20 קומות מעל קומת מסד, שיכללו 261 יחידות דיור, שטחי מסחר, מבני ציבור ושטח ציבורי פתוח.
מתחם בן טבאי (הדמיה: משה מרגלית אדריכלים)
רמת שרת: מגדל בן 33 קומות
ברחוב קדיש לוז 13-3 ברמת שרת המליצה הוועדה המקומית להפקיד תוכנית התחדשות עירונית בשטח של כ-6 דונמים.
במקום מבנה ישן בן שבע קומות ו-62 דירות יוקם מתחם חדש שיכלול 248 יחידות דיור במגדל בן 33 קומות ובשני מבנים בני 11 קומות. התוכנית כוללת גם חזית מסחרית, חצר פנימית, מבני ציבור ופתרונות חניה ונגישות.
מתחם קדיש לוז (הדמיה: יסקי מור סיוון אדריכלים ומתכנני ערים)
רוצים להישאר מעודכנים?
קריית משה: מאות דירות חדשות ומוסדות חינוך
בקריית משה המליצה הוועדה להפקיד תוכנית פינוי-בינוי במתחם הרחובות ריינס, בית שערים, ניסנבוים ושדרות ויצמן.
התוכנית כוללת הקמת מבנה בן 30 קומות ושני מבנים בני 10 קומות מעל חניון תת-קרקעי, ובהם 222 יחידות דיור, לצד שטחי מסחר, תעסוקה ומבני ציבור.
במקביל, המליצה הוועדה לאשר למתן תוקף תוכנית נוספת להעצמת מוסדות ציבור וחינוך בשכונה. במסגרת התוכנית יוקמו מבנים ציבוריים בהיקף של כ-11,870 מ"ר, ובהם שני בתי ספר בני 12 כיתות, גני ילדים, מעונות יום, אולם ספורט והסדרת בתי כנסת קיימים.
ראש העיר ירושלים, משה ליאון, מסר: "מהפכת הדיור של ירושלים פועמת בהיקף מלא באמצעות הלב שלה – ההתחדשות העירונית, שמשנה פני רחוב, שכונה וקהילה ומעניקה לתושבים ביטחון ומיגון מציל חיים. ההתחדשות העירונית מביאה עמה צדק חברתי, כלכלי וסביבתי. אני גאה בכך שאנו מובילים את התחום במדינת ישראל – תוך שמירה על אופייה ההיסטורי והייחודי של בירת ישראל".
מתחם מבני ציבור בקריית משה (הדמיה: רוזנהיים-מקום אדריכלים)
ירושלמי
עבודה יפה! הגיע הזמן לבנות מחדש את העיר המכוערת הזאת
גדעון
פשוט מזעזע. נורא ואיום צגדלי הסלמס הללו. אבדה ירושלים…….
משתמש אנונימי (לא מזוהה)
הרסתם את העיר! אין גרם עבודה עיתונאית בכתבה השיווקית הזו
משתמש אנונימי (לא מזוהה)
יש כבר קבוצות רכישה לא קטנות בכל פרויקט מחסידות גור ולשם העיר מתפתחת
דוד
״תוך שמירה על אופייה ההיסטורי והייחודי של בירת ישראל"
החוצפן הזה אשכרה לועג לאינטליגנציה של התושבים