פתרון דיור לצעירים או מחטף של הנציגים החרדים? במקום מעונות סטודנטים אושרו דירות קטנות במרכז העיר

הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה בעיריית ירושלים אישרה בשבוע שעבר לקדם פרויקט חדש לדיור להשכרה במרכז העיר, למרות שהתוכנית המקורית היתה בניית דירות שישמשו כמעונות לסטודנטים במרכז העיר. לטענת האופוזיציה התוכנית שונתה בלחץ של הגורמים החרדים בעירייה. מנגד, בקואליציה דוחים את הטענות ומציינים כי 200 הדירות הקטנות שייבנו בפרויקט יוצעו לכלל האוכלוסיה – בעיקר לזוגות צעירים, ואלה מיועדות להשכרה לטווח ארוך.

 הצטרפו לקבוצת הוואטסאפ – "כל העיר עדכונים בזמן אמת6"

 "כל העיר" ירושלים בפייסבוק 

 "כל העיר" ירושלים – גם באינסטגרם

 תושבי ירושלים – יש לכם תלונה דחופה או משהו שחשוב לטפל בו? פנו למייל האדום של "כל העיר"[email protected]

יו"ר האופוזיציה עופר ברקוביץ (התעוררות) אומר בשיחה עם "כל העיר" כי "ההחלטה לייעד את משולש מנורה ואת התוכנית בבית העם לדיור, ולא להקצות חלק ממנה למעונות סטודנטים, היא החלטה פוליטית של ראוכברגר (אליעזר ראוכברגר, יו"ר הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה, ש"ה). המטרה של ראוכברגר זה להביא בסופו של דבר בעיקר ציבור חרדי לשם, בגלל זה הוא לא רצה סטודנטים בכלל. אני הצעתי הצעת פשרה", מציין ברקוביץ, "חצי דיור כללי, חצי מעונות סטודנטים. חבל שלא מתייחסים לעמדת הציבור הכללי היום בעירייה. לחביליו (בר המועצה יוסי חביליו, ש"ה) ופלורליסטיים אחרים אין אפילו אצבע בוועדה לתכנון ולבנייה. ראוכברגר מדגל התורה הוא ראש העיר בפועל, ליאון לא רלוונטי, ולא הצליח להביא לאישור אפילו מחצית הפרויקט לטובת מי שזקוקים לסיוע ולומדים במתחם".

מנגד, סגן ראש העיר ראוכברגר (דגל התורה), כאמור, יו"ר הוועדה, מוסר ל"כל העיר" כי  "ההחלטה עברה ברוב של 7 נגד 1, כולל אלישע פלג שהוא ידוע לי כנציג חילוני. כולל יהודה פרוידיגר שהוא דתי לאומי. טענתו של ברקוביץ היא קשקוש מוחלט. כל מי שירצה יוכל להתגורר בפרויקט, כולל סטודנטים וכולל כולם, ללא הבדל. אולי מר ברקוביץ לא הבין את ההחלטה. יש צורך גדול לייצר דירות קטנות במחיר מוזל להשכרה לזוגות צעירים במרכז העיר, וזה מה שעשינו".

הדמיה לתוכנית הדיור במתחם מנורה (הדמיה: אדריכלית מאירה קובלסקי)

בעירייה מוסרים כי אחת התוכניות שאושרה ממוקמת ברחוב בצלאל 1, בשטח של כ-2.5 דונם, שבו מציעה בניית אגף חדש ותוספת קומות על אגף קיים במתחם בית העם ותיאטרון ז'ראר בכר. בשטח מתוכננים כ-80 יחידות דיור בר השגה להשכרה, מסחר ומרכז ללהקות המחול הפעילות במתחם כיום, זאת בנוסף למבנה התיאטרון הקיים. תוכנית נוספת בפינת הרחובות מנורה ואוסישקין, בשטח של כ-1.7 דונם קובעת את הקמתו של בניין בן 9 קומות המערב שימושים של יחידות דיור להשכרה, מסחר ושטחי ציבור, בהיקף של כ-9,000 מ"ר. בבניין זה מתוכננים כ- 120 יח"ד בר השגה להשכרה, 2 גני ילדים וחזית מסחרית.

הדמיה לתוכנית בבית העם (הדמיה: אדריכלית סלמה מילסון ארד)

יש לציין כי מינהל קהילתי לב העיר תומך בתוכניות שאושרו. יו"ר המינהל ד"ר אופיר לנג מדגיש כי "הוכח כבר בכל מקום בעולם כי מרכז עיר מצליח מכיל בתוכו תמהיל דיור מגוון לתושבים. דירות להשכרה לטווח ארוך יכולות לתרום להבאת אוכלוסיות נוספות לעיר כמו משפחות צעירות, והדבר יתרום לאיכותו והעצמתו של מרכז העיר בהיבטים פיזיים, סביבתיים, חברתיים, ביטחוניים, קידום עסקים ועוד. נושא זה גם מקבל התייחסות בתכנית האסטרטגית המגובשת בימים אלה עבור מרכז העיר, על בסיס שורת שיתופי ציבור שערכנו בנושא. מעונות סטודנטים היא אלטרנטיבה מבורכת שכבר קיימת במרכז העיר, אך לצד זאת הניסיון בשטח מלמד כי רבים מהסטודנטים מעדיפים דווקא לחלוק דירות להשכרה. מכל הסיבות הללו אין לנו התנגדות לשינוי שבוצע בתכנית, אך לטעמנו חשוב לקחת בחשבון כי על פי תחזית הגידול באוכלוסייה במרכז העיר צפוי מחסור בשטחים מותאמים לציבור כמו מעונות וגני ילדים ויש לתת על כך את הדעת במסגרת התוכנית".

ראש העיר משה ליאון מוסר: "עיריית ירושלים ממשיכה לייצר מודלים ייחודיים שמאפשרים לצעירים לגור בעיר במחירים ברי השגה. מדובר בפתרון אמיתי לדור העתיד, אשר מאפשר מגורים בהישג יד עבור אוכלוסייה צעירה, יצרנית ובעלת פוטנציאל תרומה לעיר. נמשיך במגמה העירונית לקדם תכניות שכאלה במטרה לסייע לצעירים רבים לבנות את ביתם בירושלים".

את התוכנית הכינה עיריית ירושלים והיא מוקדמת באמצעות חברת 'עדן'. עורכת התכנית ברחוב מנורה היא אדריכלית מאירה קובלסקי, ועורכת התוכנית בית העם היא אדריכלית סלמה מילסון ארד.

• אחרי פגישת גנץ וליאון – ההחלטה המשמעותית שהתקבלה להורדת התחלואה בירושלים
• החששות של הנהגת ההורים בירושלים מפתיחת שנת הלימודים
• הפקקים בדרך – העבודות בכביש בגין
• עד הבית: זירת המשלוחים והאספקה של ירושלים