למרות מאות ההתנגדויות: תוכנית המגדל בגובה 24 קומות בגבעה הצרפתית עולה שלב

למרות מאות ההתנגדויות, שהגישו תושבי הגבעה הצרפתית יחד עם המינהל הקהילתי, נגד התוכנית להקמת מגדל בגובה 24 קומות במרכז המסחרי – הוועדה המקומית המליצה השבוע לקדם את התוכנית בוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה. מדובר במגדל שישמש למגורים ולמסחר, ועתיד לשנות את קו הרקיע של השכונה בצפון ירושלים. התושבים, יש לציין, נערכים להמשך המאבק בוועדה המחוזית.

כפי שפורסם לפני כחודשיים ב"כל העיר", שטח התוכנית – כ-2.5 דונם, במסגרתה יוקמו כ-150 יחידות דיור. החלק המסחרי של התוכנית יתפרס על שטח של כ-1,300 מ"ר, כ-4,000 מ"ר עבור משרדים מלונאות ומעונות סטודנטים וכ-1,200 מ"ר עבור שימושים ציבורים. כ-400 תושבי שכונת הגבעה הצרפתית הגישו התנגדויות בטענה כי זו תוביל לקריסת התשתיות ולעומסי תחבורה אדירים באזור.

לעדכונים אחר כל הידיעות הכי חמות>>

הורידו את אפליקציית "כל העיר" באנדרואיד

הורידו את אפליקציית "כל העיר" באייפון

יו"ר הוועדה הפיזית במינהל הקהילתי הגבעה הצרפתית, עו"ד גדי פרל, תושב השכונה, כתב בהתנגדותו בין השאר כי "התוכנית מהווה תקדים מחייב להפיכת השכונה לשכונת מגדלים ספורדית וזאת מבלי לנהל הליך תכנוני סדור, באופן תמוה מהנדס העיר הגיע להסכמות עם היזם על שטחי הציבור, וזאת ללא מעורבות של המינהל הקהילתי שהיה עסוק באותה תקופה במתן מענה לתושבים בגלל הקורונה".

כמו כן, התושבים מודאגים מזליגה של תושבים חרדים לשכונת הגבעה הצרפתית, בעקבות בניית מרפסות סוכה במגדל. במהלך הדיון, שנערך ביום רביעי שעבר בוועדה המקומית לתכנון ולבנייה, אמר בין השאר מהנדס העירייה יואל אבן כי "התוכנית אינה מציעה בנייה לאולוסיה מסוימת, והיא אינה יכולה לקבוע את סוג האוכלוסיה שתקנה דירות בפרויקט; שטחי הציבור המוצעים בתוכנית הם בהתאם לחוות הדעת הפרוגרמית של המחלקה למדיניות תכנון, והרצון במרפסות סוכה אינו מאפיין בהכרח אוכלוסיה דתית או חרדית".

הדמיית המגדל בגבעה הצרפתית (הדמיה: אדריכל בני מוצ'בסקי ואלי רטנר)

חבר הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה, חבר המועצה יהודה פרוידיגר (הבית היהודי), מציין ל"כל העיר" כי "הוועדה ישבה מעל שלוש שעות על התיק הזה, שמעה בקשב רב את כל ההתנגדויות של התושבים ושל אנשי המינהל. תפקידנו, כוועדה, הוא למצוא את האיזון בין דרישות ותחושות התושבים לבין עשיית הנכון לירושלים כעיר. שנים רבות לא הוקמה אף שכונה חדשה בירושלים", מבהיר פרוידיגר, "והאפשרות למתן מענה לגידול באוכלוסיית העיר הוא בציפוף ובינוי לגובה. במקרה זה ייבנה אמנם בניין גבוה, אולם הוא לא יבלוט מעל שני המגדלים שברחוב בר כוכבא ובמקביל כל אזור המרכז המסחרי ישודרג לבלי הכר. היזם יפריש לצורכי ציבור גם גני ילדים, גם בית כנסת וגם יטפח את כל השטחים הפתוחים שייהפכו לטיילת, לאזור נעים להליכה ולמעבר".

פרוידיגר מדגיש כי "קיבלנו חלק מההתנגדויות – יהיו הרבה יותר חניות, מרחב ההליכה יהיה ציבורי ועוד. בסופו של דבר ההחלטה התקבלה פה אחד ובלב שלם. עשינו מלאכתנו נאמנה למען העיר ותושביה. מהנדס העיר שהגיע לוועדה בסיום הדיונים, בירך אף הוא על ההליך וההחלטה, וציין כי תיערך תוכנית כללית לשכונת הגבעה הצרפתית, כך שפרויקט זה ישתלב עם תוכניות נוספות לשדרוג ובינוי השכונה".

פרל, שמרכז את מהמאבק השכונתי נגד הקמת הבניין, מסר ל"כל העיר" כי "החלטת הוועדה המקומית לא נשלחה לתושבים ואף לא פורסמה. ככל שהדברים נכונים, אנחנו כמובן מאוכזבים, אבל איננו מופתעים. מדובר באותה ועדה שבהרף עין, באמצע הגל הראשון של הקורונה, המליצה תוכנית של 30 קומות, ללא דיון כלל בצורכי השכונה. כבר בהמלצותיו עתה בדיון ההתנגדויות, מהנדס העיר קיבל חלק משמעותי מטענות התושבים. דבר זה לבדו מעיד עד כמה הוועדה עשתה עבודה חפוזה בסבב הראשון. אנו מאמינים ומקווים כי אנשי המקצוע של הטועדה המחוזית יעשו עבודה טובה יותר בהכנה ובהקשבה".

 הצטרפו לקבוצת הוואטסאפ – "כל העיר עדכונים בזמן אמת17"

 "כל העיר" ירושלים בפייסבוק 

 "כל העיר" ירושלים – גם באינסטגרם

 המייל האדום של "כל העיר"[email protected]