הדמיה לפינוי בינוי ברחוב דרך חברון (הדמיה: אמציה אהרנסון אדריכלים)
הדמיה לפינוי בינוי ברחוב דרך חברון (הדמיה: אמציה אהרנסון אדריכלים)

תוכנית האב החדשה לארנונה-תלפיות: בנייה לגובה, התחדשות עירונית וציר ירוק

הוועדה המחוזית ירושלים החליטה לאמץ תוכנית אב לשכונת ארנונה-תלפיות. מתכננת המחוז שירה תלמי-באבאי: "עקרונות התכנון מאפשרים איזון בין שימור לפיתוח, במקביל לעידוד שמירת המרקם ההיסטורי של השכונה"

פורסם בתאריך: 22.12.19 20:04

תוכנית אב חדשה אומצה השבוע על ידי הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה ירושלים לשכונת צפון תלפיות-ארנונה. הוועדה, בראשות עו"ד עמיר שקד, אימצה תוכנית האב, שעוסקת בשטח של כ-527 דונם הממוקם בדרום מזרח העיר. השטח כולל את שכונת ארנונה ותלפיות הוותיקה. גבולות התוכנית – רחוב ינובסקי מצפון, דרך חברון ממערב, רחוב אשר וינר מדרום ורחוב ים המלח ממזרח.

במסגרת התוכנית האזור יחולק למתחמים, בהם מפורטים עקרונות התכנון והנחיות לעריכת תוכניות מפורטות. המתחמים שהוגדרו בתוכנית האב הינם מתחמי התחדשות עירונית לאורך רחוב שלום יהודה ודרך חברון כציר רכבת קלה, מתחם ציר עין צורים והגדרתו כציר ירוק וכן המתחם ההיסטורי של שכונת תלפיות – בו מוצע עיבוי מידתי התואם את תכנית המתאר החדשה לירושלים.


 הצטרפו לקבוצת הוואטסאפ של "כל העיר עדכונים בזמן אמת8"

 "כל העיר" ירושלים בפייסבוק 

 "כל העיר" ירושלים – גם באינסטגרם

 תושבי ירושלים – יש לכם תלונה דחופה או משהו שחשוב לטפל בו? פנו למייל האדום של "כל העיר"[email protected]


כפי שפורסם ב"כל העיר" ברחוב דרך חברון בירושלים מתוכננים להיבנות כמה מגדלי מגורים – בין השאר בחודש אוגוסט השנה אושרו שתי תוכניות בנייה חדשות במסגרתן ייבנו 641 יחידות דיור במגדלים שיגיעו ל-30 קומות. "הוועדה התייחסה בהחלטתה לעמדת התושבים בהקשר של גובה הבינוי העתידי במתחמים הממוקמים על דרך חברון", מציינים בוועדה המחוזית, "וקבעה כי הבינוי אשר יוצע במגרשים אלו יותאם ל'תקן 21', אשר מבטיח כדאיות כלכלית מחד ותכנון מאוזן ומידתי, מאידך. זאת, על מנת למתן את הבנייה בסמיכות לשכונה ההיסטורית וכדי ליצור תכנון מאוזן המתאים לאופי השכונה. כמו כן, הוועדה התייחסה לחיזוק ציר עין צורים כעוגן שכונתי, וקבעה כי תכניות מפורטות אשר יוגשו לאורכו יחויבו לטפל במרחב הציבורי הגובל באופן אשר ישפר את הנגישות בין פנים השכונה לבין ציר התחבורה הציבורית וקו הרכבת הקלה הצפוי לעבור בדרך חברון".

בנוסף, קיבלה הוועדה את עמדת המינהל הקהילתי לעניין אזור המרכז המסחרי וקבעה כי רחוב לייב יפה הסמוך לבית הכנסת ש"י עגנון יוותר כשטח ציבורי פתוח וזאת על מנת למנוע תנועה עוברת ברחוב זה. הוועדה התייחסה בהחלטתה לחשיבות המרחב הציבורי הירוק השכונתי ולשיפור נגישות הולכי הרגל במרחב על ידי הוראות לעניין הרחבת המדרכות, נטיעות ושימור של עצים בוגרים והגבלות לעניין גובה גדרות.

מתכננת מחוז ירושלים, שירה תלמי-באבאי מוסרת כי "מדובר בתוכנית מבורכת, שהינה חלק ממערך תכניות אב שעיריית ירושלים מקדמת ואשר יוצר וודאות תכנונית הן לתושבים והן למוסדות התכנון. תוכנית האב מתווה עקרונות תכנון ראויים בתחומה,  איזון בין שימור לפיתוח, ועל מתן מענה לצורך בהתחדשות עירונית במקביל לעידוד שמירת המרקם ההיסטורי של השכונה".



רוצים להישאר מעודכנים אחר כל הידיעות החמות בירושלים?

הורידו את אפליקציית "כל העיר ירושלים" באנדרואיד

הורידו את אפליקציית "כל העיר ירושלים" באייפון

 


תגיות:

אולי יעניין אותך גם

תגובות

🔔

עדכונים חמים מ"כל העיר"

מעוניינים לקבל עדכונים על הידיעות החמות ביותר בעיר?
עליכם ללחוץ על הכפתור אפשר או Allow וסיימתם.
נגישות
הורידו את האפליקציה
לחוויה מהירה וטובה יותר
הורידו את האפליקציה
לחוויה מהירה וטובה יותר