מסחר, מלונאות, תיירות ועוד: פרויקט מתחם C ברובע הכניסה לעיר יוצא לדרך
רשות מקרקעי ישראל מפרסמת מכרז ברובע הכניסה לירושלים. המתחם מיועד לשימושי מסחר, תעסוקה, מלונאות ותיירות, דיור תומך תעסוקה, שימושי תרבות ופנאי בעלי אופי ציבורי, שימוש ציבורי, מרחב פתוח לציבור וחניון תת קרקעי
פורסם בתאריך: 22.5.23 18:16
רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) מפרסמת מכרז מקוון לרכישת זכויות חכירה במתחם C ברובע הכניסה לעיר. המתחם מיועד לשימושי מסחר, תעסוקה, מלונאות ותיירות, דיור תומך תעסוקה, שימושי תרבות ופנאי בעלי אופי ציבורי, שימוש ציבורי, מרחב פתוח לציבור וחניון תת קרקעי.
לעדכונים אחר כל הידיעות הכי חמות>>
הורידו את אפליקציית "כל העיר" באנדרואיד
הורידו את אפליקציית "כל העיר" באייפון
מתחם C ממוקם על שד' רבין ממערב לדרך בגין בתחום תכנית 101-0621722 המתפרשת על שטח של כ-219 דונם. התכנית המאושרת קובעת למתחם C ייעוד עירוני מעורב וכולל מבנה בן 40 קומות בתכסית של 1,800 מ"ר ומבנה בן 8 קומות ביתרת המגרש, שטחי תעסוקה בהיקף 19,500 מ"ר, מגורים תומכי תעסוקה בהיקף 10,951 מ"ר, מסחר בהיקף של כ-3,000 מ"ר, מלונאות בשטח של כ-40,000 מ"ר, שטחי תרבות ופנאי בהיקף של כ-3,895 מ"ר וכן משרדים ראשיים של עיריית י-ם בהיקף של כ-1,000 מ"ר.
פרויקט הרובע כולל בינוי בהיקף 1.2 מיליון מ"ר, כ-650,000 מ"ר לתעסוקה, כ-200,000 מ"ר מלונאות, כ-100,000 מ"ר לשימושי ציבור ותרבות, כ-100,000 מ"ר למגורים, כ-72,000 מ"ר מסחר, כ-70,000 מ"ר מגורים תומכי תעסוקה, וכ-25,000 מ"ר דיור מוגן. ברובע ייבנו כ-20 מגדלים בני 18-40 קומות ולאחרונה אף הוענק לו תו תקן בינלאומי לבנייה ירוקה LEED ND לראשונה בישראל עבור תכנון שכונה/ רובע.
הרובע ממוקם בלב המרכז התחבורתי הגדול והמשולב בישראל, הכולל את תחנת הרכבת המהירה, תחנת האוטובוסים המרכזית, 3 קווי הרכבת הקלה, שבילי אופניים וחניון ציבורי תת קרקעי ובו כ-1,300 מקומות חנייה. המרחב הציבורי בפרויקט ישודרג במטרה להופכו לשוקק ומזמין ופיתוחו יבוצע בסטנדרט גבוה וייחודי שתוכנן ע"י משרד האדריכלים TOPOTEK1 מברלין אשר זכה בתחרות אדריכלים בינלאומית לתכנון הרובע.
לאחרונה פורסמו זוכי המכרזים למתחמים A2, A3, B ברובע במסגרתם יוקמו 2 מגדלים בני 40 קומות, ו-3 מבנים מרקמיים, שדרה מסחרית בייעוד עירוני מעורב למסחר, תעסוקה מלונאות, תיירות, תרבות ופנאי וכ-376 יח"ד. במרכזם תוקם שדרת דבורה עומר, שדרה מסחרית אשר תוביל לכיכר מרים ילן שטקליס וכיכר עירונית חדשה בצומת הרחובות נחמיה לב ציון ורח' אברהם שפירא.
בלב הפרויקט ממוקם מתחם בנייני האומה, המיועד לשדרוג ופיתוח משמעותי שימצב אותו כמרכז הכנסים הגדול ביותר במזרח התיכון. בימים אלו נבנים מגדלי קריית הממשלה המחוזית ברובע , אליהם יצטרף עוגן ציבורי משמעותי נוסף – היכלי המשפט והפרקליטות העתידים לאכלס את כל ביהמ"ש הפזורים כיום ברחבי העיר.
יש לציין כי הפרויקט הינו מיזם משותף של רשות מקרקעי ישראל, משרדי האוצר והתחבורה, עיריית י-ם וחברת "עדן" – החברה העירונית לפיתוח כלכלי. הרובע מיועד לפיתוח כרובע עסקים חדש ומוביל בלב המרכז התחבורתי הגדול והמשולב בישראל ובו מרחב ציבורי איכותי ומזמין.
