תושבי ארמון הנציב שימו לב – נדמה שהשכונה שלכם הולכת לשנות את פניה ובעיקר לעלות לגובה. ועדת התכנון בעיריית ירושלים אישרה פרויקט התחדשות עירונית נוסף בשכונה – במסגרתו יוקמו 3 מגדלי מגורים בני 22-21 קומות, שבהם כ-240 יחידות דיור. לכל אחת מהדירות – ממ"ד בשטח 12 מ"ר.
התוכנית ממוקמת ברחוב קדושי בבל (בניינים 14-10) והיא כוללת הריסה של שני מבני מגורים בני 5-4 קומות, שבהם 48 יחידות דיור. על השטח יקומו המגדלים, כשהתוכנית מציעה עוד הקמת חזית מסחרית כלפי רחוב עולי הגרדום, הפרשה מבונה לצרכי ציבור, פארק ירוק פתוח וזיקת הנאה להולכי הרגל.
יצוין כי התוכנית הוגשה על ידי קבוצת 'בית ירושלמי' וחברת 'יובלים'.
שטח התוכנית – 21,120 מ"ר. הבינוי, כאמור, כולל גם הפרשות לצרכי ציבור בשטח של 600 מ"ר וקומת מסחר ששטחה 950 מ"ר. שטח יחידת דיור ממוצעת – 88 מ"ר + 12 מ"ר ממ"ד.
הדמיית הפרויקט (צילום הדמיה: בית ירושלמי)
רוצים להישאר מעודכנים?
בדיון שהתקיים בוועדת התכנון בעיריית ירושלים, המליץ מהנדס העיר יואל אבן להפקיד את התוכנית בוועדה המחוזית לתכנון בתנאים הכוללים את ביטול המבנה הנמוך ושילוב יחידת הדיור שלו בשני המגדלים, זאת על מנת לייעל את התכנון המוצע לצורך יצירת שטח ציבורי בחלק הדרומי של התוכנית.
התניה נוספת של ועדת התכנון המקומית – הצעת שטחי ציבור מבונים, הכוללת 2 כיתות גן ילדים, נטיעת עצים, מתן מענה להרחבת טיפת חלב, פיתוח מסחר באופן שאוסר הקמת גינות פרטיות באזורים מסוימים, הרחבת הרחובות לצרכי חנייה והרחבת המדרכות לטובת הולכי הרגל. בנוסף תוקם קרן תחזוקה למשך 10 שנים לטובת הדיירים.
אבישי מאירוביץ' סמנכ"ל התחדשות עירונית בקבוצת בית ירושלמי: "אנו גאים לקדם את אחד הפרויקטים הראשונים לפינוי בינוי בארמון הנציב. תנופת הבנייה בירושלים נמשכת גם בימים לא פשוטים אלה, עם מענה הולם לצרכי התושבים בכל הקשור למגורים באיכות חיים גבוהה, עם מיגון, במתחם שכולל שטחי מסחר ומבני ציבור, לרווחת דיירי הבניינים והשכונה. מהירות התכנון הושגה בזכות שיתוף פעולה פורה בין קבוצת בית ירושלמי לבין חברת יובלים".
