מגדלים, מנופים, בנייה לגובה בירושלים (צילום: יוסף אנגל 'ג'וחה')
בנייה בירושלים (צילום: יוסף אנגל 'ג'וחה')

דעה | מפלצת הפינוי בינוי: מי מחריב לנו את הבית?

בזמן שיזמי הנדל"ן חוגגים את המגדליזציה של ירושלים, דוקטורנטית ירושלמית שחוקרת את ההתקשרות למקום ולקהילה מגלה שגם הבית שלה בקטמון עומד להריסה. טור דעה חריף וכואב על תהליך האבל של התושבים מול הדחפורים והמנופים | טור דעה

פורסם בתאריך: 17.6.26 16:10

רוב החברים שלי בירושלים הולכים להיות מפונים מהבתים שלהם בשנים הקרובות. העיר עוברת מגדליזציה מואצת, והשכונות הוותיקות משנות את פניהן לחלוטין. מרחב המחיה המוכר והאהוב נהרס ונבנה מחדש, הרחובות נסללים מחדש עבור הרכבת הקלה, התשתיות מונחות מאפס, ויזמי נדל"ן מסתובבים בין הבניינים בשכונות ומנסים להחתים כמה שיותר דיירים על מכירה של הבית שלהם להריסה ובנייה. המטרה שלהם ברורה: להפוך בניין קיים של שתיים או שלוש קומות לבניין חדש ומנוכר של 6 עד 36 קומות.

כעת, גם אלינו זה הגיע. גן העדן המוכר, הבית שלנו והמקום הבטוח שלי, עומד עכשיו תחת סימן שאלה ענק. פתאום החלו מפגשי דיירים טעונים ונזרקות לחלל האוויר מילים כמו תמ"א 38/2, חלופת שקד, פינוי-בינוי, מפרט מפקח, עורך דין דיירים והסכם משפטי. ובין כל המילים האלו, נתקלתי במילה הנוראית מכולן – "אינטרפוץ". קראתי אותה במפרט הטכני המפורט, שהגיש המפקח ולא הבנתי בכלל מה היא אומרת, למעט השורה התחתונה שכתובה שם: אם אתם רוצים את זה, תצטרכו להוסיף לא מעט כסף.

המילה הזאת סימלה עבורי את כל מה שאני מרגישה כלפי הפרויקט הזה. זה פשוט גדול עליי. מדובר בהרבה מאוד מילים מסובכות והחלטות הרות גורל על בית חדש שיעשה בעיקר טוב ליזם, אבל שאני לא באמת רוצה בו. מה רע לי בקיים? למה אני צריכה בניין חדש שיהיה מגדל? הרי לא באתי לעיר הזאת כדי לגור במגדלים. רעש הדחפורים ונוף המנופים הפכו לצערנו להיות הפסקול המציק של החיים שלנו בעיר הזאת.

תהליך של אבל על הבית הירושלמי

אני מרגישה שאני עוברת תהליך שדומה בכולו לתהליך של אבל על מות אדם אהוב, ועוברת אותו עכשיו על הבית הפרטי שלי. בהתחלה מגיעה ההכחשה (זה לא באמת קורה או יקרה), אחר כך מתפרץ הכעס על היזם, על הדיירים שמקדמים את המהלך ועל עורכי הדין. בהמשך מגיע שלב המשא ונתן – אנחנו עוד לא שם, ואחר כך הדיכאון, שנקווה שלא יגיע. האם בסוף נגיע להשלמה? ואולי לא?


איילה וול

איילה וול


 

 

אולי בגלל שאני חוקרת באקדמיה בדיוק את הנושא של התקשרות למקום, אני מודעת ויודעת היטב כמה הבית והסביבה הם חלק מהותי מהזהות שלנו, וכמה ערעור של הבית והמקום מערערים באופן ישיר את הזהות האישית. ההשלכות של התהליך הזה הן קשות, במיוחד כשהוא קורה לחלוטין בניגוד לרצונו של האדם הארעי.

המצב החדש יגרום לי ולחברים שלי לשקול את צעדינו מחדש. אנחנו אנשים שאוהבים מאוד את ירושלים, מרגישים בה בבית, ומסתכלים כעת מסביבנו איך הכל נהפך ושואלים את עצמנו שאלות קשות על המקום הזה. אני יודעת שאנחנו לא לבד בעניין הזה. אנחנו חלק מתופעה רחבה מאוד של המוני תושבים שקן הנמלים שלהם מתהפך והם מחפשים את עצמם מחדש בשכונות הכי ותיקות ומבוססות של ירושלים. זאת דרמה עירונית אמיתית. האדם הקטן בתוך הסיפור הזה מרגיש עוד יותר קטן אל מול המגדלים, היזמים והמנופים, אבל אולי נצליח לעבור את זה ביחד, ואולי לא. ימים יגידו.

אם גם אתם עוברים או עברתם את הטלטלה הזו, אשמח מאוד לשמוע את הסיפור שלכם בתגובות.

  • הכותבת היא איילה וול, תושבת קטמון הישנה בירושלים, דוקטורנטית לעבודה סוציאלית באוניברסיטת חיפה בנושא התקשרות למקום ולקהילה, מנכ"לית עמותת שפר, ומלגאית תוכנית 'קיימה' של הקרן לירושלים (מנהיגות חברתית אקדמית)

 

תגובות

20 תגובות
20 תגובות
  1. רן שני

    ואיפה הילדים שלך יגורו?
    שאפו ענק לעיריה על קידום העיר ומתן אפשרות לצעירים להשאר כאן אין ספק שכשיש היצע גדול המחירים יירדו

  2. אלברט

    אין שום סיבה להתייחס לזה כאל גזירת גורל, על הבית נלחמים! תעיפו את הנדלניסטים לכל הרוחות!

  3. אלן צימרמן זלבסקי

    אני מרגישה בדיוק כמוך. גם הבניין שלנו והבניינים בסביבה יעברו פינוי בינוי. ואין דרך למנוע את זה. אני מרגישה גם הרבה כעס על העירייה ש מורשה את זה רק בגלל הכסף. אני מתוסכלת. בוסניה לא בשביל התושבי עיר. מי יכול לשלם את המכירים האסטרונומים? רק אנשים מחוץ לארץ שרוב שלהם לא יגורו כאן. תהיה עיר רפאים. אני חושבת ברצינות לעזוב את העיר. לא רוצה לגור בתל אביב השני אבל בלי ים.

  4. נילי סגל

    כל מילה. הכסף הורס את העיר ונראה שלפרנסי העיריה לא איכפת.
    קשור ולא קשור.
    נודע לי שאושר מגדל בן 20 קומות ליד מרכז קוסל בגבעת רם 400 דירות. פיל לבן באיזור משרדי הממשלה והמוזיאונים.
    האם מישהו יודע מי אישר את הדבר הזה?

  5. איתי

    בא לנו פה ראש עיר מרמת גן עיר המגדלים והביא עימו מתנה מגדלים לירושלים כנראה נדבק בו הפיוט " ויבן עוזיהו מגדלים בירושלים ויחזקם" ומאז תושבי העיר מותקפים עלידי סוכני בינוי פינוי..כמו במטריקס..עכשיו צריך לקום במאבק על צביון העיר..

  6. אורן

    במדינת היהודים הבנתי למה שונאים יהודים

    שוק הנדל"ן מנוהל על ידי חזירים מטונפים ומושחתים, כולל שופטים, חברי כנסת, שרים, יזמים, מארגנים, רשויות מקומיות וממשלתיות.

    הצעירים עוזים את הארץ – בורחים – ומדינת ישראל תושמד חברתית עד היסוד.

    אם לא נתפכח, המגדלים האלה יעמדו על חורבות המדינה.

    את המושחתים שהביאו אותנו עד הלום, כולל שופטים, עורכי דין ושאר חלאות המין האנושי צריך להעמיד לדין, לעקל את נכסיהם ולחלק לתושבים שמהם שדדו את הקרקע.

  7. שרה דווארה

    הרבה ץאנ שים מרגישים בדיוק כמוך.. אני חושבת שאם לא המלחמה הנוראה היינו יוצאים לרחובות להפגין. זה לא רק שהורסים בתים. כל העיר חפורה.. אין רחוב שלא חפור.. ומי יגור במגדלים האלה?

  8. ברית

    מה שבאמת מוביל את המגדליזציה של ירושלים בשנים האחרונות היא ההנחה שיזמים צריכים להוליך ולממש את התהליכים בהם מוסיפים לעיר יחידות דיור ומשפרים מבנים קיימים, בהריסה ובנייה מחדש או בחיזוק.
    בהנחה הזאת יש כמה בעיות. הראשונה היא שתחזית הגידול שמתוארת במסמכים היא של עיר עם מליון וחצי תושבים עד 2050. בתחזית הזאת לא לקחו בחשבון שבירושלים יש שלוש אוכלוסיות מובהקות, שגרות ברבעים מוגדרים בשטחם ויש להן אחוזי גידול שונים. לאוכלסיה הערבית פלסטינית שמהווה 40% מתושבי העיר וששיעור הגידול שלה קצת יותר גדול אין שום פתרון בכל מה שנבנה. לאוכלוסיה החרדית, כ 10% היום, ששעור הגידול שלה הוא הכי גדול, לא בונים מגדלים, אלא בתים שגובהם עד 12 קומות, והבנייה הציבורית שלהם גדולה. כך שבעצם מוסיפים כמויות עצומות של יחידות דיור במגדלים, יקרות בעלותן ובאחזקתן, שבעצם לא מיועדות לבני העיר.
    ראש העיר, וכל צוותי התכנון וועדות התכנון הממשלתיות מסורים לסחרור הבנייה הנוספת, לכניעה לדרישות יזמים הרבה יותר מאשר לאיכות החיים של התושבים היום, לפיתוח ולשמירה על מכלול החיים בעתיד, על כל צדדיו: תעסוקה, מרחבים פתוחים, תעבורה, הליכתיות ושימור אופייה החד פעמי של עירנו. גם המחסור במדיניות חברתית שתלווה מהלכים כאלו ניכר. אני מאחלת לנו שנדע להתארגן ולשנות את הכיוונים ההרסניים הנוכחיים ולעיריה שתשנה כיוון ותפקח עיניים לראות ולבחון מחדש את החלטותיה.

  9. מזי

    אולי נצליח לעבור את זה ביחד?
    מה פתאום?
    מה נצליח לעבור ביחד? את הביזיון והשחיתות ותאוות הבצע של כל הנוגעים בדבר?
    את השקרים והתירוצים שמנסים למכור לציבור כדי להצדיק את הגועל נפש הזה של בניינים בני 30 קומות?
    את ההריסה ללא הבחנה של מקומות שאין מה להרוס שם יחד עם ההריסה שרצוי וכדאי כי רקוב שם ?
    מבחינתי ביזיון ופשע.
    אני נשארת כדי להגן על אימי ניצולת השואה בת ה 90 שנגזר עליה לעבור את זה
    גם עליי נגזר במקביל
    אין לי מושג מתי ומה כל אחת מאיתנו
    ואיך נתאם את זה
    עוד מלחמת הישרדות מיותרת
    במדינה המטורפת הזאת.

  10. יוסי מ'מקור חיים' שמתאבדת

    תודה לך איילה שהיטבת לתאר מה שרבים מאד, צעירים כמוך ומבוגרים כהורייך, חשים

  11. שמשון

    רק הבוקר קמתי וראיתי 2 אגורנים חדשים שצמו להם מול החלון. בשכונת ארנונה.

  12. ענת

    התהליך שאת עוברת עובר על תושבים רבים בעיר מבלי שיערך דיון מעמיק על משמעות הבניה על מרקם החיים בשכונות הותיקות ( קטמון הישנה, קריית שמואל, רסקו).
    ברחוב הטייסים העמוס ממילא, השבוע ניתלו 2 שלטים על בתים על ״התחדשות עירונית״ שזה אומר- צמצום חניות שממילא חסרות, פקקים, רעש וזיהום אויר והכל כדי שיהודים אמריקאים עשירים יקנו דירות פאר לבילוי החופשות.

  13. סמדר יאיר

    אמא שלי גרה בעמק רפאים 6,כבר 50שנה ויזם רכש את כל הדירות בבנין ומעונין לבנות שם דירות רוצים לפנות את אמא שלי והיא לא מוכנה לצאת היא מאשרת להם לבנות אבל לא מוכנה להתפנות ממש הרס וחורבן של העיר לראות ולבכות

  14. אנונימי

    את מאוד צודקת
    כל מה שאת כותבת גם אני המשפחתי מרגישים
    אבל אנחנו חסרי אונים
    ראש העיר דוחף בכל הכח ורומס את האזרח

  15. עמית

    כל עוד תישארו בכתיבה הרגשנית המבובלת הזו, לא ישתנה כלום. אין בכל האוניברסיטאות גם מומחה שיכול להציג תכנית קוהרנטית לעיר של בניה בת 4-6 קומות (עם תכנון שנראה כמו בנין ירושלמי, לא תל אביבי), שימוש מעורב, שיתאים לפה? כי עד אז, אנשי המגדלים ימשיכו לנצח. אין בכלל שיח אמיתי!

  16. שפיר רבקה

    הבעיה לא המיבנים החדשים בעלי המימד אלא הרכבת הקלה לא ניתן היום לצעוד רגלית כול הרחובות הרוסים בעיקר לאנשים כמוני עים מיגבלה של הליכה

  17. דוד

    לא שואלים אותנו בכלל.
    ראש העיר מהנדס ואדריכלית העיר יודעים יותר טוב מכולם מה טוב ביותר עבורנו ועבור עיר היסטורית שכזאת ומבחינתם הם במעמד לשנות אותה מקצה לקצה, חבורת מנותקים יהירים.

  18. אלנה משכונת תלפיות בירושלים

    איילה אני מסכימה אתך רבים הם התושבים שמרגישים כמוך בית זה לא ארבע קירות בבית אנחנו חווים חוויות משפחתיות אישיות רבות יש את חיי הקהילה הסביבה המוכרת השרותים שיש בה יזמי הנדלן הולכים לגרוף המן כסף במיוחד על נתיב הרכבת הקלה שם העירייה והוועדות השונות ובראשם ראש העיר שלנו מקדמים בניה של 30 קומות לא חושבים על טובת התושבים על התשתיות בשכונה ועוד
    אני ילידת ירושלים אוהבת את העיר הזאת אבל בניית המגדלים שצצים לנגד עינינו מידי יום לא תורמים לאכות חיינו העיר צפופה מלוכלכת רועשת ואי אפשר להתהלך בה בחופשיות וגרוע מכך האופי המיוחד של העיר הולך ונעלם וגם אני כמו רבים שוקלת לעזוב אותה
    ראש העיר טוען שהצעיריים יוכלו לרכוש בתים בעיר ..ידם של הצעיריים לא משגת לקנות בתים כאלה יקרים והם עוזבים את העיר .. לאחרונה קראתי שיש בעיר מלאי של 10,000 דירות למכירה וראש העיר נסע לארהב כדי לעניין שם קונים ..אמריקאים בעלי ממון יקנו דירות להשקעה על חשבון תושבי העיר ובינהם קשישים רבים שמאלצים אותם לצאת מהבית שלהם בעל כורחם ולא הם יוגדרו כדיירים סרבנים שייאלצו להתמודד עם מערכת המשפט כמה עצוב
    היום היזמים מצליחים לשכנע בשכונות רבות בעיר קומץ של דיירים בהבטחות בהן הם לא בוודאות יוכלו לעמוד ואלה מתחילים במסע שכנוע ולחצים על הדיירים אני מציעה לכל דייר להיות מעורה בשלבים הראשונים כדי לא לאפשר לתהליך בו הוא יפגע להתקדם

  19. משתמש אנונימי (לא מזוהה)

    למה התושבים פשוט לא עוצרים את כל הדבר הזה ? למה כולם יושבים ושותקים ?
    למה לא קם עוד מחליף לאון? ולמה עוד ממשיכים להצביע לו ?

תגיות:

אולי יעניין אותך גם

🔔

עדכונים חמים מ"כל העיר"

מעוניינים לקבל עדכונים על הידיעות החמות ביותר בעיר?
עליכם ללחוץ על הכפתור אפשר או Allow וסיימתם.
נגישות
הורידו את האפליקציה
לחוויה מהירה וטובה יותר
הורידו את האפליקציה
לחוויה מהירה וטובה יותר