קבוצת מנוס, שמתמחה בהתחדשות עירונית ובפרויקטים מסוג תמ"א 38, מדווחת השבוע על קבלת היתרי בנייה לפרויקט נוסף מסוג תמ"א 38 – השביעי של החברה בעיר בשנה האחרונה. הפרויקט המדובר ממוקם ברחוב ים סוף 5 בשכונת רמת אשכול, כשבקבוצה מאמינים כי עבודות הביצוע יחלו בפועל בתוך מספר חודשים.
מלבד חיזוק הבניין מפני רעידות אדמה ומפגעי טבע נוספים, כפי שמתחייב בחוק בפרויקטים מסוג תמ"א 38, העבודות יכללו החלפה של תשתיות המים והביוב והוספת שתיים וחצי קומות לבניין. כמו כן, לדירות הקיימות יתווסף חדר ממ"ד ומרפסות חדשות עבור כל דירה.
יצוין כי בבניין ברחוב ים סוף 5 ישנן כיום 24 דירות. לאחר סיום הפרויקט יתווספו לבניין עוד 15 יחידות דיור חדשות. בין הדירות החדשות יהיו יחידות דיור של שלושה, ארבעה וחמישה חדרים בגדלים של 85 מ"ר ועד 120 מ"ר. גודל הדירות הקיימות בבניין הישן הינו 90 מ"ר. טווח מחירי הדירות ינוע בין 1.65 מיליון שקל ועד ל־2 מיליון שקל. בקבוצת מנוס מציינים כי משך הפרויקט צפוי לקחת כ־20 חודשים. עוד מוסיפים בקבוצה כי קהל היעד של הפרויקט הינו ציבור חרדי, משפרי דיור מהשכונה ומחוצה לה.
הבניין, כך על פי גורמים בקבוצת מנוס, ייהנה ממפרט טכני עשיר, וכי בתום ביצוע הפרויקט בעלי הדירות יוכלו ליהנות מעלייה בערך הדירות בבניין העומד בכל תקני הבנייה המחמירים ביותר ומחזות מודרנית לחלוטין. המהנדס והמפקח דני בן אבו, צפוי לנהל ולפקח על הפרויקט.
קבוצת מנוס הינה חברה לניהול פרויקטים בבנייה. הקבוצה מתמחה במספר תחומים בתחום הנדל"ן; תמ"א 38, פינוי בינוי, קבוצות רכישה ושיווק דירות.
זהו הפרויקט השביעי שקבוצת מנוס מכניסה לביצוע קבלני בשנה האחרונה. באחרונה פרויקט תמ"א 38 ברחוב שאול המלך 63 בשכונת סנהדריה בירושלים, שיזמה קבוצת מנוס הגיע לשלבי סיום עבודות.
בקבוצת מנוס מציינים השבוע כי "התקבלה החלטת ועדה של מחלקת התכנון והבניה בעיריית ירושלים לאישור תכנוני של הפרויקט ברחוב השומר 10 בשכונת קטמונים בעיר. בנוסף, הליכי התכנון בפרויקט בבניין ברחוב בוליביה 4 בשכונת קרית היובל מתקדמים אף הם, כשבפרויקט יחוזקו 48 דירות קיימות".
מקבוצת מנוס נמסר כי "אנו מצפים שניתן יהיה להתחיל את עבודות הבנייה בשלהי הקיץ הנוכחי. מדובר בעוד פרויקט חסר תקדים בהיקף הביצוע במסגרת תמ"א 38 שנעשה על ידי קבוצת מנוס בפרט וברחבי הארץ בכלל. אנחנו שמחים להמשיך ולקחת חלק בהאצת הבנייה בירושלים ולקדם התחדשות עירונית במגוון שכונות בעיר במטרה להוביל למהפכה של שיפור הדיור ורמת החיים בעיר".
