זירת הנדל"ן של ירושלים

מאז ומתמיד, המבנים בירושלים ניסו להשתייך למרחב, לעיר ולסביבה. כיום, כשכל מבנה הוא "איקוני", נדמה שאנחנו עושים הכל כדי למחוק את האופי המיוחד של העיר | טור דעה

הוועדה קיבלה את התנגדויות התושבים וקבעה כי התכנון המוצע, שכלל בנייה של תשע קומות, פוגע במרחב הציבורי ובשלד השכונתי, אינו ממצה את הפוטנציאל התכנוני של המגרש ומקבע מצב חסר. הוועדה הדגישה בהחלטתה כי הריסה מלאה תאפשר חלופות איכותיות יותר

בכנס מקצועי של ארגון הקבלנים בוני ירושלים ועיריית ירושלים הוצג המתווה החדש שייכנס לתוקף בקרוב, ויביא להסדרת המטלות הציבוריות בפרויקטי בנייה. גורמי העירייה והיזמים מדברים על מהפכה של ודאות תכנונית וכלכלית ועל האצה משמעותית בהליכי הפיתוח

בית המשפט המחוזי קיבל באופן חלקי את עתירת סגן ראש העיר יוסי חביליו, והורה למנות אותו לממלא מקום של נציג בית שמש בוועדת המשנה להתחדשות עירונית. חביליו: "מדובר בהישג ענק, זהו ניצחון של תומכי הבנייה השפויה בירושלים". המחוזית: "בית המשפט דחה את העתירה. חביליו ימונה למ"מ בלבד ולא כחבר קבוע"

למרות מאות התנגדויות, ועדת התכנון העירונית המליצה לאשר את תוכנית הענק במתחם חסבון בלב ליבה של העיר, ממזרח לרחוב המלך ג'ורג. 2 חברי מועצה התנגדו – סגן ראש העיר חביליו ויהודה פרוידיגר, שאומר: "יש איזורים שבהם אסור לאפשר בנייה לגובה". מנגד, סגן ראש העיר שורץ שתמך מוסר: "יוכל לקדם את מרכז העיר, ולהוות עוגן צעיר וליברלי חשוב במרחב"

קבוצת תדהר וקבוצת מבנים זכו במכרז דיירים רחב היקף במתחם הראל במבשרת ציון, לאחר הליך שנמשך כחצי שנה וזכה להיענות חריגה של יותר מ־40 חברות. במסגרת הפרויקט ייהרסו 102 דירות קיימות ובמקומן ייבנו כ־350 דירות חדשות בבינוי נמוך יחסית

הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה ירושלים החליטה לקדם חמש תוכניות פינוי־בינוי ברחבי העיר, הכוללות כ־1,700 יחידות דיור, כולן ברבי קומות, לצד שטחי מסחר, תעסוקה ושטחים ציבוריים

לירושלים יש קסם שאין דומה לו, אבל קסם לא מספיק. עיר חיה נמדדת ביכולת של אנשיה לחיות בה בכבוד. אם ירושלים רוצה עתיד, לא רק עבר, עליה להפוך את איכות החיים למשימה עירונית-לאומית. וזה לא כל כך מסובך | טור דעה

הוועדה המקומית המליצה להפקיד ארבע תוכניות פינוי־בינוי בשכונות ארמון הנציב, גילה וקטמון הישנה, הכוללות אלפי דירות חדשות, מבני ציבור, מסחר, תעסוקה ומרחבים ציבוריים פתוחים. בארמון הנציב לבדה מתוכננות יותר מ-3000 דירות חדשות

רשות מקרקעי ישראל מקדמת תוכנית לבניית כ־950 דירות ומגדלי תעסוקה במתחם הסמוך לאצטדיון טדי והארנה. סגן ראש העיר ומחזיק תיק הספורט יוסי חביליו מתנגד: "זה צריך להיות מתחם ספורט עירוני ולאומי, לא שכונת מגורים"

על הנייר, ירושלים נמצאת בתנופת בנייה חסרת תקדים. אבל בשטח, תושבי ירושלים, ובעיקר זוגות צעירים ומשפחות צעירות, חווים מציאות הפוכה לחלוטין | טור דעה

פורסם מכרז להקמת מבנה מודרני שירכז את כל שירותי הביטוח הלאומי בירושלים והסביבה ויכלול גם את המטה הארצי של המוסד. המיזם מצטרף לתנופת הפיתוח הרחבה ברובע הכניסה לעיר, הנבנה כמרחב תעסוקה, ממשל ומסחר מתקדם

אחרי שגם ועדת המשנה לעררים אישרה את מגדל הענק בקרית היובל – המתנגדים בראשות הירוקים מגייסים את הציבור לקרב בבית המשפט. "יריקה בפרצוף המשפחות השכולות", "מה שנאסר על שערי צדק כדי להגן על קו הרקיע אושר כעת ליזם פרטי בשביל דירות לעשירים"

כ־2,000 יחידות דיור, שטחי תעסוקה ומסחר, מלונאות, מבני ציבור ומרחבים פתוחים: עיריית ירושלים מקדמת, בשיתוף חברת עדן, תוכנית משמעותית שתהפוך את מתחם חניון אגד בתלפיות לרובע עירוני מעורב שימושים, בסמיכות לרכבת הקלה ולרובע תלפיות המתחדש

הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה בעיריית ירושלים המליצה להפקיד ארבע תוכניות חדשות – שלוש במסגרת התחדשות עירונית ואחת של בנייה חדשה – בארמון הנציב, הגבעה הצרפתית, קריית משה וגוננים. התוכניות כוללות דיור, מסחר, תעסוקה, מבני ציבור ומרחבים פתוחים

לצד זינוק חד במספר המגדלים בבירה, נתוני התכנון מצביעים על העדפה ברורה של תושבים לבנייה נמוכה ובינונית, שמשמרת את האופי השכונתי הירושלמי ומשתלבת במרקם העירוני הקיים

עו"ד אריאל גבאי, שותף מייסד במשרד עו"ד לאור גבאי, משרד בוטיק המתמחה בייצוג בעלי דירות בפרויקטים מסוג פינוי בינוי, עונה על השאלות החשובות

הקרקע, בשטח 17.2 דונם בפאתיה הצפוניים של שכונת רמות, נמכרה במסגרת פירוק שיתוף לאחר הליך משפטי ממושך. הרכישה משלימה את החזקת המדינה ב־100 אחוז מהזכויות ותאפשר קידום תכנון עתידי למגורים, מסחר וציבור