זירת הנדל"ן של ירושלים

פרויקט ההתחדשות העירונית במתחם חסדא-בן נון בקטמון ממשיך לעורר שיח וסערה. מיכאל ארליך, תושב השכונה, מסביר למה הבנייה המוצעת מעוררת התנגדות | טור דעה

הוועדה המקומית ממליצה לקדם שורת פרויקטים בגבעת שאול, רמות, קריית משה וארמון הנציב, הכוללים כ-500 יחידות דיור חדשות, מבני תעסוקה, מלונאות ומרכז כנסים מודרני. התוכניות משלבות פיתוח סביב צירי הרכבת הקלה, שדרוג המרחב הציבורי ושימור נכסים היסטוריים

שלושה מחברי הוועדה המחוזית הגישו ערר למועצה הארצית נגד תוכנית פינוי-בינוי להקמת מגדלים עד 43 קומות בדרום קטמון. לטענתם, מדובר בסטייה חריגה ממדיניות התכנון ההיסטורית של ירושלים, שתפגע בצביון השכונה, בתשתיות ובקו הרקיע, ואף תחסום התחדשות עתידית במתחמים אחרים

נציגי עיריית ירושלים בוועדת התכנון המחוזית – 3 סגני ראש העיר ו-3 חברי מועצת העירייה קיימו מפגש סוער, הנוגע להתנהלות של יו"ר הוועדה שירה תלמי באבאי ושל המתכן דן קינן. לטענתם, הם לא סופרים את עבודות ההכנה של ועדת התכנון המקומית ומתעלמים מהמלצותיה. "אנחנו משקיעים מאמצים גדולים, שעות של עבודה – ובסוף מתעלמים מאיתנו"

אדריכלית אלונה ליפשיץ, חברת ועד ירושלים, התאחדות האדריכלים ובוני הערים בישראל, מסבירה על חשיבות הגבעה, על המצודה הנסתרת, על התוכנית להקמת מלון, ומבהירה: "הביקורת איננה על עצם האפשרות לפיתוח, אלא על אופיו, היקפו ואיכותו" | טור דעה

הרוכש, תושב חוץ, קנה שבע דירות ארבעה חדרים בפרויקט "תלפיות החדשה" ברובע תלפיות המתחדש בירושלים. העסקה, במחיר ממוצע של יותר מ־38,500 שקל למ"ר, מצטרפת לשורת רכישות של תושבי חוץ בפרויקט, שמושך רוכשים מארה״ב, קנדה וצרפת

הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה ירושלים אישרה תוכנית התחדשות ברחוב חסדא סמוך לצומת אורנים. התוכנית כוללת הריסת שבעה מבני שיכון והקמת שני מגדלים במקומם, לצד מבני ציבור, שטחי מסחר ושטחים פתוחים, חיבור לקווי הרכבת הקלה ושדרוג המרחב הציבורי

תפיסת השימור המודרנית מייצרת מתח בין שימור לאסתטיקה. בירושלים, יותר מבערים רבות אחרות, המתח הזה בולט במיוחד | טור דעה

לאחר דיון בהתנגדויות בוועדה המחוזית, התוכנית לפתיחת המתחם ההיסטורי הסגור ליד מלון סנט אנדרו, תיאטרון החאן ומרכז בגין מתקדמת עם שטחים נרחבים לציבור, פתיחת המצודה ההיסטורית ומלון חדש הכולל תצפית לעיר העתיקה

שכונות לב העיר בירושלים חייבות להתעורר למהפכת הפינוי-בינוי | טור דעה

אדריכליות ומעצבות אחדות הצליחו לפרוץ את תקרת הזכוכית והשפיעו עמוקות על דמותה של ירושלים – שרון דינור, הממונה על השימור העירוני, בטור מיוחד

המאבק נגד הפרויקט הגרנדיוזי לקירוי בגין עולה מדרגה: המינהל הקהילתי ותושבי בית הכרם עתרו לבית המשפט המחוזי בדרישה לאפשר דיון נוסף בתוכנית – בוועדת הערר שבמועצה הארצית. "מדובר בשינוי סדרי עולם שיפגע קשות באופי השכונה", נמסר

הוועדה המקומית המליצה להפקיד תוכנית להקמת כ־750 יחידות דיור עם כ־900 מיטות במתחם מעונות חדש ומודרני ברחוב גואטמלה סמוך לרכבת הקלה; ארבעה מגדלים בני עד 28 קומות יחליפו שלושה מבני שיכון ישנים של האוניברסיטה העברית

הרב נרדי גרין, רב חילוני הומניסטי ומראשי המאבק נגד הקמת מקווה בגבעת משואה, דוחה את טענות הנציגים החרדים, מסביר מדוע אין הצדקה לפגוע בצביונה של השכונה ומקווה שוועדת התכנון תעמוד על דעתה המקצועית | טור דעה

מחיר הדיור בעיר הבירה הם מהגבוהים בישראל. הסיבה היא לאו דווקא "חזירות" היזמים או תושבי החוץ וגם לא יופיה וחשיבותה הייחודית של ירושלים, אלא בעיקר הזמן. וגם אופן מכירת הקרקע. וכן, יש פתרונות. ההסברים בפנים | טור דעה

עיריית ירושלים המליצה להפקיד תוכנית בנייה רחבת היקף במתחם קניון לב תלפיות ברחוב האומן, הכוללת את הרחבת הקניון, הקמת שני מגדלי מגורים בני 33 קומות לצד שטחי תעסוקה, מסחר ומוסדות ציבור

ארבע תוכניות התחדשות עירונית בקריית משה, קריית היובל וצומת אורנים, לצד תוכנית בנייה חדשה במורדות גילה, הומלצו לאישור בוועדה המחוזית. התוכניות כוללות אלפי מ"ר של מסחר, תעסוקה ומבני ציבור, לצד מאות דירות חדשות ומרחבים פתוחים

עו"ד אריאל גבאי מנתח את הסוגיות הבוערות ועונה על השאלות החשובות שצצות בפרויקטי התחדשות עירונית. וגם – האם יכולים בעלי הדירות לדרוש בנייה נמוכה? פרשנות