מצפון ועד דרום, במגדלים ובבניה מרקמית: מאות יחידות דיור חדשות בירושלים

טרפת הבנייה בירושלים נמשכת, כשבימים האחרונים אושרו להפקדה מאות יחידות דיור חדשות ברחבי ירושלים – מצפון העיר ועד דרום ירושלים, בבניה מרקמית ובמגדלים.

חמש התוכניות שאושרו כוללות כ-1,400 יחידות דיור, כאשר כ-280 מתוכן מיועדות לדירות קטנות, לצד שימושים מעורבים למסחר, תעסוקה ושטחים ציבוריים.

בנוסף, כוללות התוכניות קרן לתחזוקה ארוכת טווח עבור המגדלים המוצעים, במטרה לשמור על איכות הדיור ולאפשר תחזוקה מיטבית לאורך שנים.

500 יחידות בארמון הנציב

הוועדה החליטה להפקיד תוכנית בשטח של כ-7.7 דונם ברחוב מאיר נקר 2-10. התוכנית כוללת הריסה של שבעה מבנים קיימים בני 4-5 קומות הכוללים 95 יחידות דיור, והקמת שבעה מבנים בני 10-30 קומות הכוללים 515 יחידות דיור.

רחוב נקר בארמון הנציב (צילום: משרד קרלוס פרוס אדריכלים)

בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית הקמת כיכר עירונית, חזית מסחרית לכיוון רחוב מאיר נקר, שטח ציבורי פתוח מרכזי בין המבנים וכן מקצה שטח של כ-1,500 מ"ר לצורכי ציבור. במסגרת הדיון החליטה הוועדה על הגדלת תחום התוכנית כך שיכלול שני מבני שיכון סמוכים, לניצול מיטבי של הקרקע ולשדרוג המרחב הציבורי.

התוכנית הוגשה על ידי הבית בכרם מקבוצת בית ירושלמי בע"מ ונערכה על ידי משרד קרלוס פרוס אדריכלים.

בנייה נמוכה ברמות

הוועדה החליטה להפקיד תוכנית במתחם על שטח של כ-9 דונם, בפינת רחוב הארי טרומן ושדרות רמות. התוכנית כוללת הריסת מבנה אחד בן 5 קומות הכולל 52 יחידות דיור, והקמת שלושה מבנים בני 9 קומות הכוללים 145 יחידות דיור.

מתחם סולם יעקב ברמות (צילום הדמיה: משרד ביטמן בן צור אדריכלים)

בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית כוללת חזית מסחרית הפונה לשדרות רמות, כ-660 מ"ר לצורכי ציבור, וכן 1.6 דונם לטובת הקמת מבני ציבור וכ-800 מ"ר להגדלת השטח הציבורי הפתוח.

התוכנית הוגשה על ידי א.פ.י נתיב פיתוח בע"מ ונערכה על ידי משרד ביטמן בן צור אדריכלים.

חמישה מבנים במעלות דפנה

הוועדה החליטה להפקיד תוכנית במתחם על שטח של כ-8 דונם לאורך רחוב קרל נטר. התוכנית כוללת הריסה של שני מבני שיכון ישנים בני 5 קומות הכוללים כ-80 יחידות דיור, והקמת 300 יחידות דיור חמישה מבנים חדשים בני כ-14 קומות.

מתחם קרל נטר במעלות דפנה (צילום הדמיה: משרד קרלוס פרוס אדריכלים)

בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית כוללת שטחים למבני ציבור, מעבר חדש המחבר בין ציר הרכבת הקלה לעומק השכונה. התוכנית ממוקמת לאורך הקו התכלת של הרכבת הקלה המצוי בהליכי אישור וצפויה לייצר חזית מסחרית רציפה כלפיו.

התוכנית הוגשה על ידי חברת במות ישראל מקבוצת סלע לביא, בהצטרפות הוועדה המקומית, ונערכה על ידי משרד קרלוס פרוס אדריכלים.

רוצים להישאר מעודכנים?

הורידו את האפליקציה באנדרוייד

הורידו את האפליקציה באייפון

 "כל העיר" ירושלים בפייסבוק 

 הצטרפו לקבוצת הוואטסאפ – "כל העיר עדכונים בזמן אמת"

מתחם י"ז, ארמון הנציב

הוועדה החליטה להפקיד תוכנית במתחם על שטח של כ-25 דונם לאורך רחובות עולי הגרדום, המחתרות, שלמה בן יוסף ודב גרונר. התוכנית מציעה הריסה של 17 מבני שיכון ישנים בני 4-5 קומות הכוללים כ-172 יחידות דיור, והקמת 860 יחידות דיור בארבעה מגדלים בני כ-41 קומות ושלושה מבני מגורים בני 5-6 קומות.

בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית מקצה שטחים למבני ציבור, שטחים ציבוריים פתוחים, והקמת דרכים חדשות.

מתחם י"ז בארמון הנציב (צילום הדמיה: אילון-רזניק אדריכלים)

התוכנית כוללת טיפוסי בינוי מגוונים היוצרים חללים ציבוריים משתנים למרחבי שהייה, הליכתיות וקישוריות, וכן משפרת את הקישוריות לחורשת המחתרות ומחזקת אותה כמרחב קהילתי ירוק, נגיש ואיכותי.

התוכנית הוגשה על ידי חברת גולדן סיטי בע"מ ונערכה על ידי משרד רזניק-אילון אדריכלים.

מגדל ענק בקטמון

הוועדה החליטה להפקיד תוכנית במתחם על שטח של כ-5 דונם, לאורך רחובות בן גמלא, יהושע בן נון וריש לקיש. במסגרת הדיון הוחלט על הרחבת הקו הכחול והכללת מגרש נוסף.

התוכנית מציעה הריסה של ארבעה מבני שיכון ישנים בני 3-4 קומות הכוללים כ-56 יחידות דיור, והקמת 178 יחידות דיור השלושה מבנים בני כ-11 קומות.

התוכנית הוגשה על ידי חברת כרמים וחברת קרתא בן גמלא בע"מ ונערכה על ידי דלה פרגולה אדריכלים בע"מ.