ההיסטוריה חוזרת למרכז ירושלים, וביחד איתה גם קולנוע בלב ליבה של העיר: הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה ירושלים אישרה את התוכנית להתחדשות מתחם בית הקולנוע ההיסטורי אוריון.
התוכנית במתחם הרחובות הלל, שמאי וההסתדרות, בסמיכות לציר הרכבת הקלה ברחוב המלך ג'ורג', מציעה התחדשות משמעותית של אחד המתחמים המרכזיים בלב העיר, באמצעות הקמת מתחם עירוני מעורב שימושים, מגורים, מלונאות, שטחי מסחר, מוסדות ציבור ושטחים פתוחים, תוך שימור המבנים ההיסטוריים והמורשת האדריכלית של המקום.
הדמיית מתחם קולנוע אוריון (צילום הדמיה: איאן באדר אדריכלים)
פיאצה ירוקה בלב הבירה
במסגרת התוכנית יוקמו 202 יחידות דיור בשני מגדלים בני 34 ו-30 קומות. מתוך כלל יחידות הדיור, כ-30 יחידות דיור יהיו דירות קטנות (בשטח של עד 55 מ"ר). בנוסף, התוכנית כוללת בית מלון הכולל 140 חדרים בן 12 קומות וחזיתות מסחריות פעילות לאורך הרחובות הסובבים.
בלב המתחם תוקם פיאצה עירונית ירוקה, שתשמש מרחב ציבורי פתוח לבילוי, שהייה ומפגש, תחזק את ההליכתיות במרכז העיר ותשפר את הקישוריות בין הרחובות הלל, שמאי וההסתדרות.
אחד המרכיבים המרכזיים בתוכנית (שהוגשה ביוזמת חברת תנופה ונערכה על ידי משרד האדריכלים הבינלאומי איאן באדר אדריכלים), הוא שימור קולנוע אוריון ההיסטורי והחזרתו לפעילות כאולם קולנוע ותרבות. במסגרת השימור יישמרו מאפייניו האדריכליים הייחודיים של המבנה, לרבות קונסטרוקציית הפלדה המאפיינת אותו. בנוסף, התוכנית כוללת את שימורו של בית ליפשיץ, כחלק מהמאמץ לשלב בין פיתוח עירוני חדש לשמירה על המורשת ההיסטורית של מרכז ירושלים.
קולנוע אוריון ההיסטורי (צילום: ארכיון בנו רותנברג, אוסף מיתר, באדיבות הספרייה הלאומית, The Pritzker Family National Photography Collection, CC BY 4.0, מתוך ויקיפדיה)
מכללה או בית ספר חדש במרכז העיר
התוכנית כוללת גם הקצאת שטחים ציבוריים מבונים בהיקף של כ-3,300 מ"ר, המיועדים לשימושים ציבוריים מגוונים, בהם מכללה, בית ספר או מוסדות תרבות.
מתכנן המחוז במינהל התכנון אדריכל דן קינן: "התוכנית מהווה בשורה משמעותית להתחדשות מרכז העיר ירושלים ומציגה מודל ייחודי המשלב פיתוח עירוני אינטנסיבי עם שימור המורשת ההיסטורית והאדריכלית. לצד תוספת של מגורים, מסחר ומלונאות, התוכנית שמה דגש מיוחד על איכות המרחב הציבורי, הקמת מוסדות חינוך ותרבות ויצירת פיאצה עירונית ירוקה בלב העיר. החזרתו של קולנוע אוריון ההיסטורי לפעילות היא נדבך חשוב בחיזוק הזהות התרבותית של מרכז ירושלים ובהפיכתו למוקד עירוני תוסס, פעיל ונגיש לתושבים ולמבקרים".
הדמיית מתחם קולנוע אוריון (צילום הדמיה: איאן באדר אדריכלים)
חזון חדש לירושלים
קולנוע אוריון, כפי שזוכרים הירושלמים הוותיקים – גילאי 30 פלוס, פעל, כאמור, במרכז ירושלים – וחדל לפעול בשנת 1996. "שילוב מבנים רבי-קומות במרכז העיר לצד שימור נכסים היסטוריים יאפשר יצירת מרקם אורבני הרמוני, המחבר בין עבר, הווה ועתיד", נמסר ל"כל העיר". "איזון זה, בנוסף להיותו אתגר תכנוני והשקעה כספית רבה, יצור הזדמנות לחזק את החוויה העירוניות הירושלמית, תוך מתן מענה לצורכי המגורים, המסחר והתרבות המתפתחים, וכל זאת תוך כיבוד אופיה הייחודי של ירושלים ושמירה על רצף אדריכלי היסטורי לצד מבנים רבי קומות".
ברוך חדד, מנכ"ל ׳עומר הנדסה׳: "מתחם אוריון" יביא עימו חזון חדש לירושלים, חיבור בין מורשת מפוארת להתחדשות עירונית מודרנית, תוך יצירת מתחם חי, נושם ומעורר השראה בלב הבירה. חברתנו הייתה אמונה על שחזור קולנוע ׳אסתר׳ המיתולוגי בתל אביב בתוך בית מלון סינמה, וכעת אנו גאים ונרגשים להתפנות למיזם חשוב ומבורך – בניית מתחם ׳אוריון׳. אנו סמוכים ובטוחים כי תושבי ירושלים והבאים בשעריה, יהנו מחוויה תרבותית עשירה ומגוונת".
תגובות