גבעת רם: במקום חניון – מתחם מגורים, מסחר ותעסוקה

אחרי 'השכונברסיטה' בהר הצופים, וכחלק מהתוכנית שנחתמה בין רשות מקרקעי ישראל לאוניברסיטה העברית – גם מתחם האוניברסיטה בגבעת רם עומד בפני שינויים משמעותיים. הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה ירושלים אישרה השבוע להפקדה את התוכנית של רשות מקרקעי ישראל להקמת מתחם מגורים, מסחר ותעסוקה בשטח של חניון מרכז הספורט קוסל בגבעת רם.

המייל האדום של "כל העיר" [email protected]

התוכנית כוללת הקמת ארבעה מבני מגורים שבהם 250 יחידות דיור, 125 מהן דירות להשכרה לטווח ארוך, לצד מבנה למסחר ותעסוקה, שטחי ציבור ושטחים פתוחים. שטח התוכנית – 15 דונם, והיא ממוקמת מערבית לרחוב שדרת המוזיאונים, במתחם אשר משמש כיום כחנייה לבאי אצטדיון גבעת רם ומרכז הספורט 'קוסל'.

כאמור, כחלק מהתוכנית, יוקם מבנה מעורב שימושים בן שבע קומות, שבו יוקמו משרדי ושטחי מסחר בהיקף של כ-8,000 מ"ר. עוד במסגרת התוכנית שאושרה – חזית מסחרית לאורך שדרת המוזיאונים ומבני חינוך אשר ישולבו בקומת הקרקע של בנייני המגורים והתעסוקה שיוקמו. ברשות מקרקעי ישראל, אשר יזמה כאמור את התוכנית בשיתוף עיריית ירושלים, מציינים כי מיקומו של מבנה המסחר והתעסוקה תוכנן כך שהוא מסייע במיסוך וצמצום הרעש הנוצר מהאצטדיון האולימפי בגבעת רם בעת אירועי שיא.

ומה באשר למקומות החניה לבאי מרכז הספורט קוסל? התוכנית כוללת הקמת חניון תת קרקעי שבו 250 מקומות חניה, אשר ייתן מענה לבאי האצטדיון ומרכז הספורט הסמוכים. בוועדה המחוזית לתכנון מציינים עוד כי "התוכנית ממוקמת בסמיכות ל'קו הירוק' ו'הקו הזהוב' של הרכבת הקלה".

מתכננת מחוז ירושלים במינהל התכנון, שירה תלמי-באבאי: "מדובר בתוכנית אשר מיישמת את מדיניות התכנון העדכנית של הוועדה בדבר איתור שטחים בתחום העיר המתאימים לפיתוח המרקם העירוני, וזאת במטרה לתת מענה ליעדי התכנון ולצרכי הפיתוח העתידיים של ירושלים, ותוך שאיפה למנוע ככל הניתן פגיעה בשטחים פתוחים בעלי ערכיות גבוהה מחוץ לתחום הפיתוח העירוני. כן ציינה מתכננת המחוז כי התוכנית תתרום להפיכת האזור המאופיין כיום בבינוי דליל שאינו מעודד פעילות מגוונת לאזור מעורב שימושים אשר נעים לגור בו, לעבוד בו ולבלות בו, לצד תוספת של יחידות דיור המיועדות להשכרה אשר צפויות לתת מענה גם לאוכלוסיית העובדים במשרדי הממשלה הסמוכים או באוניברסיטה".

רוצים להישאר מעודכנים?

הורידו את האפליקציה באנדרוייד

הורידו את האפליקציה באייפון

"כל העיר" ירושלים בפייסבוק

הצטרפו לקבוצת הוואטסאפ – "כל העיר עדכונים בזמן אמת"

רפי אלמליח, מנהל אגף בכיר לתכנון ופרויקטים ברשות מקרקעי ישראל: "מתחם קוסל מקודם כחלק מהסכם ההשבה שנחתם בין רמ"י לאוניברסיטה העברית, הסכם מהותי בו שבים למדינה מתחמים בעלי פוטנציאל לבנייה לטובת מגורים ותעסוקה. המתחם יכיל תמהיל דיור מגוון שיתאים לצרכים השונים, תעסוקה, מסחר ושטחים למוסדות ציבור".