בפברואר 2025 נרשמה עלייה של 2.7 אחוז בשכר הדירה החודשי עבור שוכרים שחידשו חוזה – כך עולה מנתוני מדד המחירים לצרכן שמפרסמת הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה. עבור שוכרים חדשים נרשמה עלייה גבוהה יותר של 4.4 אחוז.
ירושלים מדורגת בפברואר 2025 במקום השני בעליית מחירי השכירות של דירות קטנות עם זינוק של 6.1 אחוז בגובה שכר הדירה החודשי לעומת פברואר אשתקד. מקדימה אותה במקום הראשון – הרצליה עם זינוק של 9.3 אחוז בגובה שכר הדירה החודשי לעומת פברואר אשתקד. מנגד, במחירי השכירות של דירות גדולות, ירושלים רשמה בפברואר 2025 ירידה של אחוז לעומת פברואר אשתקד.
רוצים להישאר מעודכנים?
את העלייה במחירי השכירות של דירות קטנות בפברואר 2025 מייחסים המומחים לירידה בהיצע של דירות אלו. להערכת המומחים, מגמת עליית מחירי השכירות של דירות קטנות תימשך, במיוחד באזורים מבוקשים, זאת אם המחסור בדירות אלו יימשך. כמו כן, לדבריהם, גם לעליית הריבית במשכנתאות יש השפעה על השוק. עליית הריבית משפיעה על המשכירים, שמצידם מעלים את גובה שכר הדירה, וכן על הגידול בביקוש לדירות שכורות.
שי
בולשיט, רוב האנשים שהם בעלי דירות ומשכירים אותם הם יורשי דירות שלא מושפעים מעליית הריבית.
אבל הם מנצלים את המצב להעלאת שכר הדירה כי הם יכולים.