זירת הנדל"ן של ירושלים

(צילום: אורן בן חקון)

ירושלים מובילה במגדלים ובהתחדשות עירונית: כ-13 אלף יחידות דיור אושרו ב-2024

דוח שנתי של הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית מגלה: כמעט שליש מכלל התחלות הבנייה בארץ בשנה החולפת – בפרויקטים של התחדשות עירונית. ירושלים בראש, בפער משמעותי משאר הערים, עם 61 תוכניות פינוי-בינוי הכוללות 12,695 יחידות דיור חדשות

יוסי חביליו, מגדל אפשטיין (צילום והדמיה: ישראל כהן, AS+GG Architect)

ניצחון לחביליו ולמתנגדי 'מגדל אפשטיין': חוות הדעת של היועמ"ש לעירייה נדחתה

בשורה התחתונה – סגן ראש העיר יוסי חביליו רשם היום, חמישי, ניצחון גדול במאבק שהוא מנהל על זכותו להתנגד לתוכניות המגדלים בירושלים – ובפרט להתנגד ולהשמיע את קולו בוועדת הערר של המועצה הארצית לתכנון בנוגע לתוכנית 'מגדל אפשטיין' בקרית היובל (המוכר יותר בכינוי 'בורג' חליפה הירושלמי'). כזכור, לפני כחודש, ימים ספורים לפני הדיון בערר שהגישו […]

מגדלים מתוכננים בירושלים - בגוננים, בגילה, בפסגת זאב ובתלפיות (צילומי הדמיה: אלי רכס אדריכלים, Totem, אי אל וויו פוינט בע"מ)

דעה | חזון המגדלים בירושלים הוא הזדמנות בלתי חוזרת לעיר

הרבה לפני חזון המגדלים של משה ליאון, היה זה הנביא ירמיהו שראה במגדלים את האידיאל האורבני עבור ירושלים. "הנה ימים באים נאום ה’, ונבנתה העיר לה’ ממגדל חננאל שער הפנה" (ירמיהו, פרק ל"א פסוק ל"ז). כך שלא מדובר ברעיון חדש או איום על המורשת ההיסטורית של העיר. אבל חזון לחוד ומציאות לחוד, והשנים הקרובות יכריעו […]

הדמיית תוכנית אפשטיין (צילום הדמיה: AS+GG Architect)

הקרב על מגדל אפשטיין: איך קשורים המשנים לשעבר ליועמ"ש לממשלה?

כל כך הרבה שמות וגלגולים עברו על המגדל הענק שמתוכנן במתחם אפשטיין. הוועדה המחוזית לתכנון כינתה אותה 'בורג' חליפה הירושלמי', היזם עצמו העדיף תחילה את השם 'מגדל אפשטיין', ואילו ממש באחרונה – הוחלף השם ל'מגדל עין כרם' (EIN KAREM TOWER). שינויי השמות הללו מעידים היטב על המאבק שמתחולל סביב הקמת המגדל הענק – כ-140 מטר […]

רובע התחנה החדשה (צילום הדמיה: באדיבות עדן - החברה לפיתוח כלכלי בירושלים)

מתחם התחנה הולך לשנות את פניו: החלו העבודות המקדימות של המגה-פרויקט

תחנה תת קרקעית של רכבת ישראל, שני קווים של הרכבת הקלה, רכבל שיחבר את הרובע ישירות לעיר העתיקה ולכותל המערבי, מרכזי תרבות, מסחר, בילוי ומלונאות, פרויקטים למגורים ומרחבים ציבוריים. כך ייראה שער הכניסה החדש לבירה

מתחם מגדל המשפט (הדמיה: זרחי אדריכלים)

פרויקט רובע הכניסה לעיר: בניין הדואר הישן ייהרס וייבנו שני מגדלים של 40 קומות

הוועדה המקומית ממליצה לוועדה המחוזית לאשר שתי תוכניות ברובע הכניסה לעיר: הריסת בניין הדואר הישן והקמת מתחם של עירוב שימושים, שבמרכזו מבנה של 40 קומות, וכן הקמת מגדל המשפט, גם הוא של 40 קומות, שישמש את משרדי הפרקליטות, משרדי ממשלה ומינהל ציבורי

שכונה חדשה במורדות הר נוף (הדמיה: SYL סטודיו יגאל לוי ופרחי צפריר אדריכלים)

הוועדה אישרה: "פי גלילות" יפונה, שכונה חדשה תוקם במורדות הר נוף

בשכונה החדשה, שתשתרע על פני כ-160 דונם, יוקמו כ-1,900 יחידות דיור בבניינים של עד 12 קומות. כ-30 דונם יוקצו למבני ציבור וכ-50 דונם – שטחים ציבוריים פתוחים. התוכנית אושרה בוועדה המקומית והועברה להפקדה בוועדה המחוזית

התחדשות עירונית בירושלים (צילום: אוראל כהן)

מחקר חדש חושף: אלה החסמים שמונעים התחדשות עירונית בחברה החרדית

בין החסמים: אי הכרה במושג "דייר סרבן" ודיני שכנים בהלכה היהודית. מחקר משותף של הרשות להתחדשות עירונית והמכון לאסטרטגיה ומדיניות חרדית מציע מפת דרכים ליישום פרויקטים של פינוי-בינוי בחברה החרדית תוך התחשבות בהלכה ובצרכים הייחודיים של הציבור

פרויקט "הדסה הקטנה" בקריית היובל (צילום ניב מוסמן, לע"מ)

הדיור הציבורי: 11 דירות מונגשות בפרויקט "הדסה הקטנה" נמסרו לזכאים

פרויקט "הדסה הקטנה" כולל 528 יחידות דיור בארבעה מגדלים של 22 קומות כל אחד. רוב הדירות מיועדות לשכירות ארוכת טווח, חלקן במחיר מופחת לזכאי משרד השיכון. 11 הדירות שנמסרו לזכאים עברו הנגשה ייעודית לבעלי מוגבלויות

הבניין ברחוב טשרניחובסקי, הדמיית הפרויקט (צילומים והדמיה: באדיבות מטה מאבק התושבים)

ניצחון ענק לתושבי רסקו: ועדת התכנון הודתה – המגדל מנוגד לתוכנית האב

אחרי מאבק עיקש וארוך – תושבי שכונת רסקו רשמו היום, שני, ניצחון ענק בבית המשפט המחוזי (בשבתו כבית משפט לעניינים מינהלים) – כאשר נפסק (בהסכמה בין הצדדים) שתוכנית פינוי-בינוי שאושרה על ידי הוועדה המחוזית לתכנון אינה תואמת את תוכנית האב לשכונת רסקו. מדובר על החלטה תקדימית ועל הסכמה תקדימית לא פחות של ועדת התכנון המחוזית […]

פרויקט "גבעת השלווה" בגבעת זאב (הדמיה: יח"צ)

מאות דירות גדולות וקאנטרי קלאב: פרויקט היוקרה ב"שכונה" מצפון לירושלים

חברת עמים יזמות וחברת סולל בונה חתמו על חוזה להקמת פרויקט היוקרה "גבעת השלווה" בגבעת זאב, המונה 18 בניינים עם 552 דירות בהיקף של כ-850 מיליון שקלים. במסגרת הפרויקט ייבנו גם מוסדות ציבור, מרכז מסחרי, קאנטרי קלאב מודרני ומרחבים ירוקים רחבי היקף

מתחם אלקחי, דרזנר ורזיאל (הדמיה: דלה פרגולה אדריכלים)

עוד מוקד של מגדלים בירושלים: השכונה הבאה שתצמח לגובה

הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה בירושלים ממליצה לוועדה המחוזית לאשר שורה של תוכניות התחדשות עירונית ברחבי העיר, שבמסגרתן צפויות להיבנות כ-1,600 דירות בארמון הנציב, בקריית מנחם וברמת אשכול. לצד הדירות יוקמו מבני ציבור מתקדמים, חזיתות מסחריות פעילות ושטחים ציבוריים פתוחים

מגדלים של 40 קומות במתחם שבין הרחובות מקסיקו ואיסלנד (הדמיה: LSA - לזרוביץ אדריכלים)

2 שכונות, 8 מגדלים, עד 40 קומות – תאוות הבנייה לגובה בירושלים נמשכת

הוועדה המחוזית ירושלים החליטה על הפקדת שלוש תוכניות התחדשות עירונית, בקריית מנחם ובגילה, הממוקמות סמוך לצירי הרכבת הקלה. התוכניות מקצות 20 אחוז מהדירות לדירות קטנות וכוללות מבני ציבור, שטחי מסחר ותעסוקה ושטחים פתוחים

מרכז "עדי ירושלים" (הדמיה: אייכולץ אנטבי אדריכלות)

מרכז "עדי ירושלים" מתרחב: שלוש קומות נוספות יתווספו למבנה

שלוש הקומות הנוספות, בשטח כולל של כ-3,300 מ"ר, יאפשרו הרחבת מחלקות המיועדות לאשפוז וכיתות לחינוך מיוחד ופתיחת מרחבים לפעילות קהילתית לרבות פעילות מתנדבים ותנועות נוער. מרכז "עדי ירושלים" מספק מענה ייחודי בריאותי, שיקומי וחינוכי לילדים ובוגרים עם מוגבלות שכלית התפתחותית ומוטורית

ההריסה ברחוב קולומביה (צילום: טל אזולאי אבידן)

בשעה טובה: עוד שכונה נפרדת מהשיכונים המכוערים

בשעה טובה ומוצלחת – עוד שכונה ירושלמית אומרת שלום (ולא להתראות) לשיכונים המכוערים – בשכונת קרית מנחם התקיים היום, חמישי, אירוע ההריסה הראשון של בנייני רכבת ישנים במסגרת פרויקט פינוי-בינוי ברחוב קולומביה. מדובר על פרויקט של 'קרסו נדל"ן' – 'קרסו בוטניק' שמו – ייהרסו 100 יחידות דיור ישנות וייבנו 454 דירות חדשות ב-2 מגדלים בני […]

מתחם "מידטאון" ברובע הכניסה לעיר (הדמיה: 3DVISION)

המגה פרויקט בכניסה לעיר יוצא לדרך: התקבל היתר לשני בניינים ב"מידטאון"

הפרויקט של חברת ישראל קנדה משתרע על כ-17 דונם בסמוך לקו האדום של הרכבת הקלה, ויכלול, בין היתר, ארבעה בניינים של 40 קומות – שניים למגורים ושניים עבור משרדים, מלונאות ומסחר, וכן מבנים של עד שלוש קומות לטובת מבני ציבור ושימושים נוספים

המרכז העירוני החדש בשכונת גוננים (הדמיה: באדיבות עיריית ירושלים)

במקום בתי ספר ומרכז קהילתי: כך ייראה המרכז העירוני החדש בקטמונים

על פי התוכנית, המשתרעת על 28 דונם, מרבית מבני הציבור הקיימים כיום במתחם, ייהרסו, ובמקומם יוקם מרכז עירוני חדש שישלב 440 דירות, לרבות דיור בר השגה להשכרה, דיור מוגן ומעונות סטודנטים, בית ספר על יסודי, מבני ציבור ומרחבי מסחר ותעסוקה

הדמיית פרויקט קטמונים סיטי (צילום הדמיה: o2a-studio)

287 דירות וכ-1,300 מ"ר מסחר: "קטמונים סיטי" יוצא לדרך

קבוצת בית ירושלמי (BY) וקבוצת ישראקפ גרנד מודיעות כי הגיעו ל-100 אחוז חתימות של בעלי הדירות במתחם הפינוי-בינוי ברחובות בר יוחאי ויצחק שדה בלב שכונת הקטמונים. על פי התכנון, שני בנייני רכבת ישנים, הכוללים 72 דירות, ייהרסו, ובמקומם ייבנו שני מגדלים עם 287 דירות חדשות

🔔

עדכונים חמים מ"כל העיר"

מעוניינים לקבל עדכונים על הידיעות החמות ביותר בעיר?
עליכם ללחוץ על הכפתור אפשר או Allow וסיימתם.
נגישות
הורידו את האפליקציה
לחוויה מהירה וטובה יותר
הורידו את האפליקציה
לחוויה מהירה וטובה יותר