רוב מכריע של תושבי ירושלים מהמגזר היהודי רואים בצורה חיובית עירוב שימושים בפרויקטים מסוג התחדשות עירונית. יחד עם זאת – מרבית הירושלמים דירגו את אזור התעסוקה והמסחר בתלפיות ובגבעת שאול כשכונות המיטביות להקמת פרויקטים מסוג זה. כך עולה מסקר ערכה לאחרונה חברת 'פתרונות' המתמחה בביצוע מחקרים כלכליים ובייעוץ ופיתוח אסטרטגיה שיווקית. מטרת הסקר, שנערך בקרב […]
ירושלים ממשיכה ועוד תמשיך לעלות לגובה – ועדות התכנון השונות שמו לעצמן מטרה לבנות עשרות אלפי יחידות לדיור בהתחדשות עירונית, והדבר בא לידי ביטוי, כידוע, באישורן של עשרות תוכניות התחדשות והקמת מאות מגדלי מגורים. בינתיים, המגדלים הללו מוקמים רק בשכונות מעורבות – בשכונות בעלות האופי החרדי יותר המבנים החדשים שמאושרים נמוכי קומה – מה שמוכיח […]
"עוד מעט אני נוגע בשמים" – אומר משפט מפתח בשיר 'כנפיים' של להקת חיל האוויר, ונראה שבעיריית ירושלים רוצים גם הם לגעת בשמים. מאות מגדלים צפויים לקום בשנים הקרובות בירושלים ובוועדת התכנון העירונית ממשיכים לאשר את הקמת המגדלים הללו כמעט בכל פינה בעיר. 4 פרויקטים חדשים הומלצו על ידי ועדת התכנון לאישור בוועדה המחוזית לתכנון […]
את מתחם משרד הרישוי הישן בתלפיות כמעט ואין ירושלמי שלא מכיר. הוא מכונה בפי רבים – מתחם הטסטים, וכמעט כולם עברו שם בדרך להוצאת רישיון הנהיגה. בשנים האחרונות הוא שינה במעט את פניו והפך למתחם טסטים ולימוד של רכיבה על אופנועים. כעת, את המתחם המיתלוגי הזה, צפויים להחליף שני מגדלים – האחד בן 30 קומות […]
קצת פחות מ-60 שנה לאחר שהעתיקה את מקומה לרחוב בית הדפוס בגבעת שאול, מתחם מאפיית ברמן עומד, לשנות שוב את פניו ולהפוך למגדלי תעסוקה ומסחר, במה שממשיך את המגמה להפיכת אזור התעשייה הוותיק לאזור תעסוקה מתקדם ומודרני יותר. במתחם, ששטחו כ-11 דונם, ובו שוכנת מאפיית ברמן הוותיקה צפויים להיבנות 2 מגדלים תעסוקה ומסחר – האחד […]
45,00 אלף שקל לכל יחידת דיור לטובת פיתוח תשתיות תחבורה ושדרוג שצ"פים – זהו הסכום שאותו תקבל עיריית ירושלים במסגת הרחבת הסכם הגג בינה לבין משרד הבינוי ורשות מקרקעי ישראל. שמכפילים את הסכום המדובר ב-5,170 יחידות דיור אשר נכללות בהסכם המתחדש מקבלים שווי עסקה בסך כ-232 מיליוני שקלים. מדובר, כאמור, על הרחבה הסכם הגג שנחתם […]
עיריית ירושלים מודיעה הבוקר, ראשון, 6.10, על מינויה של אדריכלית ענבר וייס לתפקיד סגנית מהנדס העיר לתכנון מוניציפלי. "וייס, בעלת ניסיון עשיר ומגוון בתחום התכנון העירוני, תיקח חלק מרכזי בהובלת עבודת מינהל תכנון ותשתיות בעירייה ובעיצוב פניה של העיר", נמסר מהעירייה. וייס, בת 42, נשואה ואם לארבעה, סיימה בהצטיינות לימודי אדריכלות ובינוי ערים בטכניון, והחלה […]
חברת power group, שרוכשי הדירות ומחפשי ההשקעות כבר הספיקו להכיר ואף להיעזר בשירותיה, מרחיבה את פעילותה לתחום הנדל"ן המסחרי
בשורה התחתונה, תושבים בקרית היובל שעתרו לבית המשפט המחוזי (בשבתו כבית משפט לעניינים מינהליים) כנגד תוכנית התחדשות עירונית ברחוב הנטקה 18 רשמו אתמול ניצחון – כשהשופטת תמר בר אשר קיבלה את העתירה שהגישו וכן את הבקשה שלהם – להחזיר את התוכנית לדיון מחודש בוועדה המחוזית לתכנון. דיון שבה תשמע הוועדה את הטענות וההערות שלהם – […]
תוכנית התחדשות עירונית ברחוב הנטקה בקרית היובל מגיעה לדיונים בבית המשפט המחוזי, זאת לאחר התנגדות נחרצת של תושבים בשכונה, אשר לראשונה מזה זמן רב – זכו לקבל רוח גבית להתנגדותם מעיריית ירושלים – שלרוב דוחפת להקמת עוד ועוד מגדלים. מדובר על תוכנית ברחוב הנטקה 18, אשר על פי המוצע – בניין דו קומתי יהפול למגדל […]
במהלך כנס ירושלים לעסקים שהתקיים השבוע במלון וולדורף אסטוריה, התייחס ראש העיר משה ליאון לאחד הנושאים הבוערים שעל סדר היום הירושלמי והכריז: "לא נפתח את האזורים עד שלא יהיה שינוי והסדרה של הזכויות בקרקעות". אקסטל: "החברה מחויבת להגיע לפתרון עם הדיירים וכבר התקדמה משמעותית עם רבים מהם"
המגה הפרויקט של קירוי כביש בגין ממשיך להיות מקודם בוועדות התכנון השונות – העירונית והמחוזית. כשלב ראשון ומקדים לתוכנית – ממליצה עיריית ירושלים, באמצעות הוועדה המקומית לתכנון ובנייה, להפקיד בוועדה המחוזית תוכנית להקמת פארק עירוני רחב היקף בפאתייה המזרחיים של שכונת בית הכרם – בין רחוב עמירם סיוון לבין כביש בגין – על האדמות שידועות […]
לקראת החגים יוצאת חברת שתית במהלך ארצי, שבמסגרתו יוכלו הרוכשים בפרויקטים של החברה בכל הארץ לקבל הלוואת קבלן של עד מיליון שקל ללא ריבית וללא הצמדה. מטרת המהלך היא לאפשר לרוכשי דירות צעירים ולמשפרי דיור לקנות דירה בתנאים טובים גם בתקופה מאתגרת. הפרויקטים שבהם תינתן ההלוואה: 'פסגת גל' בפסגת זאב בירושלים: הפרויקט, שנמצא באזור המזרחי […]
חברת אם.או אפשטיין בע"מ יכולה, בסך הכל, להיות מרוצה. למרות למעלה מ-200 התנגדויות וסערה ציבורית גדולה – הפרויקט המרכזי שלה בירושלים – מתחם אפשטיין בקרית היובל (בורג' חליפה הירושלמי) אושר בוועדה המחוזית לתכנון. אמנם הדרך עד קבלת היתרים ותחילת עבודה עדיין ארוכה, וצפויה לעבור ככל הנראה גם בבית המשפט, אבל האישור בוועדה המחוזית הוא בהחלט […]
הוועדה המחוזית לתכנון אישרה את תוכנית מתחם אפשטיין, בורג' חליפה הירושלמי בשמו הידוע יותר, תוך שימת דגש על כך ש"על אף הטענות שנשמעו על פגיעה בזיכרון של הר הרצל ויד ושם – יד לבנים ויד ושם לא הגישו התנגדויות לתוכנית". המתנגדים מתכננים להגיע עד לבית המשפט אם יהיה צורך
עיריית ירושלים ממשיכה לקדם ולדחוף עוד ועוד תוכניות של התחדשות עירונית, כשהשבוע אושרו תוכניות ב-4 שכונות בפריסה עירונית רחבה – מגוננים עד פסגת זאב, מקטמון הישנה ועד רמת אשכול. אופי הבנייה בכל אחת מהתוכניות מגדיר אולי את ההבדלים בין השכונות השונות – בעוד שבגוננים ממשיכה העירייה לבנות לגובה – עם מגדל ענק בן 30 קומות […]
עיריית ירושלים, וזה ממש לא סוד, מקדמת ודוחפת פרויקטים של פינוי בינוי, בדגש על מספר שכונות בולטות, בהן גם שכונת גילה. אבל אישור תב"ע בתוך 14 חודשים הוא אירוע שלא מתרחש הרבה, ומצביע על שיתוף פעולה ודחיפה משמעותית מצד גורמי העירייה. הפרויקט המדובר הוא של התחדשות עירונית ברחוב האחלה 5 בגילה, שם מתוכנן לקום מגדל […]
זו כנראה עסקת הפריסייל וההזדמנות הטובה ביותר בשוק הנדל"ן
