עו"ד שלמה דרעי | צילום: יח"צ
פרויקט הנדל"ן הגדול בו שותף עו"ד שלמה דרעי ממשיך להתקדם
תוכנית "כרמית" בה שותף עו"ד שלמה דרעי קיבלה אישור למתן תוקף מהוועדה המחוזית וזוכה לתמיכה רבה מצד עיריית ירושלים ומהנדס העיר
תוכנית "כרמית" בה שותף עו"ד שלמה דרעי קיבלה אישור למתן תוקף מהוועדה המחוזית וזוכה לתמיכה רבה מצד עיריית ירושלים ומהנדס העיר
תוכנית שכונת גילה – הרחבה צפונית, אושרה באחרונה להפקדה בוועדה המחוזית לתכנון ובנייה. מדובר על פרויקט שקודם על ידי רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) על קרקע של המדינה, שכולל הקמת 4 מגדלים בני 30 קומות בסמוך לתחנת הרכבת הקלה שמוקמת בימים אלה ברחוב צביה ויצחק בגילה. עוד במסגרת התוכנית – 528 יחידות דיור, קומת מסחר, 5 […]
עיריית ירושלים חתמה באחרונה על היתר חפירה להקמת מגדל משרדים בן 24 קומות ברחוב כנפי נשרים בגבעת שאול. מדובר בצעד נוסף ביישום החזון העירוני להפיכת אזור התעשייה הוותיק למרכז עסקי מתקדם ותוסס, שצפוי לכלול עשרות אלפי מ"ר של משרדים ותעסוקה, מסחר תוסס ואפילו יחידות דיור בקצוות. הפרויקט המדובר קודם על ידי חברת מבנה נדל"ן, והוא […]
על בניית המגדלים בירושלים שמעתם שוב ושוב ושוב, גם כאן, ב"כל העיר". כמעט ואין שבוע שבו בעיריית ירושלים לא מאשרים בניית מגדלים רבי קומות – הגבהים משתנים מתוכנית לתוכנית, וכך גם מאזור לאזור – אבל התחושה היא שבניית מגדלים מאושרת כמו פטריות שצצות אחרי הגשם. בכמויות. אתמול, שני, פורסם על ידי ניר חסון באתר "הארץ" […]
לקראת ישיבת השדולה למען קידום מעמדה הכלכלי של ירושלים, שתיערך הבוקר, שני, בכנסת, תחת הכותרת "השמיים הם הגבול? מדיניות תכנון ובנייה בירושלים", מוסיפה ואומרת יו"ר השדולה למען ירושלים, ח"כ מירב כהן: "מבינה את הצורך בבנייה לגובה אך צריך להתחיל בצעדים מידתיים שתואמים את התשתית והאיזור"
סופו של עידן – ביום רביעי האחרון, 10.7.2024, אישרה ועדת התכנון בעיריית ירושלים את התוכנית להריסת בית החולים ביקור חולים, כולל בית היולדות שפעל בו עד לפני כשנתיים (ונסגר לאחר ששריפה פרצה במתחם). יש לציין כי לפני כשלוש שנים, בספטמבר 2021, בדיון הקודם בתוכנית, הוועדה המקומית התנתה את האישור לבנייה במתחם שערי צדק בהשארת בית […]
הכאוס סביב הנושא הסבוך של קרקעות הכנסייה לשעבר (וגם אלו שעדיין בידי הכנסיות השונות) בירושלים ובכלל הארץ, מתקרב אולי להסדרה ופתרון. מדובר על הצעת חוק שהוגשה באחרונה על שולחן הכנסת, שמנסה להסדיר את הנושא לטובת התושבים אשר מתגוררים בשטחים שנמכרו על ידי הכנסייה ליזמים פרטיים. הפרשה הזו תקפה לכל הארץ, אך כידוע היא תפוח אדמה […]
תוכנית הבנייה השנויה במחלוקת שמקודמת במתחם כרמית בשיפולי עין כרם – בין הכפר הציורי עין כרם לבין מתחם אולסוונגר בקרית היובל – ממשיכה לעורר עניין ואמוציות רבות בקרב התושבים, הירוקים וגם בקרב היזמים. בשבוע שעבר, תחת הכותרת "התוצאות יהיו הרסניות""התוצאות יהיו הרסניות", פורסם ב"כל העיר" כי לתוכנית הוגשו למעלה מ-600 התנגדויות, והובאו הטיעונים המרכזיים של […]
טירוף המגדלים בירושלים נמשך, ועוד ממשיך לגדול – והפעם: מגדלים של עד 47 קומות בפרויקט התחדשות עירונית במתחם הרחובות דרך חברון-משה ברעם-דרך בית לחם. הפרויקט הגרנדיוזי הזה אושר בוועדה המקומית לתכנון ובנייה בעיריית ירושלים בראשות סגן ומ"מ ראש העיר אליעזר ראוכברגר. התוכנית מציעה הריסה 8 מבנים מגורים ישנים, בני 3 ו-4 קומות, אשר במקומם יוקמו, […]
תושבי קטמונים (גוננים) שימו לב – בקרוב מאוד תיאלצו להיפרד מסופר עדיקה המיתולוגי שפועל בשכונה מזה עשרות שנים. מדובר על תוכנית התחדשות עירונית, שאושרה להפקדה על ידי ועדת התכנון של עיריית ירושלים, כאשר במקום הסופר – שמשתרע על שטח של כ-3.4 דונם – יוקמו אלפי מ"ר של מבני ציבור, שטחי מסחר ודירות חדשות. גולת הכותרת […]
תושבי ירושלים – שימו לב: עיריית ירושלים תמשיך לקדם התחדשות עירונית ב-14 מוקדים שונים ברחבי העיר. כך על פי הסכם הגג החדש שנחתם בין העירייה לרשות מקרקעי ישראל (רמ"י). על פי ההסכם, בירושלים יקדמו רמ"י והעירייה 14 תוכניות, שבהן 5,295 יחידות דיור. מתוך כלל הדירות הללו – כך על פי ההסכם – 2,533 יחידות דיור […]
לפני כשלושה שבועות, ב-4.6, הופגדה התוכנית השנויה במחלוקת של 'כרמית' להפקדה בוועדה המחוזית, ומאז הוגשו כנגד התוכנית למעלה מ-600 התנגדויות – של תושבים, של ארגוני הטבע, ועדי שכונות עין כרם וקרית היובל ועוד. בסלוגן קריאטיבי שיצר מטה המאבק נגד התוכנית נכתב 'אין כרם', ו'קריסת היובל' – משחק מילים של השכונות שייפגעו הכי הרבה מהתוכנית, ולמעשה, […]
ברקע עליות מחירי הנדל"ן והדיווחים על ירידה במספר התחלות הבנייה במסגרת התחדשות עירונית בכלל הארץ, בעיריית ירושלים ממשיכים לקדם במרץ תוכניות התחדשות עירונית. כפי שכבר פורסם – אחרי המאסה הגדולה של התוכניות שאושרו בקרית היובל ומאושרות כיום בגוננים ובגילה – המוקד הבא שאותו סימנו בכיכר ספרא הוא שכונת ארמון הנציב שבדרום ירושלים. באחרונה אישרה ועדת […]
"יזמים גילו כי "הדרך" למשוך רוכשים לפרויקט היא לרשום בקמפיין הפרסום 'פריסייל', ובכך המשקיעים נוהרים לפרויקט, אך זה לא נכון", אומר אבי ממן, סמנכ"ל השיווק בחברת פאוור גרופ. "ההגדרה האמיתית של שלב פריסייל בפרויקט מגורים הוא טרם פרסום הפרויקט לכלל הציבור. זהו, אגב, גם השלב הנכן ביותר להשקיע בפרויקט". ממן ממשיך ואומר: "לפני שפרויקט חדש […]
"זוג צעיר לא יכול לקנות כיום דירה בירושלים – זה כמעט בלתי אפשרי. האפשריות היחידות הן אם יש עזרה משמעותית של המשפחה או מחיר למשתכן, אבל מדובר בבודדים", כך אומר בשיחה עם "כל העיר" אילן גורדו, יו"ר ארגון בוני ירושלים והסביבה הטרי, שממשיך ומתייחס למחירים ההולכים ומאמירים של דירות לרכישה ולהשכרה בירושלים: "מהניסיון שלי ההיצע […]
בשורה לשוכרי הדירות בירושלים: בימים הקרובים צפוי להתחיל אכלוס של בניין מגורים בן 11 קומות שכל כולו מיועד לדיור להשכרה עבור זוגות צעירים בחמש השנים הקרובות. מדובר על פרויקט של חברת תנופה, שהחל אי שם בשנת 2019 – אז רכשה החברה מבנה ברחוב יפו 182 עם ייעוד לשימור. בהתאם לדרישות ולצרכי השימור – קודמה, ביחד […]
מגדלי המגורים במסגרת התחדשות עירונית היו עד כה נחלתן של שכונות דרום ומערב (ודרום-מערב ירושלים) – וכעת נראה שבעירייה סימנו, אולי, מוקד חדש להתחדשות – שכונת הגבעה הצרפתית שבצפון העיר, שם אושרה בשבוע החולף תוכנית פינוי-בינוי ענקית, אשר תוסיף לשכונה, פרט למגדלים, גם כ-750 יחידות דיור חדשות. התוכנית אושרה להפקדה בוועדה המקומית לתכנון ובנייה בראשות […]
כל מי שחושב לקנות ולהשקיע בנדל"ן מחפש את המקום שיעשה קפיצה הכי משמעותית. אז איך מאתרים את האזור הבא? בואו והכירו את בית שמש הבאה
