עושק הארנונה בירושלים: מכה לעירייה – תחזיר מיליוני שקלים לתושבים

משרד הפנים ומשרד האוצר התקפלו – ועיריית ירושלים תיאלץ לרבבות תושבי העיר מיליוני שקלים שנגבו שלא כדין בחשבון הארנונה לשנת 2025.

ראשיתו של המאבק, כפי שפורסם ב"כל העיר", באמצע השנה שעברה, אז קיבלה מועצת עיריית ירושלים החלטה להקפיץ את גובה תשלום הארנונה החודשי לבניינים חדשים (שנבנו החל מה-1.1.2020) לגובה תעריף א' – הגבוהה ביותר – בעיקר בשכונות המוחלשות בעיר, לשלם ארנונה גבוהה יותר באלפי שקלים מהשנה שקדמה לה.

החישוב החדש גרם לזינוק של עשרות אחוזים ואלפי שקלים שהתבקשו כ-13,000 בתי אב ברחבי העיר לשלם.

התושבים הזועמים לא ויתרו, הוקם ועד פעולה מיוחד למאבק והוחלט על פנייה לבית המשפט. בחודש מרץ האחרון הגישו עו״ד ד״ר מתן גוטמן ועו״ד ניר פרידמן עתירה לבג״ץ בשם 13,000 בעלי דירות נגד העלייה הדרמטית בעשרות אחוזים בתעריפי הארנונה בחלק מהדירות החדשות בעיר. התושבים דרשו מבית המשפט לקבוע כי מדובר בעלייה בלתי סבירה ובאפליה בין תושבים בעיר.

כפי פורסם לא אחת – שרי הפנים והאוצר נתנו בסוף שנת 2024 את האישור החריג לעיריית ירושלים להעלאת הארנונה. "כתוצאה מהאישור החריג לאלפי משקי בית בשכונות המוחלשות ביותר בעיר ירושלים, תשלומי הארנונה קפצו בעשרות אחוזים עד לעלייה בלתי נתפסת של 140 אחוזים", נכתב בעתירה לבג"ץ.

עוד צוין בעתירה כי משפחה חד הורית שגרה בדירה בבניין ישן שעבר תמ"א 38 ברחוב זנגוויל בירושלים, גילתה בחשבונות הארנונה שהסכום זינק מ-4,868 שקלים לשנה ל-8,388 שקלים לשנה. השכנים שגרים איתם באותו בניין, אך בדירה שלא עברה תמ"א – ישלמו ארנונה לפי התעריף הישן. כך נוצר פער של 70 אחוזים בתשלום הארנונה הנדרש משכנים באותו הבניין.

בעקבות העתירה, התבקשה המדינה (משרדי האוצר והפנים) להשיב לבג"ץ בנוגע לטענות. היום, רביעי, הגישה המדינה הודעה לבג״ץ לפיה לאחר בחינת העתירה וחשיבה מחודשת תידחה העליה הדרמטית בארנונה והיא תיפרס על פני מספר שנים בתלות באזור הארנונה בו מצויה הדירה, ובהתאם יושבו לכ-13,000 בתי אב בין מיליוני שקלים.

ד"ר מתן גוטמן (צילום: שלומי יוסף)

רוצים להישאר מעודכנים?

הורידו את האפליקציה באנדרוייד

הורידו את האפליקציה באייפון

 "כל העיר" ירושלים בפייסבוק 

 הצטרפו לקבוצת הוואטסאפ – "כל העיר עדכונים בזמן אמת"

המדינה אף ביקשה שבית המשפט ייתן תוקף של פסק דין לשינוי צו הארנונה ולהשבת הכספים לתושבים.

ד״ר מתן גוטמן ועו״ד פרידמן המייצגים את התושבים מסרו: "מדובר בבשורה גדולה לכ-13,000 תושבים בירושלים. כבר בתחילת הדרך הבהרנו כי צו הארנונה השערורייתי של עיריית ירושלים לא יעמוד במבחן בג"ץ, ואכן מיד עם קבלת העתירה גורמי המקצוע במשרד המשפטים הבינו את התקלה החמורה שהתרחשה וגרמה לעלייה של עשרות אחוזים באופן מיידי לאלפי תושבים בחשבון הארנונה. העתירה כוללת סעדים נוספים כגון ביטול מלא של התעריף החדש על בניינים חדשים. נלמד את הודעת העירייה ונגיב בהתאם לבית המשפט".

נציגי העותרים יאיר בן הרוש ועו"ד נתן נפי מסרו: "הישג גדול לרבבות תושבי העיר ירושלים. סכום העליה הכולל של התשלומים שהעיריה דרשה הוא כ 50 מיליון שקל. הצלחנו לחסוך אלפי שקלים בממוצע למשפחה. המלאכה לא תמה אבל זה צעד חשוב במאבקנו הצודק".

תגובת העירייה

יממה לאחר ההודעה הדרמטית של המדינה לבג"ץ, לפיה "לאחר חשיבה מחודשת – העליה הדרמטית בארנונה תיפרס על פני מספר שנים", בעיריית ירושלים מגיבים וטוענים כי ההחלטה התקבלה בשיתוף ועל דעת העירייה.

כידוע, כפי שפורסם לא אחת בשנה האחרונה ב"כל העיר", העירייה החליטה באופן תקדימי ושערורייתי להעלות את תעריפי הארנונה לאלפי בתי אב בעשרות אחוזים – בין 25 ל-140 אחוז – עם עדכון תעריפי הארנונה לבניינים חדשים שנבנו החל מה-1.1.2020.

בעקבות ההחלטה, החל מאבק של התושבים, שאף הגישו, כאמור, עתירה לבג"ץ.

אתמול, כפי שפורסם, הודיעה המדינה לבג"ץ כי הוחלט על פריסת ההעלאה החריגה בשיעור הארנונה.

כעת, מגיעה גם תגובת עיריית ירושלים: "העדכון האחרון באזורי חיוב הארנונה בוצע לאחר למעלה משלושה עשורים בהם לא נערך כל שינוי, והוא נועד לתקן עיוות היסטורי בין תעריפי הארנונה לבין ההשקעה העירונית בשכונות שהתחדשו ושודרגו משמעותית לאורך השנים", כך נמסר מהעירייה.

עוד נמסר: "בדיאלוג שנערך במסגרת ההליך המשפטי בבג"צ שהגישו התושבים, הוסכם לפרוס את יישום העדכון על פני מספר שנים, בהתאם לאזורי החיוב השונים. בהתאם לכך, תושבים ששילמו ארנונה בשנת 2025 לפי התעריף החדש, יזכו לקיזוז הפער בתשלום הארנונה לשנת 2026 או להחזר כספי, בהתאם לחישוב המחודש. הפריסה המדורגת מאפשרת מצד אחד לשמור על מדיניות עדכון אזורי החיוב, החיונית להמשך פיתוח התשתיות והשירותים בעיר, ומצד שני לבצע את ההתאמה באופן מאוזן והדרגתי לטובת התושבים. ההחלטה הוגשה לבית המשפט על ידי המדינה, ועל דעת עיריית ירושלים.

"עיריית ירושלים תמשיך לפעול באחריות – הן לשמירה על חוסנה הכלכלי של העיר והן מתוך רגישות וקשב לתושביה".