עורכי דין בירושלים (צילום: א.ס.א.פ קריאייטיב INGIMAGE)
עורכי דין בירושלים (צילום: א.ס.א.פ קריאייטיב INGIMAGE)

עורכי דין בירושלים שכדאי להכיר

מחפשים עורך דין מומלץ בירושלים? קבלו את עורכי הדין המקצועיים המתמחים בסוגיות משפטיות שונות: מקרקעין, צוואות וירושה, פלילי

פורסם בתאריך: 30.11.18 20:51

עו"ד ריקי אופק אבן צור | מומחית לענייני משפחה ופירוק חברות

עו"ד ריקי אופק אבן צור (צילום: שמעון בן אבי)עו"ד ריקי אופק אבן צור מומחית לענייני משפחה ופירוק חברות מזה כ-16 שנים, לקראת סיום לימודי תואר שני ובקרוב מאוד תפתח ותרצה בקורס ייחודי לדיני פירוק חברות המיועד לעורכי דין. היא בעלת משרד פרטי וניסיון רב בנושאי ירושות, צוואות, גירושין, חלוקת רכוש ועוד. בעברה כיהנה כבאת כוחו של היועץ המשפטי לממשלה במשרד המשפטים באגף האפוטרופוס הכללי והכונס הרשמי לענייני משפחה ומשם רכשה את הניסיון הרב שיש לה בכל הקשור לענייני משפחה.

"אני מביאה איתי חשיבה אחרת, מחוץ לקופסה. כל הזמן הראש עסוק בלמצוא פתרונות יצירתיים. כשאני מקבלת תיק אני קודם כל מנסה להבין מה קורה בין בני זוג או כל עניין משפחתי אחר בו אני מטפלת. חשוב לי להיות אמפתית ואנושית. ענייני משפחות הם סוגייה מורכבת לרוב בין אם מדובר בבני זוג או מאבק ירושה, וחשוב לגלות רגישות בנושאים אלו. כשבני זוג מגיעים למצב של גירושין זו תקופה אומללה בחייהם ובחיי ילדיהם, כשבני משפחה מגיעים אליי בענייני רכוש ירושה או צוואה זוהי גם סוגייה לא קלה לגשר בין כל הצדדים. לא אלבה יצרים אצל הלקוחות שלי, במיוחד בקרב אלה שנמצאים בפני גירושין או פרידה. הזוגות שמגיעים אלי נראים ומרגישים כמו סוג של כישלון, יש פחדים קיומיים מטורפים החל בפחדים כלכליים דרך מה קורה איתי עכשיו ואיך אראה את הילדים שלי, ולכן חשוב שאביא אתי רגישות והבנה".

ריקי מעבירה ללקוחותיה סדנאות 'פרו בונו', הן לנשים והן לגברים, בהן הם לומדים להתמודד עם מצבים לא קלים כמו פירוק המשפחה, גירושין, מצב הכלכלי שבא בעקבות הגירושין, איך מתנהלים מול הילדים ובכלל בנסיבות ובסיטואציה החדשה שנוצרה. "המסגרת גורמת להם להרגיש יותר בנוח" מספרת ריקי "פחות 'נקמנים', וכך לתת להם את האפשרות לראות את התמונה הכללית בפחות זעם ולא רק זוית צרה".

"למרות השעות הקשות וחוסר הגבולות בין עבודה לבית אני מאושרת שבחרתי בתחום. אני נהנית לעזור לאנשים". עו"ד ריקי אבן צור משמשת גם כיועצת מומחית ומוזמנת רבות לתת חוות דעת מקצועיות.

עו"ד ריקי אופק אבן צור, דיני משפחה ופירוק חברות

כתובת: רחוב המעלות 6, ירושלים.  טלפון: 052-5399374


משרד עורכי דין כהן, דקר, פקס, ברוש

עו"ד דקר פקס (צילום: שירי דקר)

עו"ד דקר (צילום: שירי דקר)

סניף משרד כהן, דקר, פקס, ברוש בירושלים שוכן ברחוב הלל 23 ומנוהל על ידי עורכי הדין מיכאל דקר ויהושע פקס. הסניף נמצא בסמוך למטה משרד הפנים, ועוסק בנושאי כניסה והגירה לישראל, כולל הבאת עובדים מומחים לארץ, הסדרת מעמד, בדיקות אבהות, והתנהלות מול משרד הפנים. בנוסף, המשרד מתמחה בהגירה לפורטוגל, דיני נדל"ן וירושה, וסיוע בהליכי פשיטת רגל.
סניף נוסף של המשרד נמצא ברחוב עמל 37 בפתח תקווה ומתמחה בדיני קניין רוחני כמו גם הגירה לארה"ב, בריטניה, וקנדה. במשרד מועסקים 13 עורכי דין מקצועיים המעניקים ליווי בתהליכים השונים מתחילתם ועד סופם תוך מתן שירות איכותי ויסודי. המשרד עובד רבות עם עולים חדשים, חברות זרות ואזרחי חו"ל, ועובדי המשרד דוברים מספר שפות, כולל אנגלית, רוסית, צרפתית, ערבית, רומנית והולנדית.

המשרד מסייע ללקוחות בהתנהלות מול משרד הפנים בנושאים של הגירה והסדרת מעמד בישראל, חיים משותפים עם בן זוג ללא אזרחות, פתיחת תיקי איחוד משפחות, תושבות קבע, תושבות ארעית, הנפקת ויזה לביקור ואשרות עבודה עבור עובדים זרים ומומחים, סטודנטים, ספורטאים, ואנשי דת. בהליכים אלו ועוד, אנו מעניקים ליווי צמוד והתנהלות מול משרד הפנים, כולל ייצוג משפטי בהליכי ערר ועתירות לבית המשפט. המשרד מסייע בהגשת תביעות אבהות לצורך הוכחת זכאות הילדים לאזרחות ישראל.

למשרד ניסיון רב בתחום ההגירה לפורטוגל. כיום כשלושה מיליון ישראלים, צאצאי מגורשי ספרד, זכאים לקבל אזרחות פורטוגלית שהינה פתח לקבלת דרכון אירופאי אשר פותח שלל הזדמנויות של מגורים ותעסוקה. עד כה, המשרד סייע לעשרות ישראלים שכיום נהנים מאזרחות נוספת. כמו כן, המשרד מתמחה בהתנהלות מול הוצאה לפועל וליווי לקוחות בהליכים השונים המתנהלים מולם. למשרד ישנן גם מחלקות נדל"ן וירושה, אשר מתמחות בעזרה בקבלת ירושה ורכישת נדל"ן בארץ עבור מי שאינו אזרח ישראל. לבסוף, מחלקת קניין רוחני של המשרד בפתח תקווה מתמחה בנושא סימני מסחר, עיצובים, וזכויות יוצרים.

סניף ירושלים: הלל 23 קומה 9 | סניף פתח תקווה: עמל 37 קומה 4 
שעות פעילות: 08:00 – 17:00 | טלפון: 02-9903180 
אתרי אינטרנט
https://lawoffice.org.il
https://ip-law-israel.com

לפייסבוק: כהן, דקר, פקס, ברוש – משרד עו"ד


עו"ד אריאל גולן

עו"ד אריאל גולן (צילום: אבי קליין)

עורך הדין אריאל גולן עומד בראש משרד עורכי הדין גולן ושות' המתמחה בדיני עבודה, ביטוח לאומי ומשרד הביטחון.

צוות עורכי הדין של המשרד ילווה אתכם במהלך כל הליך משפטי, יעמוד לצדכם ויעניק לכם שירות משפטי מקצועי, ואמין.

כתובת: יואל משה סולומון 9, ירושלים

טלפון ליצירת קשר: 02-5380566 או 054-6691911

לפייסבוק: עורך דין אריאל גולן – מומחה תביעות נגד משרד הביטחון ודיני עבודה


יואל פדלי ושות', משרד עורכי דין

עו"ד יואל פדלי (צילום: יובל כהן אהרונוב)

עורך דין יואל פדלי הוא מנכ"ל ובעלים של משרד עורכי דין וותיק בירושלים המסייע למאות לקוחות מדי שנה. פדלי הינו בעל מספר תארים וביניהם תואר שני במשפטים מאוניברסיטת בר אילן, עם וותק של כ – 20 שנות ניסיון בתחום עריכת הדין ושל כ – 30 שנים בתחום ייעוץ המס. איש מוכר בירושלים אשר שמו הולך לפניו והוא מחובר ומכיר את הגורמים הרלוונטיים לתחום  המשפט והמינהל בעיר, כמו גם בגופים ובמשרדים הממשלתיים. עורך דין פדלי וצוותו מתמחים בדיני המשפחה, בייצוג בהליכי גירושים, מזונות, חלוקת רכוש, משמורת ילדים, צוואות, הסכמי ממון, סכסוכים בין יורשים, מקרקעין בעסקאות מורכבות וגדולות, חוזי דירות, מיסוי מקרקעין, ליגיטציה וב "ייפוי כח מתמשך" -תחום חדש במשפט הישראלי, במסגרתו כל אדם יכול לקבוע את עתידו ודרך חייו עוד בהיותו צלול לתקופות מאוחרות עתידיות אם וחלילה לא יהיה כשיר לקבל החלטות על עצמו.

בין לקוחות המשרד נמנים גופים גדולים ומוכרים, כמו גם לקוחות פרטיים. למשרד, הצלחות רבות מוכחות בכל תחומי המשפט ובין היתר בתיקים מורכבים בתחום דיני המשפחה, בייצוג בבתי המשפט תוך קבלת פסקי דין שונים לטובת לקוחותיו, בתחום האזרחי והמסחרי אשר מהווים תקדימים ופסקי דין מובילים.

קצת לחברה ולנשמה: המשרד חרט על דגלו לתת ולתרום לטובת החברה ומעוטי היכולת ומשתתף בפרויקט "פרו בונו" (התנדבות) של לשכת עורכי הדין ואף נבחר במשך שנתיים ברציפות על ידי חברת "דן אנד ברדסטריט" ולשכת עורכי הדין כמשרד מוביל בתחום הפרו-בונו. במשרד מועסקים עורכי דין מומחים מהטובים ביותר בתחומם, אשר מעניקים שירות מקצועי ואמין ומקדישים יחס אישי לכל לקוח. למעשה, הייחוד של המשרד הוא הליווי האישי, הזמינות, האמינות והמקצועיות אשר מביאים למספר גדול של לקוחות חוזרים. צוות עורכי הדין זמין עבור הלקוחות ברוב שעות היום, בטלפונים אישיים וביחס סבלני לכל לקוח, גם הקטן ביותר.

עו"ד פדלי מעביר הרצאות והשתלמויות בנושא משפחה ובמיוחד בענייני צוואות וירושות, הסכמי ממון, הסכמי טרום נישואין, תוך מתן דגשים לעריכת צוואות דווקא להורים צעירים כאשר אי עריכת צוואה יכולה להיות בעלת השלכות ארוכות טווח העלולות לפגוע בהתנהלות השוטפת של מי מבני הזוג.

כתובת: רחוב יפו 217,  משרד 26 בבניין הדואר בירושלים, צמוד לגשר המיתרים 

טלפון: 02-5020502 , 02-5001023

נייד: 052-3090900

פקס: 02-5001042


דני שלום – עו"ד ונוטריון

"אין עסקת מקרקעין שלא ניתן לבצע"

עו"ד דני שלום (צילום: יובל כהן אהרונוב)

עו"ד דני שלום (צילום: יובל כהן אהרונוב)

דני שלום, עו"ד ונוטריון בעל ותק של 18 שנים בעריכת דין, בעל תואר ראשון במנהל עסקים ובמשפטים עם התמחות בדיני מקרקעין.

לעו"ד שלום ניסיון רב במקרקעין, מיסוי מקרקעין, עסקאות מקרקעין יד שניה (כולל בשטחי יו"ש), עסקאות מכר מקבלן, כינוס נכסים, עסקאות מורכבות, עריכת מכרזים, ניהול מו"מ מול הרשויות, רשות מקרקעי ישראל וכדומה.

"במסגרת רכישת דירה חשוב לי להעניק ללקוח שירות שלם וכולל", אומר עו"ד שלום, "הלקוח מקבל ליווי צמוד לכל אורך ההליך, משלב טרום העסקה ועד לסיומה. עוד טרם ביצוע העסקה, מתבצעת בדיקת חבות במיסוי מקרקעין, עזרה בבחירת הבנק הממשכן, שיפור תנאי משכנתא מול הבנקים, עזרה בבחירת שמאי מטעם הבנק, בדיקת הנכס הנמכר/נרכש אצל הרשויות הרלוונטיות, עריכת ההסכם, ליווי הלקוח לאורך ביצוע העסקה ועד לרישום סופי ע"ש הלקוח במקרה של רכישה".

בנוסף הוא מבצע הדרכות למתווכים בענייני עדכוני מיסוי, פרקטיקה משפטית ועדכוני חקיקה, וכן מעניק שירותי ריטיינר לחברות, יעוץ שוטף בענייני תאגידים, דיני עבודה, קניין רוחני וחוזים מסחריים.

עו"ד דני שלום מופיע שנים רבות בבתי משפט על כל ערכאותיהם בתחומי המשפט המסחרי אזרחי, עבודה ודיני ירושה.

תחומי התמחות:

  • מקרקעין ומיסוי מקרקעין – ניסיון של אינספור עסקאות מקרקעין, התמחות במיסוי מקרקעין.
  • מעמד אישי /דיני ירושה – עריכת צוואות, הסכמי ממון/ חיים משותפים.
  • חוזים – עריכת חוזיים מסחריים, חוזי מקרקעין, מכר ושכירות, יעוץ משפטי בענייני תאגידים.
  • נוטריון – מתן שירותים נוטריוניים.

המוטו שלנו: מקצועיות, זמינות ויחסי אנוש.

כתובת: רחוב הלל 23, ירושלים. טלפון: 02-5383103,,  050-4763060

מייל: [email protected]


יורם אקוע – עורך דין ומגשר

יורם אקוע, עורך דין ומגשר (צילום: פרטי)

יורם אקוע, עורך דין ומגשר (צילום: פרטי)

משרדו של עורך הדין יורם אקוע, שוכן ברחוב יפו 217 ומתמחה בענייני משפחה וגירושין, צוואות, ניהול עזבונות, ייפוי כוח מתמשך, גישור כללי וגישור משפחה, הליכי הוצאה לפועל, תעבורה ומקרקעין. המשרד מעניק שירות אישי, מהיר, יסודי ומקצועי לכל לקוח.

עורך הדין יורם אקוע, סגן ניצב לשעבר, בעל תואר שני במשפטים תוך התמחות בדיני משפחה. שירת כ- 35 שנים במשטרת ישראל. בין תפקידיו העיקריים במערך כיהן כמפקד תחנה, ראש מערך מבצעים וראש מדור מאוימים.

לצידו, עובד עו"ד דוד אקוע אשר מתמחה בתחום המקרקעין ככלל ומקרקעין באזור איו"ש בפרט. דוד ביצע את התמחותו במשרדי המומנה על הרכוש הממשלתי באיו"ש ובעל ניסיון מקצועי בעסקאות רכישת מגרשים במושע (רישום על פי אחוזים), בעלות משותפת על נכס מקרקעין, עסקאות רכישת דירה יד שנייה ובליווי הליכי רישום ראשוני במשרדי רשם המקרקעין איו"ש.

בנוסף לעשרות הלקוחות בהם מטפל המשרד מדי שבוע, המשרד דוגל בעשייה חברתית התנדבותית הכוללת ייצוג לקוחות במסגרת "שכר מצווה". לאחרונה, ייצג המשרד את משפחתה של הנרצחת מיכל חלימי ז"ל כחלק מהסיוע לעמותת "יד לאחים" והוביל למהפך בתיק החקירה וללכידת הרוצח.

זאת ועוד, עו"ד יורם אקוע מרצה מבוקש בענייני צוואות וירושות, מעביר הרצאות רבות במנהלים הקהילתיים השונים ובגופים המרכזים את אוכלוסיית הגיל השלישי. במקביל, הוא מרצה בפני הורים צעירים על החשיבות שבעריכת צוואות בגיל צעיר לאור כך  שלצוואה ישנן השלכות משפטיות שהציבור לא מודע אליהן. על פי החוק, כאשר ישנם הורים צעירים ואחד מבני הזוג חלילה נפטר, ילדיהם הקטינים הם היורשים ובן הזוג שנותר בחיים לא יוכל לנהל את נכסיו כרצונו".

כתובת: יפו 217, ירושלים

טלפון: 02-6234020 | פקס: 02-5377713

גלעד בן עמי – עו"ד ונוטריון, בורר ומגשר

גלעד בן עמי – עו"ד ונוטריון בירושלים (צילום: מל בריקמן)

בעל ותק של עשרים שנה בתחום, ומתמחה בתחום המעמד האישי, ומומחה בתחום הצוואות וירושות.

עו"ד ונוטריון גלעד בן עמי, בעלים של משרד עו"ד בירושלים משמש כיו"ר המרכז הישראלי לגישור ובוררות באמצעות פוליגרף וכן בעלים של בית הנוטריון הירושלמי – המעניק את כל השירותים הנוטריונים במשרדו ומחוצה לו 24 שעות ביממה (בהתאם להוראות הדין).

עו"ד בן עמי, הוא אחד מעורכי הדין המובילים בעיר. הוא חי וגדל בצל עולם המשפט, ובין יתר עיסוקיו הוא משמש כדבר שבשגרה כמרצה למשפטים במכון מגיד ללימודי המשך מיסודה של האוניברסיטה העברית בירושלים, מרצה במרכז הלכה למעשה – המרכז להכשרה והשתלמויות מקצועיות לעורכי דין ובעבורו כיהן בין השאר כמרצה למשפטים במכללת רמת גן. במסגרת עבודתו מעניק משרדו שירותים משפטיים בתחומי המשפט האזרחי והליטיגציה, דיני משפחה ודיני עבודה.

עיקר התמחותו של גלעד הינו ניהול תיקי גירושין וצוואות. את הצוואות הנערכות במשרדו הוא מאשר באישור נוטריוני המעניק להם תוקף של פסק דין וממליץ ללקוחותיו להפקידן אצל הרשם לענייני ירושה. בנוסף, מנחה גלעד את לקוחותיו לפעול בדרכים שיובילו לכך שצוואותיהם יכובדו לאחר אריכות ימים ושנים והסיכוי שיוגש ערעור בעניינם ו/או תוגש בקשה לביטול צוואתם יצטמצם ורצונו של המצווה ישמר.

גלעד מסביר כי רצונו של המוריש ע"פ רוב, הינו להמשיך ולשמור על יציבות תאו המשפחתי והמרקם החברתי הקרוב אליו לאחר מותו, ולמנוע ריבים וחוסר בהירות שיכולים להוביל לקרע בין יורשיו לאחר לכתו. עו"ד בן עמי מספר כי לא אחת כאשר נערכות צוואות לא ברורות או שקיים לגביהן חשש להשפעה בלתי הוגנת מצד מי מהמקורבים למוריש או אף חמור מכך כאשר נערכות צוואות עקב ניצול מצבו של המוריש, נדרש משרדו להגיש התנגדויות למתן צו קיום הצוואה ולנהל הליכים משפטיים ארוכים שסופם לא אחת הינו קרע משפחתי שלא מתאחה.

תחום נוסף בו הוא עוסק המשרד הינו תחום הגירושין בו משמש גלעד לא אחת כמגשר בין בני"ז. גלעד במספר כי לא ממזמן שימש כמגשר בעניין של בני"ז בו רצתה אישה להתגרש ובעלה הסכים לניהול הגירושין שביניהם במסגרת הליך של גישור. "ישבתי בניהם ובהסכמה הפנתי אותם לבצע בדיקת פוליגרף אצל עו"ד מנחם מעיין, על מנת לברר מספר שאלות ספצפיות, לרבות לעניין טענה להברחת רכוש, לגביהן הציגו כ"א מיחידי הצדדים מצג הפוך". עורך הדין מנחם מעיין שיושב במשרדי, הינו הבעלים של מכון sky  לבדיקות פוליגרף ועורך בין היתר בדיקות פוליגרף עבור בית המשפט לענייני משפחה ובה"ד הרבני והוא זה שביצע את אותה הבדיקה. לאחר ביצוע הבדיקה שהתבהרה תמונת חייהם המורכבת של הצדדים, הצלחנו להגיע להסכם גירושין שכלל משמורת משותפת לפירוק השיתוף ולחיוב במזונות. הסכם אותו אישר משרדי בבית משפט.

עו"ד בן עמי מסביר כי ההגעה להסכם הגירושין וההימנעות, מהגשת תביעות לביהמ"ש הובילה למצב בו התאפשרה משמורת משותפת וכי עד היום מצויים בני הזוג ביחסים טובים. עוד מספר גלעד כי הימצאותו של  עו"הד ובודק הפוליגרף מנחם מעיין במשרדו מיעלת וחוסכת זמן רב בבירור שאלות עובדתיות במסגרת הליכי בוררות וגישור.

למשרד עוה"ד והנוטריון בן עמי, ניסיון רב בניהול תיקים מורכבים, כל זאת תוך בניית אסטרטגיה משפטית, מתן מענה אישי לצרכי הלקוח ושמירה על דיסקרטיות מוחלטת. המשרד נעזר בפסיכולוגים, אקטוארים, בודקי פוליגרף וחוקרים, זאת כדי לספק מענה כולל לצרכי הלקוחות ולקבל את התוצאות הטובות ביותר. המשרד חרט על דגלו להעניק ללקוחותיו טיפול משפטי במיטבו – שירות משפטי אישי בראייה משפטית היקפית ודינאמית אשר מתאימה את האסטרטגיה המשפטית לאינטרסים ולצרכים של לקוחותיו.

המוטו של המשרד: להבין את מטרת הלקוח ולנסות לנסות ולספק את צרכיו באופן שיאפשר לו לאחר האירוע נשוא המשפט להמשיך בחייו. "כאשר יוצא ממני לקוח בסיום תיק ואני מלווה אותו עד לדלת, אני מביט בו צועד לכיוון המעלית וחושב לעצמי 'אדם זה יכול להמשיך את חיו', זה גורם לי לאושר".

כתובת: רחוב הלל 18 קומה 5. טלפון: 02-5002599. פקס : 02-5002533.

לפייסבוק גלעד בן עמי – משרד עורכי דין ונוטריון


גיא פלנטר – עורך דין פלילי בירושלים

עורך דין גיא פלנטר

עורך דין גיא פלנטר

בשל אופיו המשברי של המשפט הפלילי הדורש פעמים רבות התגייסות מידית, מעו"ד פלילי בירושלים נדרשת זמינות מלאה, להענקת ייעוץ וייצוג משפטי לתושבי ירושלים וסביבתה. משרד עורך דין פלילי גיא פלנטר ממוקם במרכז הארץ ומספק ייעוץ וייצוג משפטי לחשודים, נאשמים ומתלוננים באזור ירושלים וסביבתה 24 שעות ביממה, 7 ימים בשבוע. המשרד מונה 4 עורכי דין וותיקים ומנוסים ומעניק ייצוג משפטי בכל הערכאות הפליליות באזור ירושלים: מבית משפט השלום בירושלים ובית משפט השלום בבית שמש, בית המשפט המחוזי בירושלים ובית המשפט העליון. כל צוות עורכי הדין המועסק במשרד מגיע מזרועות אכיפת החוק – חוקרים ותובעים לשעבר, יוצאי פרקליטות המדינה, הפרקליטות הצבאית, מצ"ח ושב"כ, בעלי סיווג ביטחוני גבוה ואישור לשמש סניגורים בבתי הדין הצבאיים.

לעורכי הדין במשרד היכרות טובה עם כל תחנות המשטרה בעיר הבירה, וקשרי עבודה טובים עם פרקליטות מחוז ירושלים, פרקליטות המדינה שמקום משכנה במזרח העיר, ולשכת תביעות ירושלים של משטרת ישראל המטפלת במרבית התיקים הפליליים בירושלים וסביבתה.

ייחודו של המשרד, לא רק בניסיונם העשיר של עורכי הדין המועסקים בו אלא גם בהתמקדות בייצוג חשודים ונאשמים ללא עבר פלילי, תוך הימנעות עקרונית מייצוג עבריינים "מקצועיים" וארגוני פשיעה.

עדות לניסיונו המוכח של המשרד בטיפול בתיקים פליליים – בכל רחבי הארץ בכלל ובירושלים בפרט – ניתן למצוא באתר משרד עורך דין פלילי בירושלים גיא פלנטר, שם ניתן להתרשם ממגוון רחב של טיפולים משפטיים שהעניק המשרד: הכנה לחקירה פלילית, סגירת תיק פלילי, סגירת תיק בהסדר מותנה, ייצוג בשימוע פלילי, ביטול כתב אישום, עיכוב הליכים פליליים ע"י היועמ"ש, זיכוי נאשם, סיום הליך פלילי באי הרשעה, ייצוג משפטי בערעור פלילי, מחיקת רישום פלילי, ועוד.

הישגיו והצלחותיו של המשרד לאורך שנות פעילותו נובעים משמירה קפדנית על שורה של סטנדרטים ונורמות מקצועיות; טיפול אישי בכל לקוח, מתן תמונה כנה ומלאה ללקוח אודות מצבו (הסיכויים והסיכונים), שיתוף הלקוח בתהליך קבלת ההחלטות וגילוי הבנה, סבלנות ורגישות לצרכיו המיוחדים וזמינות לפניותיו הם חלק מהסטנדרטים הללו.

כדוגמה לטיפול מיטבי בתיק פלילי בירושלים, מציין עו"ד פלנטר מקרה של נאשם אותו ייצג המשרד בפני בית משפט השלום בירושלים. "הגענו להסכמות עם יחידת התביעות של משטרת ישראל בירושלים אשר הובילו לביטול כתב האישום". אומר עו"ד פלנטר. במקרה זה, תלונה של אישה שהחליטה לסיים את הקשר הזוגי עם בעלה, הובילה מיד למעצרו של הבעל ע"י משטרת ישראל, בחשד לעבירות של אלימות במשפחה.

בית משפט השלום בירושלים אף נעתר לבקשת משטרת הבירה, והאריך את מעצרו של הבעל אולם לאחר שעו"ד פלילי גיא פלנטר בא בדברים עם יחידת התביעות של משטרת ישראל בירושלים, חזרה בה התביעה המשטרתית מכתב האישום ולבקשתה של המשטרה, ביטל בית משפט את כתב האישום. לפרטים נוספים אודות מקרה זה ראו: עורך דין פלילי בירושלים.

טלפון: 03-7447448 חירום 24/7 : 050-6664499

לאתר עו"ד פלילי גיא פלנטר


משרד עורכי דין גבאי, חן, צימר ושות'

בין אם אתם רוכשים או מוכרים נכס, מעורבים בסכסוך נדל"ני, מעוניינים בליווי עו"ד מקצועי בפרויקטים של התחדשות עירונית או זקוקים לייצוג מול הרשויות והוועדות השונות לתכנון ובניה, משרד עורכי דין גבאי, חן, צימר ושות' מומחה בתחום המקרקעין ויספק לכם את הייעוץ והליווי המקצועי מהטובים והאיכותיים שיש להגנה על זכויותיך וקבלת התוצאות הרצויות.

משרד עו"ד גבאי חן צימר ושות' נמנה על המשרדים הירושלמים הוותיקים, ומנוהל מזה למעלה משלושה עשורים על ידי עו"ד עובדיה גבאי. בנוסף לתחום המקרקעין, המשרד מתמחה במתן שירותים משפטיים שוטפים בתחומי המשפט האזרחי-מסחרי.

עו"ד עובדיה גבאי, אומר: "כמעט כל סוג של עסקת נדל"ן כוללת מסמכים משפטיים ארוכים שנועדו להבהיר ולהגן על זכויותיו של אחד מהצדדים בעסקה, אך במקרים רבים מייצרים אי הבנות, ובמקרים של סכסוך נדרש עורך דין בקיא ומומחה בתחום המקרקעין להבהיר את ההסכם ולייצג את הצד שלו במחלוקת".

"עורך דין מקצועי בתחום הנדל"ן יכול לחקור את ההיסטוריה המשפטית של הנכס, להסביר למי מהצדדים את החוק וכיצד הוא פועל במקרה שלהם, ובמקרה ותידרש התדיינות משפטית, הוא ייצג  את לקוחותיו ויספק להם את הליווי והייעוץ המשפטי הטוב והמקיף ביותר, להבטחת תוצאות מיטביות".

מהם תחומי המומחיות של משרד עו"ד גבאי חן צימר ושות', בעולם הנדל"ן?

"אנו מומחים ברכישת ומכירת דירות ונכסים פרטיים ומסחריים, בטיפול שוטף בפרויקטים של תמ"א 38, בייצוג מול רשויות התכנון והבניה והוועדות השונות לתכנון ובניה, בתכנית בניין עיר אזורית ונקודתית, בהתנגדויות שונות לרבות הליכים, עבירות מנהליות, ועוד".

מהי תב"ע נקודתית?

"כאשר אדם בעל קרקע רוצה לשנות את הייעוד הספציפי של הקרקע שלו, מדובר בתב"ע (תכנית בניין עיר) נקודתית. הוא מגיש בקשה שעוברת דרך הוועדה המקומית עד לוועדה האזורית לתכנון ובניה, נעשה פרסום באזור בו הוא גר לגבי שינוי הייעוד של הקרקע, ומי שיש לו התנגדויות מגיש אותן לוועדה. ככל שיש יותר התנגדויות, כך הוועדה תתייחס להן יותר ברצינות. תפקידי כעורך דין במקרה זה, הוא לייצג את הלקוח – מגיש הבקשה לשינוי, מול הוועדה וההתנגדויות".

מה היתה המורכבות בשינוי הייעוד של הבניינים ברחוב עזה בירושלים?

"במסגרת התב"ע האזורית של שכונת רחביה בירושלים, היתה התייחסות ספציפית לרחוב עזה. התב"ע האזורית החדשה, מאפשרת לשנות את הייעוד של הדירות בקומות הראשונות בבניין ולהפוך אותן לנכס מסחרי: משרדים, חנויות, בתי קפה, וכד'.

"המשמעות לכך, שיתר הדיירים בבניין שגרים למעלה יסבלו מרעש, ריחות, לכלוך, מעוברים ושבים שיגיעו לבית הקפה או למשרדים בקומות הראשונות, ולכן הם הגישו התנגדות".

האם התב"ע האזורית מתירה באופן אוטומטי לדיירים בקומות הראשונות לשנות את ייעוד דירתם?

"לא. התב"ע האזורית קובעת את ייעוד הקרקע או הדירות, ולאחר מכן, הדיירים שרוצים לשנות את הייעוד נדרשים לקבלת היתר בניה חדש כדי לבצע זאת".

 

"הדיירים שגרו מעליהם התנגדו לתכנית. הם לא היו מודעים לה קודם על אף הפרסומים ברחוב.. כיוון שלא תמיד שמים לב לתכני הפרסום".

כיצד ייצגת את הדיירים המתנגדים מול הוועדה המקומית?

"במקרה של רחוב עזה, הבחנתי כי עיקר חזית הבניין פונה לרחוב צדדי ולא לרחוב הראשי. המשמעות היא, שהדיירים המתנגדים לתכנית בחרו מראש לגור ברחוב צדדי בכדי להימנע מרעש ולשמור על שקט ואיכות חיים מסוימת. זה הטיעון אותו העליתי בפני הוועדה – כי ברגע שהיא תיתן היתר לדיירים בקומות הראשונות לשנות את ייעוד הקרקע לבית קפה או עסקים, היא תחטא לאותם דיירים שמראש בחרו לגור במיקום שקט".

מה לגבי המלון ברחוב החבצלת בירושלים? אילו התנגדויות הועלו שם?

"המלון שרוצים לבנות ברחוב החבצלת הוא בשני בניינים שבחזית שלהם יש חנויות ובקומות העליונות שילוב של דירות עם בית מלון. הבעלים רוצים להפוך את הכל לבית מלון אחד גדול.

"הם הגישו תב"ע נקודתית שבין היתר מבקשת להפוך את החנויות שבחזית הבניין ללובי של המלון, ואז הפקידו אותה להתנגדויות. אני ייצגתי דיירים מוגנים מאחת החנויות והגשנו התנגדויות בתואנה שבעלי המלון יכולים לבנות את הלובי של המלון בנסיגה – כלומר לחלק האחורי של הבניין מעבר לחנות".

מה היה גורל הדיירים שבחנות, לו התב"ע הנקודתית היתה מתקבלת?

"במקרה כזה, בעלי בית המלון היו נדרשים למצוא לדיירים המוגנים דיור חלופי. אולם הדיירים לא היו מעוניינים בכך, כיוון שהחנות שלהם כבר צברה לקוחות ומוניטין".

מה היתה התוצאה של הייצוג שלך?

"מה שקרה הוא, שהוועדה המחוזית המליצה לבעלי בית המלון למצוא דרך חלופית לבנית הלובי, אך בפועל הם לא בחנו זאת. הם התעלמו מהמלצת הוועדה והמשיכו עם התכנית המקורית ולכן הוועדה אישרה להם את התב"ע הנקודתית ובנית הלובי במקום החנויות.

"במהלך הייצוג שלי, הוכחתי תחילה כי בעלי המלון לא טרחו לבחון אפשרויות אחרות ואילצו את עצמם באופן מלאכותי לברירה היחידה של הריסת החנויות לצורך בנית

 

אולי יעניין אותך גם

תגובות

🔔

עדכונים חמים מ"כל העיר"

מעוניינים לקבל עדכונים על הידיעות החמות ביותר בעיר?
עליכם ללחוץ על הכפתור אפשר או Allow וסיימתם.
נגישות
הורידו את האפליקציה
לחוויה מהירה וטובה יותר
הורידו את האפליקציה
לחוויה מהירה וטובה יותר