ירושלים משלימה בימים אלה את השלב הראשון במהפכת הדיור והתכנון העירוני. בקרוב נוכל להכריז על גדול הישגיה של מהפכה זו: בירושלים יצרנו פתרונות דיור שיבטיחו שבירושלים לא יהיה עוד מחסור ביחידות דיור לטווח הקצר, לטווח הבינוני ולטווח הארוך. ובכלל זה דיור בשכירות מפוקחת וארוכת טווח. את זה פתרנו השלב הראשון של המהפכה בחמש השנים האחרונות.
מהפכת הדיור כללה:
– התחדשות עירונית בהיקף חסר תקדים – 72,000 יחידות דיור במבנים מתקדמים וראויים יחליפו דיור רעוע אשר זלל מקרקעין ויציעו תוספת של כ-50,000 יחידות דיור מעל אלו הקיימות.
– ציפוף ובנייה לגובה, אשר יוצרים במערב העיר ובשכונות המערביות שלה, ובפריפריה העירונית מחוץ לעיר ההיסטורית, עירוניות מתקדמת ומטופחת, אשר יש בה עירוב שימושים אינטנסיבי, היוצר קהילות שבהן יש לצד הדיור, מרחבי פנאי מטופחים, אזורי מסחר ותעסוקה ומוסדות עירוניים, ציבורים וקהילתיים קרובים אל הבית.
– בנייה גבוהה לאורך צירי הרכבת הקלה ויצירת מרחבים ציבוריים שוקקים על הנתיבים הללו, שיפחיתו את הצורך בשימוש ברכב פרטי ויסייעו לחלץ את ירושלים מהפקקים.
– פיתוח שכונות חדשות ומרכזי עירוניות חדשים, ובראשן תלפיות המתחדשת עם תוספת של כ 8,500 יחידות, קירוי בגין עם תוספת של כ 2,500 יחידות דיור, הבשורה בלבן עם כ-6,000 יחידות דיור מתוכננות. בשכונות אלה התכנון מציג עירוניות מתקדמת עם מרחבי קהילה, תרבות, חינוך, תעסוקה ופנאי.
– הצבת ההגנה על הסביבה ועל השטחים הפתוחים בחזית העשייה העירונית. העירייה מנעה, מונעת ושומרת על ערכי הטבע והסביבה, צמצמה את הפגיעה בערכים אלה, בהיקף ניכר ברכס לבן, ומנעה אותה במקומות אחרים, כגון סובב הדסה, מורדות משואה, ליפתא ושטחים פתוחים רבים נוספים.
– חדשנות וקידמה לצד זהות ושימור: העירייה מקדמת בנייה מתקדמת עם עירוניות חדשנית וקהילתיות, תוך יצירת מרחבי תעסוקה, מסחר, תרבות חינוך ופנאי, כמו במתקדמות בערי העולם, ולצד זה שומרת ומדגישה את זהותה של העיר, את הזהות הירושלמית ואת השימור הקפדני באגן הקדוש ובמקומות דומים בעיר ההיסטורית.
– ירושלים נמנעת ככל הניתן מהפרת שטחים פתוחים, המאפשרים שמירה על הסביבה, יצירת מרחבי טבע עירוני לצד הגדלת מספר פתרונות הדיור, שיאפשרו גידול תוך שמירה על מחיר שפוי לכל חלקי האוכלוסייה.
רוצים להישאר מעודכנים?
בסופו של יום צריך לבחור בין שמירה על הטבע, הסביבה והשטחים הפתוחים, לבין הפרה פרועה של שטחים אלה. הבחירה שלנו היא בתכנון מתקדם וחדשני ועלייה לגובה בפריפריה העירונית, באזורי ההתחדשות העירונית, ולאורך צירי הרכבת הקלה, אגב מעבר להרחבת השימוש בתחבורה הציבורית וצמצום השימוש ברכב פרטי.
מי שמתנגד לבנייה גבוהה באזורים המתאימים לכך, בוחר בפגיעה בטבע, בסביבה ובשטחים הפתוחים, ולצד זה תורם ליצירת מחסור בפתרונות דיור והאמרת מחירי הדיור. זה בדיוק הפוך מהמדיניות העירונית.
אנחנו יודעים להצביע – היום – על עשרות אלפי פתרונות דיור ואף למעלה מכך, שנמצאים כבר על המסלול, ודרך ברורה שתוביל ליצירת עוד עשרות אלפי יחידות דיור מגוונות, ובכלל זה למטרת שכירות מפוקחת וארוכת טווח, במחיר שפוי, שיציעו את כל סוגי הדיור לכל מגוון האוכלוסיות והקהילות, בשנים הבאות.
תיאורה
"לבנייה גבוהה באזורים המתאימים לכך"
כאן משפט המפתח שלו. באזורים המתאימים. איך במרכז העיר 10 מטר משכונת נחלאות ההיסטורית נתנו אישור ל4 מגדלים של 30 קומות כל אחד בפינת אגריפס כי"ח. איך במרחק של 20 מטר נתנו אישור ל4 מגדלים בגובה של 44 קומות בשמואל ברוך? איך דוחפים אחרי הדחה בפינת שטרואס מגדל של 35 קומות, במיוחד שבכיוון מערבה משם יש מגדל של 27 קומות . ככל שממשיכים מזרחה, אמורים להפחית בקומות לא להגדיל.
אין תוכנית ברורה ושקופה לתושבי העיר. כל יזם רואה רק $$$$ מול עיניו.
מזמינה את מהנדס העיר לצור קשר, נעבור על הנתונים על בדיוק מי "גר " ומי יגור במגדלים במרכז. 65% airbnb, ועוד 20% דירות רפאים במגדל מרכזי ברחוב יפו.
שרה יעקובזדה מהלת פורום -גם למגדלים יש גבול.
הרסתם את ייחודה של ירושלים. אישרתם בניה של מגדלים במרכז העיר שהיא העיר ההסטורית .במקום ככ צפוף. חבל שאין תכנית לאזורי התחדשות וכל יזם שמבקש מגדל מאשרים לו וובקלות ולא מאשרים תכניות לבניה שפויה בדרום קטמון וקטמונים אלא מגדלים. גם בארמון הנציב וקרית יובל.הרסתם שכונות שלמות במקום לבנות בעטרות או בקצוות של העיר. בהחלט השתוללות מטורפת….ולא נרטה לי שתושבים ירצו לגור בקומה ה 30-40 ולשלם הון תועפות לאחזקת המבנה בלי שטחים ירורים משמעותיים.
רעות
עיריית ירושלים משתפת פעולה עם יזמים שמנצלים את בעלי הדירות ומרמים אותם, מצופפת את העיר לפי בקשות היזמים בלי עמידה בשום דרישות תכנון מינימליות, ובעיקר מרחיקה את האוכלוסיה היצרנית מהעיר (בעקבות רמת חיים נמוכה במיוחד שהיא מייצרת עבורה – צפיפות נוראית ו-0 שירותים נורמליים). זה הזמן לברוח.
גיל
אפשר לחשוב על אופציה של בניה מרקמית כמו בערי אירופה שמקפידות על נראות ערי הבירה שלהן.אחרת עיר שמדד הסוציו אקונומי שלה הוא 02 עם מגדלים עלולה להראות כמו בירות בעולם השלישי…
דניאל
בוא הסבר לנו מדוע אין בנייה לגובה ברחביה? שם בתים ישנים מאוד, עם מעט מאוד דיירים שזוללים לא מעט שטח. האם כי ראש העיר גר שם? האם כי התושבים שם עשירים יותר ואתם לא מעזים להתעסק איתם? היידה, קדמו שם פינוי בינוי במלוא המרץ. השכונה עומדת *בדיוק* באותם התנאים כמו גילה וקרית היובל, ואפילו יותר גרוע. עוד בבנייני הרכבת גרים הרבה יותר אנשים מאשר גרים על אותו שטח ברחביה.
האם חשבתם לרגע אחד שהבנייה במגדלים בלתי נגמרים, תעמיס מאוד על התשתיות הקיימות ותוביל לשכונות שלא יהיה ניתן לצאת מהן בכלל?
הרכבת הקלה, עם כל הכבוד לכם, פיתרון מבית הקונספציה. הרי אנחנו רואים שהארכה פשוטה של מס' ק"מ בודדים לא הצליחו לפתוח במשך מעל ל-6 שנים. אז מתי בדיוק יפתחו את הקווים של עשרות הק"מ? זאת תשובה של "סמוך". תרבות הסמוך הובילה לכך בדיוק. אנשים ימשיכו להשתמש ברכב הפרטי (והמון – כי עם כל הכבוד אנשים לא יעבדו בגילה. לא יהיו שם אזורי תעסוקה מעבר לחנויות סטוק, גלידה וסופר מרקט שיהיו "עירוב השימושים" שאתם כ"כ אוהבים לספר עליו). כל מי שכמוני, עובד בהייטק, נאלץ לצאת מהעיר כל יום.
מדוע לא נבחנות הצעות לבנייה מרקמית ומאושרים רק מגדלים ומגדלים?
שאלה אחרונה – כמה נראה לך שאפשר להעמיס על שכונה בודדת כמו גילה או קרית היובל? כל מספר שבועות שומעים על עוד מאות יחידות שכבר הצטברו לעשרות אלפים. האם יש שלב שבו תגידו "אוקיי, העמסנו מספיק על השכונות הללו!"??
נשמח לאפילו פסיק של תשובה לאחת השאלות האלה.
מיכל
כרגיל העירייה מטייחת. התכנון לא מוקפד ולא מתחשב בתושבים, הצרו רחובות רבים לטובת מסלולי אופניים דו כיווניים שאף אחד לא רוכב שם ולא השאירו כמעט מדרכות להולכי רכב. המגדלים הם אסון ובכייה לדורות.
עודד
אבן טועה ומטעה – בניה לגובה היא בכיה לדורות. בקרוב תראו בניני ענק מוזנחים ומתפוררים, בדיוק כמו בהונג קונג. הפתרון הוא ציפוף אמיתי – בניית מבנים של 6-7 קומותוץ עם הרבה דיירים, קרובים אחד לשני וקלים לטיפול ותחזוקה. עשרה בניינים כאלה שווים יותר ש=משני מגדלים ומהנים הרבה יותר למגורים, וגם משאירים את העיר נעימה ונאה.
פיני
איזו קהילה יש בדיוק במגדלים? אנשים לא מכירים אחד את השני ועסוקים בלריב בקבוצות הוואסטאפ של המגדל.
ירושלמי מיואש
המטרות ראויות היישום הרסני לעיר ותושביה.
המשוואה מגדלים או שטחים פתוחים היא הטעייה וזריית חול בעיני התושבים.
כל אדריכל ומתכנן יודע שבאותו תא שטח של מגדל אפשר לבנות אותה כמות יחידוצ דיור בבנייה נמוכה. חבל שלא מציגים את האמת לציבור! צאו ראו מהם בירות "מתקדמות" בעולם- פריז ורומא ותספרו כמה מגדלים יש שם?!? אפילו בטוקיו זה באזורים עירוניים מובהקים ומוגדרים.
לגבי הההשפעה האנושית כבר הוכח באמצעות מחקרים רבים שהשפעת המגדלים הרסנית. מרקם החיים העירוני נפגע קשות, הם יוצרים ניתוק וניכור, פוגעים אנושות בערך הקהילתיות ובעיקר בקרב ילדים אבל לא רק גם במצב נפשי. ובשיטה הישראלית גם גורמים לסכסוכים ומפרקים קשרים עוד בשלבי התכנון הרבה לפני שקמו.
ובעלי נטיה להפוך למוזנחים מאוד מהר היכן שאין אוכלוסיה חזקה שיכולה להתמודד עם ההוצאות העצמות שכרוכות בתחזוקת מגדלים.
הדס
אפשר לעלות לגובה 10 קומות ולייצר בנייני רכבת. לגדל משפחה בבניין של 40 קומות זה נורא.
ירושלמי 62
טובי המומחים קבעו כי בירושלים עדיפה בניה מרקמית כפתרון להתחדשות עירונית.
הפנטזיות של מגדלים לאורך ציר הרכבת הקלה ,ועירוב שימושים יתבררו כטעות היסטורית
הפגיעה בתיירות בירושלים תהיה בלתי הפיכה.
אם מגדלים היו כל כך טובים …
הייתי שמח לראות את ראש העיר , יור הוועדה המחוזית , ומהנדס העיר עוברים למגדל בקריית היובל …
ברית
זאת כתבת תדמית. המראיין נותן ליואל אבן במה. לא שואל ולא מעמיד מולו עובדות אחרות או לומד את התכניות ומביא השגות על תכניות ספציפיות וההתנגדויות להן. הוא מקבל בתור עובדות את האמירות על עלויות הדיור, על כמויות היחידות להשכרה על איכות המרחבים העירוניים המתקבלים, על בניה גבוהה לא לאורך צירי הרק"ל ועוד כהנה וכהנה.
איפה העיתונות והתקשורת שיעשו זאת?
אלחנן
סליחה מר אבן אבל אתה פשוט שקרן וצבוע!
על איזה טבע ושטחים פתוחים בדיוק שמרתם? על איזה שימור וזהות אתה מקשקש בדיוק? הרסתם את ההיסטוריה את הטבע את השימור והשטחים הפתוחים ואתה עוד מעיז להציג מצג שוא?!! איך אתה לא מתבייש לכתוב שאם לא נבנה מגדלים נצטרך לפגוע בטבע?! הכל תקין איתך? כתבה שכולה מדיפה ריח רע של שחיתות תכנונית ורצון למלא את רצונם של חזירי הנדלן
נראה אותך גר במגדל
אתה משרת אדונים מושחתים
משתמש אנונימי (לא מזוהה)
בכל בכתבה לא רואים את התכנון המוקפד….
ירושלמי מלידה
מרוב מגדלים לא רואים את התכנון המוקפד…
שרה שלם לוי
אני ירושלמית גאה ורואה איך ירושלים מאוד מתפתחת בשנים האחרונות וכן יש תהליכים של שינויים שעוברת העיר ובגלל שאין הרבה שטח צריך לבנות לגובה. מה לעשות שזו העיר הכי צפופה ומבוקשת והכי יפה בארץ?.. חייב להינתן פתרונות לדיור לצעירים ועושה בשכל מהנדס העיר שמאפשר בניה לגובה כי פשוט אין שטחים לבניה של יחידות פרטיות בירושלים. ונראה שהוא מוצא את האיזון בין חדשנות ובין שימור ההיסטוריה והאופי של ירושלים. ירושלים בידיים טובות שלך מהנדס העיר. סומכים עליך!!
ירון
אני רק שאלה
איך פריז 40% יותר קטנה בשטח מירושלים
עם אוכלוסיה של כמעט 2.5 מיליון יותר מכפול
וזה בלי המגדלים המכוערים שאתם בונים והורסים את ירושלים
שרה לוי
אני ירושלמית גאה ורואה איך ירושלים מאוד מתפתחת בשנים האחרונות וכן יש תהליכים של שינויים שעוברת העיר ובגלל שאין הרבה שטח צריך לבנות לגובה. מה לעשות שזו העיר הכי צפופה ומבוקשת והכי יפה בארץ?.. חייב להינתן פתרונות לדיור לצעירים ועושה בשכל מהנדס העיר שמאפשר בניה לגובה כי פשוט אין שטחים לבניה של יחידות פרטיות בירושלים. ונראה שהוא מוצא את האיזון בין חדשנות ובין שימור ההיסטוריה והאופי של ירושלים. ירושלים בידיים טובות שלך מהנדס העיר. סומכים עליך!!
ירון
גיל וירושלמי מיואש צודקים
לא ברור למה ויתרו על הבנייה המרקמית של לונדון פריז אמסטרדאם וכו,והיא מביא אותה כמות דירות כמו מגדל,וכל כניסה חולקת 6-12 דירות,לדעתי המגדלים לא בכייה לדורות,אלא לדור שניים גג,הם התיישנו ועוד כמה עשורים יהרסו לטובת בנייה מרקמית חדשה,שזולה יותר ויעילה יותר וידידותית יותר
אזרח
צודק מהנדס העיר אין קרקעות בירושלים
בורא עולם
נשמע מעניין מאוד. חייבים למצוא פתרונות דיור ירושלים עיר שוקקת חיים וייפתחו ככה עוד מקומו. עבודה וירושלים תמשיך להיות אור לגויים!! כל הכבוד לכל העוסקים במלאכה. על אפם וחמתם של שונאי ישראל תמשיכו לבנות את ירושלים הקדושה!! יישר כוח מהנדס העיר היקר!
דנה
בגבעה הצרפתית נתתם אישור ליזם לבנות מגדלי 30 קומות על חשבון מאות שקדיות, בנקודה הכי גבוהה ברכס הר הצופים. על
איזה שמירה על הטבע אתה מדבר?
שרינה לוי
מי שמאמין בעצמו לא רק כותב את הסיפור, אלא גם משנה את הסוף….️
הרעש מסביב נעלם כשאתה ממוקד במטרה שלך!!
אתה אלוף העולם! מזל של ירושלים שאתה המהנדס שלה!! חבל שיש אנשים שלא הפנימו עדיין את זה. אבל עוד יבינו כמה שאתה צודק.
משתמש אנונימי (לא מזוהה)
כל המגיבים רוצים בנייה בשטחים פתוחים???? מה יקרה כאשר תהיה רעידת אדמה??? איפה הילדים שלכם יגורו??? אתם רוצים שהחרדים יגורו ויהיו רוב בכל ירושליים?
משתמש אנונימי (לא מזוהה)
אנחנו מתחם שכמעט כולו אנשים קשיי יום כפו עלינו מגדלים למרות שהתחננו זה לדבר לקיר אפילו שנכנענו והרמנו ידיים ביקשנו טוב לפחות תעשו בניין אחד בשבילנו המבוגרים והמשפחות שלא רוצים לשלם ועד בית גבוהה וכלום מסרבים. איזה אכזריות זה מה ביקשנו??!! זה הבית שלנו שאתם נותניפ ליזם להשתלט עליו ועוד לא מתפשרים על כלום? מה אתם רוצים שנאלץ לעזוב את הבית? זה הכוונה שלכם לנשל אנשים מבתיהם כי הפכתם את זה ליקר לחיות? איפה ההוגנות הכי בסיסית?
ירושלמי דור שביעי
כרגיל בימינו שימוש בהרבה סיסמאות נבובות: "עירוניות מתקדמת ומטופחת", "מרחבי פנאי מטופחים", "מרחבים ציבוריים שוקקים", "עירוניות מתקדמת". ביטויים כאלה מתאימים אולי לפרסומות לאותם מגדלים איומים ונוראים ולא למהנדס העיר.
דבר אחד ברור: מה התושבים רוצים לא ממש מעניין את עיריית ירושלים. הם יודעים מה טוב לתושבים ומה יהפוך את העיר ל"מטופחת" "מתקדמת" ו"שוקקת".
אשרי המאמין!
ציפי
1.כבר אין מקום ברכבת הקלה. מה יהיה אחרי ה"תכנון המוקפד" שלך ???
2. אנשים מחכים בפקיים שעה בתוך ירושלים, איפה התכנון המוקפד שלך בלהגדיל את האוכלוסייה.
3. תכנון מוקפד" לא שיוויוני בין מיגזרים. יש מגזרים שזה בסדר לבנות רק 12 קומות ול 30? נכון?
ממש כתבה אמינה
ברוך
מהנדס העיר הזה הוא בן של זונה – הרסה את העיר
בלה
ראש היער מחריב את ירושלים
מהנדס העיר מוודא הריגה
חבורה של מושחתים מנוולים
ירושלמי
חבל שהורסים את ירושלים
בנייה מרקמית מביאה את אותה כמות דירות בפחות עלויות בלי לכער את העיר
משתמש אנונימי (לא מזוהה)
הרס של ירושלים. האיש שבא מגבעתיים ראש של כנופיית יזמים שמשתוללים ועושים מה שחפץ ליבם. וראש העיר נותן לזה יד. דירות כאלו לא מתאימים לזוגות צעירים. אלו דירות יקרות. שלזוג צעיר אין את הכסף לקנות. עבודה בעיניים תחזור לגבעתיים.
ירושלמי..
ירושלמי מלידה לא היה מעז להרוס כך את ירושלים..אין צורך להכפיל את מספר התושבים בירושלים מה זה השיגעון הזה ? אם לא תהיה בה איכות חיים נורמלית..
לכל מאשרי התוכניות למיניהם שימו את. מפתחות וצאו מחיינו..
אחד שמבין
פעילות מבורכת תמשיכו כך
טל
אני בטוחה שאפילו אתה לא מאמין לשטויות שרשמת.
מעניין איך בשכונות החרדיות פינוי בינוי זה לגובה של 9 קומות ובכל שאר השכונות, אם לא הרמתם מגדל של מינימום 30 קומות אתם לא רגועים.
תתביישו לכם הרסת את העיר, אתם הורסים לאנשים את החיים, הופכים אותם לשבועיים של יזמים תאבי בצע לא פחות מהעירייה.
אורי פ
המגדלים האלה יהיו בכיה לדורות. אם לחרדים מגיעים בניינים של תשע עשר קומות, אז כך גם לשאר האוכלוסיה.
אזרח אכפתי
כיליד ירושלים רק אציין, ששנים קודם לכהונתו של ראש העיר משה ליאון, דובר רבות על הצורך לחדש את השכונות המתפוררות בעירנו והגדלת מלאי והיצע הדירות בעיר, זאת לצד הצורך בשמירת השטחים הירוקים, אך בפועל נעשה מעט מאוד. לשימחתינו מאז שראש העיר נבחר, החל כבר בקדנציה הראשונה, הרי שיש מהפך ברחבי העיר וניכר שהוא וכל המערכת עובדים ללא לאות כדי להגיע ליעדים שעליהם דיברנו שנים רבות. ולכן יש להוקיר תודה עמוקה לאיש היקר הזה ולצוות כולו העושה במלאכה קשה ומתישה יום יום. אומר בפה מלא , אני כותב ממקום נקי ואמיתי ללא שיקולים זרים ( לא בחרתי בו בקדנציה הראשונה ) אבל האמת חייבת להאמר, זכינו בראש עיר שניראה שמקדיש את כל זמנו לטובת העיר , אחרת לא ניתן היה םהגיע להישגים מדהימים כאלה, גם באמור לעיל וגם ברמת הניקיון והתחזוקה שהשתנו ללא הכר. ניראה שהשגיו הם לא פחות מראש העיר המיתולוגי שלנו טדי קולק זיכרו לברכה.
משתמש אנונימי (לא מזוהה)
כוונותיכם טובות ופעילותכם מבורכת! עלו והצליחו!
משה
בן גוריון ביקש להפריח את הדרום ואת הצפון וכדוגמה אישית ירד לעבוד בשדה בוקר.
מה שעושים פה זה מפקירים את הצפון והדרום לטובת התנועה האיסלאמית וצפונית ולטובת בניה בלתי חוקית של בדואיים בדרום.
זה בדיוק מה שרוצים אויבינו שנתרכז מחדרה ועד גדרה ואפילו פחות והאדמות יעברו בפועל לבני דודינו.
היו צריכים להתקין קווי רכבת מהירים עם שאטלים לרחובות ולשכונות ואז כל הארץ הייתה מחוברת ולא היו נלחמים על כל ס״מ במרכזי הערים שלא לדבר על העדר תשתיות פקקי תנועה ועלויות תחזוקה של כ2000 שקל בחודש לבניין בן 40 קומות.
ומה יקרה לאחר שהבניין יזדקן? מי יבנה אחר במקומו? האם הממשלה תשלם ל400 בעלי דירות במגדלים סכום הריסה ובניה מחדש של מגדל דומה? זה ל יקרה!
העיר ירושלים מתאבדת! בגלל מנהלי העיר שדואגים לכיסם הפרטי וליזמים.
הבלון ושמו פינוי-בינוי יקרוס עוד טרם יושלם כל הפרוייקט המטופש הזה.
חבל! ראש עיר ירושלים איש מוכשר ממוקד ובעל רזומה בניהול עלול להחריב את העיר.
לאון מחריב ירושלים
כולם מדברים על ניצול קרקע ,אבל מתעלמים מזה שמתכנני ערים מודים שבנייה מרקמית חכמה,כמו במערב אירופה מביאה את אותו שטח בנוי ואותה כמות דירות כמו הבנייה המטופשת והמנוכרת של פארק מגדל
במערב יש ערים גדולות עם רחובות על גבי רחובות מלאי חיים ,ולא מגדלים מנוכרים
Avraba
רוב עד כמעט כל התגובות, כנגד דברי אותו מהנדס העיר. נראה לי רצוי כעת שתוקם קבוצה-מפלגה והמצע שלה חייב להיות התנגדות למדיניות הבניה לגובה. זה נושא עקרוני מאוד לעתידה של העיר ולעתיד שלנו.
עינת גל פלגי
לא סביר בעיני שמהנדס העיר לא יודע את משמעות הבניה לגובה בהקפים כאלה. יש משהו אחר שמניע אותו לתמוך בבניית מגדלים.
בניה לגובה היא לא בניית מגדלי לגו. זה מאד יפה בתיאוריה, בניה לגובה וציפוף. על מנהרות רוח חושבים? על תלות מוחלטת בחשמל, ומה קורה כשיש בעיות באספקת החשמל במיוחד בקומות גבוהות? בטיחות? מאגרי מים? שריפות? תקלת מעליות?
גרים שם אנשים שצריכים לתחזק את הבנין לאורך שנים. אלה לא מגדלי you או אקירוב, עם מיליונרים שיכולים להשקיע בבנין.
ומה קורה כשכמויות כאלה של תושבים יחצאוץ בבת אחת מהבנין בבוקר באזור כל-כך צפוף? איזו תחבורה ציבורית תצליח לעמוד בנפחים האלה?! ועדיין יהיו כמה שיצאו עם רכב פרטי. פקקים מטורפים.
גם אין כאן חשיבה מעשית, לא מבחינת התשתיות הנדרשות,לא מבחינת התחזוקה ולא מבחינה סוציאלית – ההשפעה של צפיפות כזו. פשוט לצופף ואח"כ ש"הם" יסתדרו ועוד יגידו תודה שנתנו להם בנין חדש.
זה שהם גרים היום בבניינים ישנים ולא מתוחזקים לא אומר שהאופציה היחידה היא כלא מגדלים.
אפשר לבנות הרבה פחות קומות, לשמור על צביון אנושי, ועדיין לשמור על הטבע. ועל זה צריך להלחם.
דני
בניית גטאות בעבור בצע כסף, תבדקו ויתברר לכם שדרעי עומד מאחורי זה
משתמש אנונימי (לא מזוהה)
לא כולם חייבים לגור במרכז הארץ ירושלים ת״א גוש דן . חשוב מאוד ליישב את הצפון הדרום והמזרח , אז במקום לצופף את ירושלים ות״א תתחילו לצופף את העוטפים
צילה
התחדשות עירונית היא דבר מבורך אם היו עושים תכנון מסודר. תכנון של צמיחה טבעית שנדרש להיערך אליה ותוספת אחוזית מסויימת ומחלקים את התוספת הנדרשת בעיקר בשטחים חדשים ובהתחדשות עירונית בכל השכונות כולל העשירות, היה אמון במערכת. אך זה לא המצב אין שום תכנון כל יום מגיע ובשם הרכבת הקלה נפרצו כל מגבלות הגובה למרות שהרכבת כבר מפוצצת לגמרי וכל התשתיות בעיר לא יעמדו בעומסים שיהיו.
אין גינות ציבורית חדשות ושטחים ירוקים חדשים. אין מרפאות ובתי ספר ומבני ציבור חדשים והמעט שיש לא יעמדו בעומס ביחס גידול אוכלוסיה שמתכננת העירייה
מדובר במהלך של ציפוף חריג בסמטאות צרות של ירושלים. בחלקים מסוימים זה ירגיש כמו ללכת בין חומות כי הסמטות צרות והמגדלים בקו אפס. לא תהיה צמחייה שתחזיק מעמד בהצללה הזו. האופי של העיר ושל האנשים לא מתאים לגורדי שחקים של מנהטן.
העיר הזאת פשוט נהרסת.
יונתן
ליאון ר"ע יקר אתה וחבר מרעיך לא מרחיבים את ירושלים אלא מחריבים אותה, המגדלים האלה אינם הפתרון הנכון ניתן לבנות פחות קומות, המגדלים האלה הם לדיראון עולם. אתם תזכרו כמחריבי ירושלים .
דור רביעי בירושלים
בתשעה באב הקרוב אמשיך לבכות גם את חורבנה של ירושלים. בילדותי נהגנו להלך כל שבת בשכונה אחרת ולהנות מיופייה ומייחודיותה.
ובפאראפרזה על הכתוב במגילת איכה: "איכה היתה למשיסה קירייה מיוחדה מלאתי הוד והדר ילין בה, ועתה משחיתים. יופייך היה לאבק מחריבייך לא ישבעו. שרייך מחבלים וחברי יזמים כולו אוהב שוחד ורודף שלמונים, [את] הדיירים לא ישפוטו וריב זקנים וענייים לא יבוא עליהם".
הזויים ומנותקים מהציבור
יש קמצוץ קטן של הזויים בעיר הזו שקוראים לעצמם "מוסדות תכנון" אשר החליטו לממן את תקציב העירייה באמצעות פרויקטים מגלומניים של דירות שלא תואמים לצרכים של אף אחד. לא מבחינת סגנון הדיור ולא מבחינת מחיר הדירות האסטרונומי כהגדרה (לפי המודל העסקי שבחרו). הם הורסים שכונות שלמות ומתרצים עם כל מיני תירוצים שלא מחזיקים מים. ויש עליהם אפס ביקורת ואפס בקרה! חבל שאנשים לא מתעוררים ומבינים שהעירייה הזאת מתעשרת על חשבונכם ועל חשבון עתיד ילדכם.
משתמש אנונימי (לא מזוהה)
הבניה שהם מקדמים היא סוג של מעברות מודרניות רק שבמקום שיכוני רכבת לאורך בונים שיכוני רכבת לגובה. הורסית את ירושלים ואת יופיה של העיר היפה בעולם.
שלא לדבר על כך שהיא לא יכולה להכיל את כמות הדירות שמתכננים מכל הבחינות כמו נפח תנועה, חניות, חשמל , מים, ביובים ועוד.
חבל ועצוב מאוד.
רועי ולטר
אפשר לבנות במקומות בהם יש כבר בניינים, שטחי הטבע יקרים נדירים והם מה שהופכים את ירושלים למיוחדת שונה מערים אחרות
בואו נשמור על הטבע שלנו
טיביקה נילי
מר יואל אבן אתה לא מדייק אתה צריך לכתוב: " יצרנו פרונות דיור שיבטיחו שבירושלים לא ישארו לא האקדמאי וגם לא סטוגנטים " . או פתרונות דיור אלא "בשכירות מפוקחת אך בארנונה משתוללת". יתרה מזו בכוח ובניגוד להמצלות דוחפים מיגדלים באיזורים הצפופים ממילא. מיגדלים ברח' שמעוני הם מהווים אסון סביבתי, חברתי, בריאותי, אקולוגי, וחינוכי, כלכלי ועוד… . לא בטח לא התחשב בטובת התושבים . אז לטובת מי?
ירושלמי מאוכזב
סיסמאות ריקות מתוכן!
בושה לעיריית ירושלים שבונה מגדלים ובניה מאסיבית ללא כל תכנון!
חזרנו 100 שנה אחורה לעידן השלטון העות'מאני שבו בונים ללא חשבון על סמך תכניות מעורפלות ללא כל בסיס נתונים אמיתי.
מדובר בחורבן לדורי דורות שירשם ע"ש מהנדס העיר, ראש העיר ויו"ר הוועדה המחוזית וכל השותפים לפשע האורבאני.
אגב, הפטרון הפוליטי שהביא את ליאון לעיריית ירושלים זה איווט ליברמן מעניין עם גם בנוקדים הוא היה רוצה שיבנו לו מגדל ענק במקום בניה אנושית
ירושלמית, רחביה
ההתפארות מתעלמת מעיקר חשוב אחד: טובת התושבים עצמם, איכות חייהם ו*רצונם*. הרווח המובהק היחיד המתבהר מהכתבה, הוא הרווח של היזמים, עסקני הנדל"ן ואנשי המקצוע המתפרנסים מכך. אבל מכבסת מילים ערטילאית ותועמלנית כמו "חדשנות" ו-"הישגים" – אינה מכסה על התעלמות והפקרה שיטתית ובלתי־חוקתית של רצונם, צרכיהם האמיתיים וזכויות האדם (זכויות יסוד) של בעלי דירות ותושבים, בכפייה אגרסיבית של מיזמי פינוי\בינוי על בעלי דירות שאינם מעוניינים בכך, שמשמעותה הממשית היא כפייה על בעל דירה *לשעבד* את ביתו (הנכס הכי משמעותי שלו) ואת *חייו* ליזם פרטי, לצורך רווחיו של היזם.
בינתיים חייהם של אנשים נהרסים, ואיכות חייהם ורווחתם נפגעות באופן ישיר ומשמעותי, תוך פגיעה *בביטחון הקיומי הבסיסי* שלהם, פגיעה כלכלית, נפשית, בריאותית, תפקודית, גרימת דיכאון, חרדות, דריכות ומתח, אי ודאות, התשה משפטית ועוד.
שיח "הבניה והתכנון" הזה מתעלם מהדבר העיקרי: המחיר האנושי, התושבים, בעלי הדירות שאינם "עסקני נדל"ן" ובטחונם הקיומי האישי.
זו לא איכות חיים. זו תעמולה כוזבת של רודנות נדל"נית.
משתמש אנונימי (לא מזוהה)
המגדלים הורסים את המרקם השכונתי, לא דין דרך חברון כדין רחוב בן זכאי ויהודה הנשיא. אלה רחובות של מסלול אחד לכל כיוון בשכונה צפופה כבר היום.
משתמש אנונימי (לא מזוהה)
דיי, נגמר המקום בירושלים.
דיי לבניית מגדלים. דיי לבנייה של שטחי הטבע.
בנו ערים חדשות עוד מודיעין, עוד חריש. תודה!
חיים חפץ
חסרה התייחסות עירונית לכל הצדדים האפלים של בניה גבוהה והתחדשות יזמית בלתי מבוקרת. איפה הרגולטור?
האם עובדים או קיימות:
# מדיניות בניה לגובה בעיר – כי נראה שבמקרים של התחדשות המשמעות היא בכל מקום ובלי קשר בסמיכות לרק"ל.
# מדיניות לדיור בהישג יד – וקביעת יעדים לדיור בהקשר זה בעבור המעמד הפועל, הצווארון הכחול. עיר לא יכולה להיות לעשירים בלבד.
# מדיניות להקצאת דיור בהישג יד
# מדיניות עירונית לדיור ציבורי בניהול עירוני
# מדיניות עירונית למעורבות/ניהול הדיור בהשכרה / דיור ציבורי-עירוני
בנתיים כל הדרישות הנ"ל מגיעות רק כתוספת לעומסי יחידות הדיור שנוספות ולא כחלק מהן… התמהיל אינו מספק ויש כאן הזדמנות ליצירת מצאי דיור שמייצר גם הכנסות עירוניות.
ירושלים היא הראשונה בהיקפים הצריכה גם להוביל בשינוי מדיניות וחקיקה ארצית.
כי מציון תצא תורה
אוה
הממסד קיים וממרר לנו את החיים בזכות האנשים המשתפים איתו פעולה. הדרך היחידה לעצור את הפגיעה בנו, זה שכל אחד יפנים את העובדה הזאת וירגיש כמה כוח יש לנו כדי לשנות את המצב לטובה! הצד הבא – לא לצאת לעבוד שבוע ולהפסיק תשלום ארנונה. אבל כולנם חייבים לעשות את זה יחד! מייד הממסד ירד מהעץ ויאבד את כוחו
תושבת העיר
הכותרת מטעה: מגדלים כמו הבורג' חליפא ( מתחם אפשטיין) יספקו פתרונות דיור עבור הציבור הירושלמי? ההצדקה לגובהו היא הקרבה לרק"ל? המיליונרים שיק ו בו, אם חלילה ייבנה, יסעו בתחבורה ציבורית?
אמירתו של ראש העיריה בכנס נדל"ן באילת , לפיהם היזמים מבקשים 20 קומות והוא משיב להם "למה 20, תבנו 30", הוציאו את המרצע מהשק. שום תכנון, רק הרווח היזמי מוביל.
האיום לבנות בשטחים פתוחים אם לא יאושרו מגדלים הוא איום ישן ואין בסיס לטענה שזה או מגדלים או התפשטות לשט"פים. לא רק ברצלונה ופריז, גם בלונדון מצאו שהשכונות הצפופות הן דווקא אלה עם בניה מרקמית ולא אלה עם המגדלים. וגם לטענה שישראלים רוצים 3 כיווני אויר יש מענה אדריכלי- הנדסי.
הגיע הזמן לתכנית מתאר עירונית, סטטוטורית, מחייבת, שתאושר אחרי דיון ציבורי רחב ומעמיק.
Dsonorid
ירושלים עיר מיוחדת לא נתין לכם להחריב אותה
צריך לצאת להפגנות לשחרור ירושלים מזרועות ההרס של עיריית ירושלים וראש העיר הלא ירושלמי שלה
בחור צעיר ללא דירה
לכל מתנגדי הבניה למניהם- שגורמים לנו הצעירים נזק בל יתואר שלא יאפשר לנו לקנות דירה בחיים יש לי רק דבר אחד להגיד לכם- ת ת ב י י ש ו!!!!!