הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה ירושלים, בראשות שירה תלמי, אישרה השבוע למתן תוקף שתי תוכניות פינוי-בינוי שמקדמות קבוצת בית ירושלמי (BY) וקבוצת יובלים, לבניית 493 יחידות דיור חדשות בשכונות ארמון הנציב וקריית מנחם.
בשכונת ארמון הנציב ייהרסו שלושה מבני מגורים ישנים בני ארבע-חמש קומות (48 דירות) במתחם שבין הרחובות קדושי בבל 10–14 ועולי הגרדום, ובמקומם ייבנו שני מגדלי מגורים בני 26 קומות ובהם 278 יחידות דיור. שלוש קומות יוקדשו לקרן תחזוקה למשך עשר שנים.
בנוסף, התוכנית כוללת חזית מסחרית בהיקף של 430 מ"ר, שטח ציבורי פתוח בשטח של כ-1,200 מ"ר שיחבר בין הרחובות, וכן הקצאה של כ-1,000 מ"ר לצורכי ציבור, בהם גני ילדים, מעונות יום ובית כנסת. הדיירים הוותיקים יקבלו תוספת של 25 מ"ר לדירתם, כולל מרפסת שמש, חניה ומחסן. את התכנון מוביל משרד בעז ביטמן אדריכלים.
רוצים להישאר מעודכנים?
בשכונת קריית מנחם, ברחוב דהומיי 6, אושרה תוכנית לבניית מגדל מגורים חדש בן 39 קומות שיכלול 215 דירות ויחליף בניין רכבת ישן עם 56 דירות. המגדל יוקם על מגרש בשטח של 2.2 דונם ויכלול חניון תת קרקעי, שטח מסחרי בקומת הקרקע בשטח של 390 מ"ר והקצאה של 560 מ"ר לגני ילדים וחצרות ציבוריות. גם כאן יזכו הדיירים לתוספת של 25 מ"ר, מרפסת, חניה ומחסן. את התכנית תכנן משרד קרלוס פרוס אדריכלים.
הפרויקט בדהומיי 6 (הדמיה: קרלוס פרוס אדריכלים)
אבישי מאירוביץ', סמנכ"ל פיתוח עסקי בקבוצת בית ירושלמי: "אנו מברכים על עוד צעד בדרך למימוש התוכנית שאנו מקדמים עם שותפתנו, קבוצת יובלים, במסגרת התחדשות עירונית בירושלים. השכונות קריית מנחם והיובל עוברות מהפך של ממש, ותוכנית זו מצטרפת לתוכניות נוספות של הקבוצה בשכונות אלו הכוללת ביחד 1,400 דירות חדשות, צעד שיאפשר שדרוג תשתיות, יצירת מרחבים ציבוריים חדשים והתאמת המרחב העירוני לצרכים המודרניים של התושבים.
דניאל להב, סמנכ"ל פיתוח עסקי והתחדשות עירונית בקבוצת יובלים: "החברה מאמינה מאוד בפוטנציאל של העיר שנמצאת במגמת צמיחה ופיתוח. הפרויקט יוביל את חידוש השכונה ויקים מבנים מודרניים ואיכותיים לדיירים הוותיקים והחדשים. הבניין ישתלב היטב בתכנון האורבני ויכלול גם קומת מסחר במפלס הרחוב שיהפוך לחלק מהמרקם העירוני. אנו מודים לבעלי הבתים במתחם ולגורמי המקצוע בעירייה על שיתוף הפעולה הפורה שאפשרו לקדם את הפרויקט".
תגובות