עד מתי תמשיך עיריית ירושלים להעמיס תוכניות התחדשות עירונית על גוננים-קטמונים וקרית היובל? כנראה שעד אין קץ, כי למרות התנגדויות של תושבים ושל המינהלים הקהילתיים – ועדת התכנון העירונית ממשיכה לאשר ולהמליץ על עוד ועוד פרויקטים של פינוי-בינוי. האחרונות שבהן – מגדלים ברחוב סן מרטין בקטמונים ח-ט' ומגדל ברחוב חיים חביב בקרית היובל.
הדמיית המגדלים בקטמונים (צילום הדמיה: אמציה אהרנסון-אדריכל ומתכנן ערים)
התוכנית בקטמונים ח'-ט' ממוקמת כאמור ברחוב סן מרטין פינת רחוב גולומב – עם נוף מרהיב לעמק הצבאים ובמרחק הליכה קצר לתחנה העתידית של הרכבת הקלה (הקו הירוק). שטח הפרויקט הינו 4 דונם, וכיום קיים מבנה שיכון ישן (5 קומות ו-85 יחידות דיור) שייהרס ובמקומו יוקמו שני מגדלי ענק – 40 קומות כל אחד – שבהם 330 יחידות דיור חדשות – עם קומת מסד משותפת ורציפה לאורך רחוב גולומב. קומת המסד תכלו משרדים והפרשות לצרכי ציבור – בית כנסת, מעון יום וגני-ילדים.
מגישי התוכנית הם אזורים בנין בע"מ. עורך התוכנית הוא אמציה אהרנסון – אדריכל ומתכנן ערים.
רוצים להישאר מעודכנים?
התוכנית השנייה, כאמור, ממוקמת ברחוב חיים חביב 3 בקרית היובל – מרחק הליכה קצר מציר הרכבת הקלה. שטח הפרויקט – 2.7 דונם, ובמסגרתו ייהר מבנה עם 50 יחידות דיור, ובמקומו יוקם מגדל בן 30 קומות שבו 178 יחידות דיור חדשות.
עוד על פי התוכנית – הקצאת 45 אחוז מהשטח לטובת שטח ציבורי פתוח (שצ"פ) ומבני ציבור בהיקף של 960 מ"ר. בנוסף, במפלס הרחוב הפונה לשצ"פ ולרחוב חיים חביב, יוקם שטח מסחרי בהיקף של 260 מ"ר.
הדמיית המגדל ברחוב חיים חביב (צילום הדמיה: גיא איגרא-יונתן שקד אדריכלים)
מגישי התכנית הם NBS חיים חביב בע"מ. עורך התכנית הוא משרד אדריכלים "גיא איגרא יונתן שקד אדריכלים".
"תוכניות התחדשות עירונית מקודמות במרץ בשכונות הוותיקות, במטרה לשפר את איכות חיי התושבים, להגדיל את היצע הדיור, לחדשן ולמנוע התפשטות לשטחים הירוקים", נמסר מעיריית ירושלים. "בתוכניות ניתן דגש לשדרוג המרחב הציבורי והוספת מוסדות ציבור לרווחת הציבור. ירושלים נבנית ומתחדשת לצד שימור ההיסטוריה והמורשת הייחודית של עירנו, למען ילדינו וצעירינו".
גל
איזה מגדלים מכוערים!!! מה זה???
מי אישר את בניית המפלצות בטון האלה?
אי אפשר לבנות בניינים יפים בירושלים?
אזרח ותיק בעיר
המיגדלים הינם שיחזור מכוער של "המיפלצות מהולילנד" שמהוות סמל לשחיתות עירונית – אורבנית
שהפכה את העיר לאורווה ! ממש מצער ומכאיב שכך מתיחסים פרנסי העיר לבניה שתהפוך ברבות הימים
לסלאמס , משכנות עוני ומוקד לפשיעה .כל דיירי הבתים הללו ישלמו מסי ועד רצחניים (לנקיון , תיפעול המעליות ותיקוני ביוב ומים בגלל עומס תשתיות ) . לא תהיה חנייה בנימצא , רעש וצרחות ילדים ועוד ועוד . לבסוף ינטשו כולם את מגדלי התפלצת הללו. ראו הוזהרתם !!!
ירושלמי
יש הבדל בין האדריכלות של שני המגדלים,
אם בונים לגובה, לפחות שהחזירים ישקיעו יותר ביופי האדריכלי.
לדוגמה בקטמונים המגדלים המעוגלים הרבה יותר נאים (אם יבוצעו ברמת גימור גבוה) מהמגדלים בקרית יובל.
כמה זעם יש לי על העירייה, שמאפשרת התרים לבנייה מכוערת חדשה.
לא רק הרס עתיקות, והרס של שימור שלא מספיק נאכף, אלא גם בנייה חדשה מכוערת, ללא התנייה מראש לשיקול הזה.
ולחזירים הקבלנים והמתכננים עצמם, שמכערים את ירושלים לא תהיה להם מחילה לדורות קדימה