מכפיל אסטרונומי בגילה: 85 יחידות דיור יהפכו ל-484

הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה בירושלים אישרה לאחרונה שלוש תוכניות משמעותיות לבניית מתחמי מגורים מתקדמים במסגרת התחדשות עירונית ובנייה חדשה. תוכניות אלה כוללות, לצד מאות דירות חדשות, גם מבני ציבור, מתחמי תעסוקה, חזיתות מסחריות פעילות ועוד, וכל זאת, תוך שמירה על אופייה ההיסטורי והייחודי של העיר וצמצום הפגיעה בשטחים ירוקים.

גילה: 584 דירות חדשות

הוועדה המקומית ממליצה לוועדה המחוזית לאשר מתן תוקף לתוכנית משמעותית להתחדשות עירונית בשכונת גילה. התוכנית מציעה לפנות ארבעה מבני מגורים ישנים של עד חמש קומות בפינת הרחובות אפרסמון והמור, שאותם יחליפו חמישה מבני מגורים איכותיים בעירוב שימושים – שלושה מהם בני עשר קומות ושניים בני 35 קומות, מעל חניון תת-קרקעי. כמו כן, התוכנית מציעה להגדיל את היצע הדיור מ-85 ל-484 יחידות דיור, כאשר 18 מהן מותנות בהקמת קרן תחזוקה לבניין. הפרויקט צפוי להשתרע על כ-18.5 דונם בקרבת הקו הכחול העתידי של הרכבת הקלה, ויכלול כ-14 אלף מ"ר לטובת מבני ציבור, ובהם בית ספר, מעונות יום, גני ילדים ובתי כנסת, כ-5,500 מ"ר למסחר ולתעסוקה, שטחים ציבוריים פתוחים, שבילים להולכי רגל ומערכת דרכים חדשה העוברת בגן האפרסמון.

מגישת התוכנית היא פלא מימושים באפרסמון. עורך התוכנית הוא אדריכל בועז ביטמן ממשרד ביטמן בן צור אדריכלים.

תוכנית נוספת בשכונת גילה, שאותה ממליצה הוועדה המקומית להפקיד, מציעה להוסיף קומות ומגורים במתחם הממוקם בין הרחובות לשם והשליו, שבו פועל כיום אתר בנייה עם היתר מאושר. התוכנית, המשתרעת על כ-2.9 דונמים בסמיכות לקו הכחול והקו הירוק העתידיים של הרכבת הקלה, מציעה להגדיל את היצע הדיור מ-104 ל-204 יחידות דיור, כאשר 25 אחוז מהן יוקצו להשכרה ל-20 שנה. במסגרת התוכנית, יתווספו שתי קומות מגורים למבנה מרקמי, כך שיהיה בגובה שמונה קומות מעל שתי קומות מסד לשימושי ציבור ומסחר, וכן תוספת של 19 קומות למבנה מגורים נוסף, שיתנשא ל-32 קומות. בנוסף, התוכנית כוללת הוספת שש קומות חניה תת-קרקעית, שטח ציבורי פתוח לחזית רחוב השליו, הרחבת שטח ציבורי מאושר וכן תוספת 600 מ"ר לשימושי חינוך ורווחה.

מגישת התוכנית היא קרתא בגילה. עורך התוכנית הוא משרד רוזנפלד אדריכלים.

רוצים להישאר מעודכנים?

הורידו את האפליקציה באנדרוייד

הורידו את האפליקציה באייפון

 "כל העיר" ירושלים בפייסבוק 

 הצטרפו לקבוצת הוואטסאפ – "כל העיר עדכונים בזמן אמת"

קריית משה: 224 דירות חדשות

הוועדה המקומית ממליצה גם לאשר מתן תוקף לתוכנית משמעותית להתחדשות עירונית בשכונת קריית משה. התוכנית מציעה לפנות שישה מבני מגורים ישנים בני שלוש-ארבע קומות במתחם הממוקם בין הרחובות שדרות הרצל, הברון הירש ורב צעיר, ולבנות במקומם שלושה בניינים חדשים – שניים מהם בני שבע קומות לכיוון רחוב רב צעיר ומבנה בעירוב שימושים בן 37 קומות לכיוון שדרות הרצל. התוכנית מציעה להגדיל את היצע הדיור מ-49 ל-224 יחידות דיור, כאשר שבע מהן מותנות בהקמת קרן תחזוקה לבניין. הפרויקט, שיתפרש על כ-3 דונמים בצמידות לקו האדום של הרכבת הקלה, יכלול חניון תת-קרקעי, גני ילדים, בית כנסת, שטח ציבורי פתוח, מעבר להולכי רגל וחזית מסחרית פעילה לכיוון ציר הרכבת הקלה בשדרות הרצל.

מגישות התוכנית היא מבנה החשן השקעות וטעמן נדל"ן. עורך התוכנית הוא אדריכל בועז ביטמן ממשרד ביטמן בן צור אדריכלים.

ראש העירייה משה ליאון: "מהפכת הדיור של ירושלים פועמת בהיקף מלא באמצעות הלב שלה – ההתחדשות העירונית, שמשנה פני רחוב, שכונה וקהילה. ההתחדשות העירונית מביאה עימה צדק חברתי, כלכלי וסביבתי. אני גאה בכך שאנו מובילים את התחום במדינת ישראל".