חברת הנדל"ן ICR הודיע על השלמת התנאים לעסקת מכירת קרקע בפרויקט שבבעלותה בשכונת הגבעה הצרפתית בירושלים, בתמורה כוללת של 300 מיליון שקל – עסקה שתניב לה רווח של כ-130 מיליון שקל לפני מס.
הקרקע נרכשה בעבר על ידי החברה בסכום של כ-120 מיליון שקל, ולאחרונה אישרה הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה ירושלים את התוכנית למתחם, דבר שאִפשר את השלמת העסקה.
מנכ"לית החברה, דלית רביב: "מכירת קרקע הגבעה הצרפתית תמורת 300 מיליון שקלים מוכיחה את יכולותיה של החברה לזהות הזדמנויות השקעה איכותיות, להשביח אותן ולממשן ברווחיות גבוהה ובתזמון הנכון. אישור התוכנית למתן תוקף מהווה התקיימות התנאי להשלמת העסקה שתניב לחברה רווח של כ-130 מיליון שקלים לפני מס ומחזקת את מעמד החברה כמובילה בשוק הנדל"ן הישראלי".
רוצים להישאר מעודכנים?
מהחברה נמסר, כי תזרים המזומנים מהעסקה יאפשר לה להרחיב את פעילותה, להיכנס להשקעות חדשות ולחזק את מעמדה בשוק. העסקה מהווה חלק מהפעילות הנרחבת של ICR בירושלים, בה היא מקדמת מספר פרויקטים נוספים:
פסטורל עין כרם – פרויקט בן 425 יחידות דיור בארבעה מגדלים בני 23 קומות, הכולל גם שטחי מסחר וציבור. הפרויקט קיבל לאחרונה היתר מלא.
קטמונים – פרויקט הכולל כ-440 יחידות דיור לצד מסחר ושטחי ציבור.
דלית רביב (צילום: רמי זרנגר)
חברת ICR, שבבעלות משותפת של ישראל קנדה ו-ORC LAND, מנוהלת על ידי דלית רביב, ולאחרונה הצטרפה אליה גם כלל ביטוח ופיננסים עם השקעה של כ-260 מיליון שקלים, בעסקה ששיקפה לחברה שווי של כ־1.72 מיליארד שקלים לאחר ההשקעה.
החברה פועלת ברחבי הארץ, בין היתר בתל אביב, רמת גן, הרצליה, נתניה וירושלים, ומקדמת כ-50 פרויקטים בהיקף כולל של כ-16,000 דירות, מהם 10 פרויקטים הנמצאים כעת בביצוע ובשיווק.
דוד
אין בפרויקט שום דבר ירושלמי