טירוף הבנייה בירושלים נמשך, או לכל הפחות צפוי להימשך גם בשנים הקרובות, כשעוד ועוד פרויקטים עתירי מגדלים מאושרים. כך קרה השבוע, כשוועדת התכנון המחוזית ירושלים אישרה להפקדה תוכנית פינוי-בינוי מהגדולות בירושלים בפינת הרחובות דרך חברון-דרך בית לחם-משה ברעם.
במסגרת הפרויקט, כך על פי מסמכי ההפקדה, ייהרסו 348 יחידות דיור בדרך חברון (148, 150, 160) ובדרך בית לחם (127, 131, 133, 135, 137) – מרביתן במבני שיכון ישנים – ובמקומם ייבנו 7 מגדלים בני 29 עד 42 קומות מעל 3 קומות מסחר ותעסוקה וחנייה תת קרקעית, שבהם 1,436 יחידות דיור – מה שהופך את התוכנית לאחת הגדולות בירושלים.
המיקום, כאמור, הוא על הצומת המרכזי והגדול בתלפיות – בסמוך למנהרת אשר וינר ובצמידות לקו הרכבת הקלה העתידי בדרך חברון. יוזמי הפרויקט הם י.ד ברזאני בשותפות דבלינגר, כאשר אדריכל הפרויקט הוא מנדי רוזנפלד.
רוצים להישאר מעודכנים?
הדמיית הפרויקט במתחם דרך חברון-דרך בית לחם-משה ברעם (צילום הדמיה: אדריכל מנדי רוזנפלד)
כמו כל פרויקט התחדשות עירונית בירושלים (ובכלל), גם פרויקט זה יכלול עירוב שימושים ויוקצו שטחי מסחר ותעסוקה, יוקמו מבני ציבור (מוסדות חינוך, בתי כנסת וכו') ושטחים ציבוריים פתוחים. יש לציין כי המיקום של הפרויקט, בדרום העיר באחד האזורים הגבוהים בה, והמגדלים העצומים, יהנה הפרויקט מנוך מרהיב של מדבר יהודה ואגן העיר העתיקה.
אלעד קדוש, מנהל תחום התחדשות עירונית בקבוצת י.ד ברזאני ואדריכל החברה, תושב ירושלים, אומר ל"כל העיר": "מדובר על פרויקט יחודי בצומת מרכזית ביותר עם נגישות מקסימלית לרכבת הקלה ולאזורי תעסוקה ופנאי המרכזים בעיר. לרווחת הדיירים מתוכנן פארק לינארי ארוך על ציר ירוק רצוף לכל אורך הפרויקט וכן הפארק ממשיך באופן רציף למספר מתחמים אחרים".
כאמור, במסגרת הפרויקט תוקם קרן תחזוקה ארוכת טווח לטובת הדיירים, כשמי שדחף וקידם לכך הן החברות היזמיות ביחד עם התושבים, אשר הגיעו להבנות ולהסכמה עם השמאי המחוזי עוד לפני הגשת התוכנית לוועדה המחוזית.
משתמש אנונימי (לא מזוהה)
הולך להיות פרויקט פגז
7 מגדלים, כ-1,500 יחידות דיור וקרן מימון תחזוקה: הפרויקט הענק בדרך חברון – My Blog
[…] מאמר זה פורסם במקור על ידי http://www.kolhair.co.il . קרא את המאמר המקורי כאן. . […]