הדמיית הפרויקט במתחם דרך חברון-דרך בית לחם-משה ברעם (צילום הדמיה: אדריכל מנדי רוזנפלד)
הדמיית הפרויקט במתחם דרך חברון-דרך בית לחם-משה ברעם (צילום הדמיה: אדריכל מנדי רוזנפלד)

7 מגדלים, כ-1,500 יחידות דיור וקרן מימון תחזוקה: הפרויקט הענק בדרך חברון

הוועדה המחוזית לתכנון אישרה להפקדה את התוכנית, שבמסגרתה ייהרסו 348 יחידות דיור במבני שיכון בדרך חברון-דרך בית לחם פינת משה ברעם, ובמקומם יוקמו 7 מגדלים בני 29 עד 42 קומות. עוד בפרויקט - שטחי מסחר ותעסוקה, בית ספר, מעונות יום, גנים ובתי כנסת. במסגרת הפרויקט תוקם קרן תחזוקה ארוכת טווח לטובת הדיירים

פורסם בתאריך: 29.3.24 08:54

טירוף הבנייה בירושלים נמשך, או לכל הפחות צפוי להימשך גם בשנים הקרובות, כשעוד ועוד פרויקטים עתירי מגדלים מאושרים. כך קרה השבוע, כשוועדת התכנון המחוזית ירושלים אישרה להפקדה תוכנית פינוי-בינוי מהגדולות בירושלים בפינת הרחובות דרך חברון-דרך בית לחם-משה ברעם.

במסגרת הפרויקט, כך על פי מסמכי ההפקדה, ייהרסו 348 יחידות דיור בדרך חברון (148, 150, 160) ובדרך בית לחם (127, 131, 133, 135, 137) – מרביתן במבני שיכון ישנים – ובמקומם ייבנו 7 מגדלים בני 29 עד 42 קומות מעל 3 קומות מסחר ותעסוקה וחנייה תת קרקעית, שבהם 1,436 יחידות דיור – מה שהופך את התוכנית לאחת הגדולות בירושלים.

המיקום, כאמור, הוא על הצומת המרכזי והגדול בתלפיות – בסמוך למנהרת אשר וינר ובצמידות לקו הרכבת הקלה העתידי בדרך חברון. יוזמי הפרויקט הם י.ד ברזאני בשותפות דבלינגר, כאשר אדריכל הפרויקט הוא מנדי רוזנפלד.

 

 


הדמיית הפרויקט במתחם דרך חברון-דרך בית לחם-משה ברעם (צילום הדמיה: אדריכל מנדי רוזנפלד)

הדמיית הפרויקט במתחם דרך חברון-דרך בית לחם-משה ברעם (צילום הדמיה: אדריכל מנדי רוזנפלד)


כמו כל פרויקט התחדשות עירונית בירושלים (ובכלל), גם פרויקט זה יכלול עירוב שימושים ויוקצו שטחי מסחר ותעסוקה, יוקמו מבני ציבור (מוסדות חינוך, בתי כנסת וכו') ושטחים ציבוריים פתוחים. יש לציין כי המיקום של הפרויקט, בדרום העיר באחד האזורים הגבוהים בה, והמגדלים העצומים, יהנה הפרויקט מנוך מרהיב של מדבר יהודה ואגן העיר העתיקה.

אלעד קדוש, מנהל תחום התחדשות עירונית בקבוצת י.ד ברזאני ואדריכל החברה, תושב ירושלים, אומר ל"כל העיר": "מדובר על פרויקט יחודי בצומת מרכזית ביותר עם נגישות מקסימלית לרכבת הקלה ולאזורי תעסוקה ופנאי המרכזים בעיר. לרווחת הדיירים מתוכנן פארק לינארי ארוך על ציר ירוק רצוף לכל אורך הפרויקט וכן הפארק ממשיך באופן רציף למספר מתחמים אחרים".

כאמור, במסגרת הפרויקט תוקם קרן תחזוקה ארוכת טווח לטובת הדיירים, כשמי שדחף וקידם לכך הן החברות היזמיות ביחד עם התושבים, אשר הגיעו להבנות ולהסכמה עם השמאי המחוזי עוד לפני הגשת התוכנית לוועדה המחוזית.

 

תגובות

2 תגובות
2 תגובות

תגיות:

אולי יעניין אותך גם

🔔

עדכונים חמים מ"כל העיר"

מעוניינים לקבל עדכונים על הידיעות החמות ביותר בעיר?
עליכם ללחוץ על הכפתור אפשר או Allow וסיימתם.
נגישות
הורידו את האפליקציה
לחוויה מהירה וטובה יותר
הורידו את האפליקציה
לחוויה מהירה וטובה יותר