זירת הנדל"ן של ירושלים

קרית היובל, קרית מנחם, פת וגילה תופסות גובה: הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה ירושלים החליטה לקדם חמש תוכניות להתחדשות עירונית, הכוללות הקמת מגדלים עם כ-1,730 דירות חדשות

במהלך השבוע נערכים בוועדה המחוזית הדיונים המכריעים בנושא תוכנית המתאר לבניית אלפי דירות בבית הכרם. הדיירים, שחוששים מעומסים על תשתיות התחבורה, נאבקים על הבית: "לא מבינים את הרצון להתנפל ולהרוס את השכונה, תחת מכבש של לחצים ושל לו"ז דחוס"

לא רק הארגונים הירוקים מתנגדים לבניית שכונה חדשה ברכס לבן: במינהל קהילתי גנים טוענים כי בזמן שיושקעו תקציבים לבניית תשתיות חדשות ברכס לבן, בשכונות הסמוכות – קרית מנחם, עיר גנים וקרית היובל ההזנחה תחמיר

בעירייה מקדמים תקציב ראשוני לפרויקט לקירוי כביש בגין – הכולל הקמת מגדלים עם 40 קומות מעל עורק התחבורה העירוני: "תוכנית מגלומנית; התחושה היא ששיתוף התושבים הוא לא אמיתי"

במסגרת הסכם הגג ייבנו בשנים הקרובות ברחבי העיר כ-23 אלף דירות חדשות, ויוקמו שטחי תעסוקה חדשים בהיקף של שלושה מיליון מ"ר; לאחר עיכוב של חצי שנה ההסכם צפוי להיות מאושר בישיבת מועצת העירייה הקרובה

שלב הגשת ההתנגדויות לתוכנית השנויה במחלוקת לבנייה של כ-5,000 דירות חדשות ברכס לבן הגיע לישורת האחרונה; לפי דוח חדש של החברה להגנת הטבע, "יש עתודות למגורים בתוך ירושלים עד לשנת 2040 לפחות, לא צריך לבנות על השטחים הפתוחים"

במסגרת הפרויקט, שעל ביצועו אמונה קבוצת מנוס, בניין שבו 14 יחידות דיור ישופץ, ואליו יתווספו 12 יחידות דיור חדשות

גם בשכונת הקטמונים, לצד קרית היובל, מקודמות תוכניות של התחדשות עירונית, שכוללות בנייה של מגדלי מגורים עם אלפי דירות: "בונים שכונות שלמות בלי לקחת בחשבון את סוגיית התשתיות והתחבורה הציבורית"

בין הפרויקטים שאושרו בוועדה המקומית לתכנון: בינוי בשכונות ארנונה, גילה, פת וקרית היובל ושטחי מסחר ותעסוקה בכניסה לעיר ובעטרות

חתמו חוזה בירושלים: עוד מעסקאות השבוע – דירת 2.5 חדרים בקרית היובל נמכרה ב-1,290,000 שקלים; דירת 4 חדרים בארמון הנציב נמכרה ב-1,365,000 שקלים

בתוך פחות מחודש אספה החברה להגנת הטבע למעלה מ-3,000 התנגדויות רשמיות ולמעלה מ-4,000 איש חתמו על עצומה נגד התוכנית להקמת 5,000 דירות ברכס לבן: "השטחים הפתוחים בהרי ירושלים הם נכס אקולוגי, חברתי ותרבותי"

במסגרת תוכנית אב שאושרה בוועדה המחוזית, סומנו מספר מוקדים בשכונה כמתאמים להתחדשות עירונית עם מגדלים בני 20-18 קומות ובניינים בני 10 קומות. חלק מהדיירים כבר הקימו ועד פעולה למאבק בתוכנית

חתמו חוזה בירושלים – דירת 2 חדרים בקרית היובל נמכרה ב-1,260,000 שקלים; דירת 3.5 חדרים ברסקו נמכרה ב-2,235,000 שקלים

הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה אישרה את התוכנית ליצירת הפרדה מפלסית בצומת אורה באמצעות שתי מנהרות נפרדות. ההפרדה המפלסית תאפשר גישה מהירה להדסה והיא עשויה להקל על עומסי התנועה בכל האזור

הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה החליטה לאשר שתי תוכניות להקמת מתחמי תעסוקה חדשים, שייבנו ברחוב כנפי נשרים על שטח של כ-155,0000 מ"ר

עוד מעסקאות השבוע בירושלים: דירת 3 חדרים בפסגת זאב נמכרה ב-1,285,000 שקלים

אחרי 16 שנה שעמד שומם: הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה הפקידה הבוקר, ראשון, תוכנית חדשה למתחם מלון "פנינת דן" במרכז העיר. בשטח יוקם מלון חדש ובו כ-150 חדרים ומתחם של 20 דירות