בעקבות המעבר הצפוי של הרכבת הקלה, רחוב דרך חברון הולך ומשנה את פניו. באחרונה אישרה עיריית ירושלים שתי תוכנית חדשות בדרך חברון – במסגרתן יוקמו מבני מגורים חדישים במגוון גדלים, שבהם דיור למגורים, מלונאות, מסחר, משרדים וצרכי ציבור.
אחת התוכנית ממוקמת במתחם התחנה, בגבול שכונות בקעה, המושבה הגרמנית ואבו תור, והיא כוללת הקמת 240 יחידות דיור וחדרי מלון בשלושה מבנים של עד 10 קומות. שטח התוכנית משתרע על פני 20.3 דונם וקיימים בו שני מבני תעשיה.
הצטרפו לקבוצת הוואטסאפ – "כל העיר בזמן אמת"
"כל העיר" ירושלים – גם באינסטגרם
המייל האדום של "כל העיר" [email protected]
יש לציין כי התוכנית המוצעת כלולה בשטח תכנית אב למתחם התחנה, אשר מהווה את מדיניות התכנון במתחם, אשר שאושרה בוועדות המקומית והמחוזית בשנת 2019, במטרה לשנות את ייעודי הקרקע הקיימים מתעשייה למתחם עירוני פעיל עם עירוב שימושים – מגוון של מגורים, מסחר, תעסוקה, מבני ציבור ומלונאות.
"המתחם מתוכנן כמוטה הליכתיות והשתלבות בסביבה הקיימת", נמסר מעיריית ירושלים, "קביעת תמהיל שימושים, מספר יחידות דיור, גובה והיקפי בניה, הפקעות לצורכי ציבור, הנחיות ליצירת שלד ציבורי עם שלושה צירים ירוקים משמעותיים והנחיות לחיבור בין הרכבת הקלה למתחם. התוכנית מציעה הריסה והקמה של שני מבני מגורים בני 10 קומות ומבנה מגורים אחד בן 8 קומות. המבנים משלבים מסחר, משרדים, חדרי מלון וחניון ציבורי. בנוסף, בשטח התוכנית מתוכנן שטח ציבורי עבור בית ספר".
יצוין כי מגישי התוכנית הם חברת אס.אם.אס מתחם הרכבת בע"מ ואדריכלי התוכנית הינם רוזנפלד – ארנס אדריכלים בע"מ.
הדמיה לבינוי במתחם התחנה (צילום הדמיה: רוזנפלד ארנס אדריכלים בע"מ)
בדיון שהתקיים בוועדה המקומית נשמעו גם התנגדויות לתוכנית, כאשר המתנגדים טענו כנגד גובה הבינוי, חוסר התאמה לשכונות ההיסטוריות הסמוכות, נגישות ומעברים, וביקשו לתקן את התוכנית בהתאם.
"הוועדה דנה בהתנגדויות והחליטה כי התוכנית המוגשת תואמת למדיניות תוכנית האב לתחנה הישנה, והחליטה לקבל חלק מההתנגדויות ולהמליץ לוועדה המחוזית לתת תוקף לתוכנית", מציינים בעיריית ירושלים.
ראש העיר משה ליאון: "תאוצת הגידול והפיתוח בירושלים דורשים טיפול תכליתי ונחוש בנושאי הדיור, התעשיה והמסחר. העירייה פועלת במישורים אלו, על מנת למשוך לעיר תושבים חדשים ומשפחות צעירות. הביקוש לדיור בירושלים מאתגר אותנו ומביא איתו לחשיבה יצירתית וחדשנית שעונה על צרכי הציבור. נמשיך במגמת הפיתוח העירוני לרווחת תושבי העיר".
לעדכונים אחר כל הידיעות הכי חמות>>
הורידו את אפליקציית "כל העיר" באנדרואיד
הורידו את אפליקציית "כל העיר" באייפון
יויו
מחדל תכננני. חייבים לשמור על קו גובה נמוך