שני המגדלים בפרויקט פינוי-בינוי ברחוב גוואטמלה 23-15 בקרית היובל יוגבהו ב-2 קומות נוספות – ל-28 ו-34 קומות – במטרה להבטיח את תחזוקתם לטווח ארוך באמצעות קרן נאמנות מיוחדת שיקים היזם לטובת העניין בסך 12.1 מיליון שקלים. כך החליטה הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה, אשר דנה בהתנגדויות לתוכנית ואישרה אותה עם שינויים כאלה ואחרים.
מדובר, כאמור, על תוכנית התחדשות עירונית, בהובלת חברת אזורית ובשיתוף חברת תכלת ישראל. על פי התוכנית, שאושרה בוועדה המחוזית, יהרסו 186 יחידות דיור קיימות במספר מבני רכבת, ויבנו 629 יחידות דיור בחמישה מבנים שלושה בניינים בני 10 קומות, מבנה מגורים אחד בן 28 קומות ומבנה נוסף של 34 קומות.
התוכנית מציעה בינוי מרקמי בן 7 קומות מעל רחוב גוואטמלה, וכן בינוי של 2-4 קומות מתחת לרחוב גוואטמלה. בנוסף מתוכננים גני ילדים, בית כנסת, ספריה ובית ספר חדש, במיקום אטרקטיבי בסמיכות לתחנת הרכבת הקלה.
רוצים להישאר מעודכנים?
התוכנית המקורית שהובאה לוועדה היתה על 612 יחידות דיור בסך הכל, כאשר המגדלים היו אמורים להיות בני 26 קומות ו-32 קומות. אולם, כאמור, כדי להבטיח את התחזוקה של המבנים ושל הפרויקט, הוועדה הורתה להגביה את המגדלים ולהגדיל את היקף הבינוי ל-629 יחידות דיור. בתוספת הזו תוקם קרן נאמנות בהיקף של 12.1 מיליון שקל לטובת תחזוקה לטווח ארוך.
מאיר שמחה, סמנכ"ל הנדסה ותכנון בחברת אזורים: "בשנים האחרונות אזורים מקדמת התחדשות עירונית בעיר ירושלים בשיתוף פעולה עם עיריית ירושלים והועדה המחוזית בירושלים. כיום ישנן מעל 1,000 יחידות דיור בוועדה המחוזית ותוכניות נוספות בבקשות להיתר בוועדה המקומית בעיריית ירושלים. זאת בנוסף לכ-4000 יחידות דיור בתוכניות נוספות שאינן פינוי בינוי. חברת אזורים תמשיך להשקיע מאמצים בקידום פרויקטים שמטרתם חידוש התשתיות ושיפור איכות החיים בעיר ירושלים".
