עיריית ירושלים מקדמת שלוש תוכניות התחדשות משמעותיות הכוללות הריסה ובנייה מחדש של מאות דירות ישנות, הקמת מגדלים של עשרות קומות, שילוב שטחי מסחר, מבני ציבור ושטחים פתוחים. התוכניות, שהועברו לאישור הוועדה המחוזית, עתידות לשנות את פני השכונות הוותיקות
עיריית ירושלים ממליצה לאשר תוכנית התחדשות רחבת היקף במתחם קניון הדר, הכוללת הריסת חלק מהקניון והקמת שני מגדלים בני 38 קומות עם כ-650 יחידות דיור, מסחר, תעסוקה ומוסדות ציבור. המהלך משתלב בתוכנית האב לתלפיות 2040 ובחזון הפיכתה לרובע עירוני חדשני בלב הבירה
לפני קצת יותר משנה, באפריל 2024, מאפיית אנג'ל המיתולוגית בגבעת שאול הפסיקה את פעילותה בירושלים. כמעט 70 שנה פעלה המאפייה במיקומה הנוכחי בגבעת שאול (ולמעלה מ-90 בירושלים), והסגירה היתה סוג של רעידת אדמה שאולי בישרה על המהפך הצפוי של אזור התעשייה גבעת שאול. בשנים הקרובות יחליפו את מפעלי התעשייה מגדלים רבי קומות, מגורים, מסחר ותעסוקה. […]
תושבי הרחובות אליהו קורן ושמעון בן חמו סוף-סוף נושמים לרווחה. אתר הבנייה שמירר את חייהם וייצר אבק אינסופי – נסגר השבוע בצו של מהנדס העיר. הסגירה הגיעה יממה לאחר פרסום ב"כל העיר" וכשבוע לאחר הפנייה הראשונית של "כל העיר" לאגף לקידום עסקים (שאחראי על מתן רישויון עסק להפעלת מגרסה ניידת באתר הבנייה). אתר הבנייה ממוקם […]
אבק אינסופי, קשיי נשימה, שיעול בלתי פוסק והרגשה של חיים בתוך אתר בנייה – כך נראית שגרת חייהם של תושבי הרחובות שמעון בן חמו ואליהו קורן, אשר מתגוררים בסמוך לאתר בנייה. לטענת התושבים, מאז חודש ינואר פועלת באתר מגרסת סלעיים ניידת – תחילה ללא רישיון הפעלה ולאחר תלונות חוזרות ונשנות – ואף קנסות – עם […]
דוח שנתי של הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית מגלה: כמעט שליש מכלל התחלות הבנייה בארץ בשנה החולפת – בפרויקטים של התחדשות עירונית. ירושלים בראש, בפער משמעותי משאר הערים, עם 61 תוכניות פינוי-בינוי הכוללות 12,695 יחידות דיור חדשות
בשורה התחתונה – סגן ראש העיר יוסי חביליו רשם היום, חמישי, ניצחון גדול במאבק שהוא מנהל על זכותו להתנגד לתוכניות המגדלים בירושלים – ובפרט להתנגד ולהשמיע את קולו בוועדת הערר של המועצה הארצית לתכנון בנוגע לתוכנית 'מגדל אפשטיין' בקרית היובל (המוכר יותר בכינוי 'בורג' חליפה הירושלמי'). כזכור, לפני כחודש, ימים ספורים לפני הדיון בערר שהגישו […]
הוועדה המקומית לתכנון ובנייה אישרה שלוש תוכניות של התחדשות עירונית בשכונות הוותיקות, עם דגש על דיור, מבני ציבור ושטחים ציבוריים פתוחים
הורסים ובונים: הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה ממליצה לוועדה המחוזית לאשר שורה של תוכניות התחדשות עירונית ברחבי הבירה, הכוללות הקמת כ-1,400 יחידות דיור חדשות, רובן ברבי קומות, לצד מבני ציבור, שטחי מסחר, מרחבי תעסוקה ושטחים ציבוריים פתוחים
התוכנית, המשתרעת על שטח של כ-1.9 דונמים, כוללת שטחי בנייה בהיקף של כ-38 אלף מ"ר, לרבות חניון תת-קרקעי. עד 15 אחוז משטחי הבנייה יוקצו לטובת מגורים. הפרויקט מקודם כחלק ממהלך התחדשות עירונית רחב היקף באזור התעשייה תלפיות
הרבה לפני חזון המגדלים של משה ליאון, היה זה הנביא ירמיהו שראה במגדלים את האידיאל האורבני עבור ירושלים. "הנה ימים באים נאום ה’, ונבנתה העיר לה’ ממגדל חננאל שער הפנה" (ירמיהו, פרק ל"א פסוק ל"ז). כך שלא מדובר ברעיון חדש או איום על המורשת ההיסטורית של העיר. אבל חזון לחוד ומציאות לחוד, והשנים הקרובות יכריעו […]
בלב עתירה שהגישו תושבי קרית היובל לבית המשפט המחוזי עמדה טענה ברורה: הוועדה המחוזית לתכנון והבנייה מפרה את מדיניות התכנון שאותה היא קבעה, כאשר היא מאשרת תוכניות חריגות במיוחד – ובפרט את התוכנית ברחוב הנטקה 18, במסגרתה אמורה להיבנות במקום וילה בודדת תוכנית של 51 יחידות דיור בעשר קומות. זאת, בניגוד למדיניות הוועדה עצמה, שקובעת […]
הוועדה המקומית לתכנון ובנייה ממליצה לוועדה המחוזית לאשר ארבע תוכניות בנייה משמעותיות ברובע תלפיות המתחדש. התוכניות כולל מאות יחידות דיור ברבי קומות, לרבות דיור להשכרה בהישג יד, לצד שטחים לתעסוקה ומסחר
תחנה תת קרקעית של רכבת ישראל, שני קווים של הרכבת הקלה, רכבל שיחבר את הרובע ישירות לעיר העתיקה ולכותל המערבי, מרכזי תרבות, מסחר, בילוי ומלונאות, פרויקטים למגורים ומרחבים ציבוריים. כך ייראה שער הכניסה החדש לבירה
הוועדה המקומית ממליצה לוועדה המחוזית לאשר שתי תוכניות ברובע הכניסה לעיר: הריסת בניין הדואר הישן והקמת מתחם של עירוב שימושים, שבמרכזו מבנה של 40 קומות, וכן הקמת מגדל המשפט, גם הוא של 40 קומות, שישמש את משרדי הפרקליטות, משרדי ממשלה ומינהל ציבורי
בשכונה החדשה, שתשתרע על פני כ-160 דונם, יוקמו כ-1,900 יחידות דיור בבניינים של עד 12 קומות. כ-30 דונם יוקצו למבני ציבור וכ-50 דונם – שטחים ציבוריים פתוחים. התוכנית אושרה בוועדה המקומית והועברה להפקדה בוועדה המחוזית
בין החסמים: אי הכרה במושג "דייר סרבן" ודיני שכנים בהלכה היהודית. מחקר משותף של הרשות להתחדשות עירונית והמכון לאסטרטגיה ומדיניות חרדית מציע מפת דרכים ליישום פרויקטים של פינוי-בינוי בחברה החרדית תוך התחשבות בהלכה ובצרכים הייחודיים של הציבור
פרויקט "הדסה הקטנה" כולל 528 יחידות דיור בארבעה מגדלים של 22 קומות כל אחד. רוב הדירות מיועדות לשכירות ארוכת טווח, חלקן במחיר מופחת לזכאי משרד השיכון. 11 הדירות שנמסרו לזכאים עברו הנגשה ייעודית לבעלי מוגבלויות
