זירת הנדל"ן של ירושלים

רחוב עמק רפאים במושבה הגרמנית (צילום: אורן בן חקון)
רחוב עמק רפאים במושבה הגרמנית (צילום: אורן בן חקון)

ההיסטוריה, מספר התושבים, המדד החברתי והמקומות שחייבים להכיר – מדד השכונה: המושבה הגרמנית

היא נוסדה בשנת 1873 על ידי מסדר הטמפלרים הגרמני, היתה מוקד חיכוך גדול בזמן עליית הנאצים לשלטון ונכבשה על ידי חטיבת עציוני במלחמת העצמאות. מאז היא רק הלכה והתפתחה והתעצמה

הדמיית פרויקט מתחם הצוף בגילה (צילום הדמיה: משרד פייגין אדריכלים)
הדמיית פרויקט מתחם הצוף בגילה (צילום הדמיה: משרד פייגין אדריכלים)

800 דירות ומגדלים בני 35 קומות: פרויקט פינוי-בינוי בגילה קיבל אור ירוק

עוד כוללת התוכנית, שממוקמת במתחם הרחובות הצוף, המור, רוזמרין ולבונה, 4,000 מ"ר שטחי מסחר ותעסוקה, 2,000 מ"ר שטחי ציבור וגינה ציבורית לרווחת התושבים

(צילומים: משה)
(צילומים: משה)

למכירה מפרטי: דירת ארבעה חדרים ברחוב בן טבאי

הדירה? דירת ארבעה חדרים מתוחזקת היטב ברחוב בן טבאי. גודל הנכס – 70 מ"ר בקומה השלישית. הדירה ברחוב קטן ללא מוצא, הרבה שבילים ושטחים פתוחים, רחוקה מהכביש. שכנים טובים ונעימים ואווירה שכונתית כיפית. מתאים מאוד למשפחות צעירות. גנים ובתי ספר איכותיים בתוך השכונה.  הצטרפו לקבוצת הוואטסאפ – "כל העיר בזמן אמת"  "כל העיר" ירושלים בפייסבוק  […]

אסתי אפשן (צילום: פרטי)
אסתי אפשן (צילום: פרטי)

"בירושלים אין דבר כזה קשה למכור – הכל נמכר"

רזומה? שמי אסתי אפשן, יועצת נדל"ן מסחרי ופרטי. בהתחלת דרכי בעולם הנדל"ן ניהלתי תיקי לקוחות בחברת יוסי אברהמי. לאחר מכן, פתחתי את משרד התיווך 'סמארט נדל"ן', ולאחרונה התמזגתי עם משרד 'פוינט נדל"ן'. הרומן שלי עם עולם הנדל"ן התחיל בילדותי. נחשפתי כבר בגיל 17 לקניית דירה ועשיתי פליפ. גדלתי בסביבה של יזמות, באתי ממשפחה של קבלנים, […]

(צילום: אנגלו-סכסון-ירושלים)
(צילום: אנגלו-סכסון-ירושלים)

למכירה בבלעדיות: פנטהאוז גדול ומואר ברמת בית הכרם

הבית: פנטהאוז מרווח ומואר, 6 חדרים ב-2 מפלסים, משופץ בטוב טעם, סלון חובק טרסה גדולה ופתוחה לנוף, עוד 2 מרפסות גדולות מסוויטות השינה, 4 כיווני אוויר, חימום תת רצפתי, 2 חניות פרטיות, מעלית לתוך הדירה. השכנים: מצוינים, בניין קטן ואיכותי. הפלוסים: פנטהאוז גדול ומואר במיוחד, מעוצב ומושקע בטוב טעם, מיקום מנצח: בית הכרם – השכונה […]

ירון צוברי (צילום: קרסו נדל"ן)
ירון צוברי (צילום: קרסו נדל"ן)

"הפוטנציאל הגלום בהתחדשות עירונית ייצור עשרות אלפי יחידות דיור חדשות בירושלים"

כמה זמן אתה בתחום? "למעלה מ 28 שנים. התחלתי את דרכי בשנת 1993 כסטודנט ברשת אנגלו-סכסון בגוש דן, ולאחר מכן, משנת 1995 בקבוצת אפריקה ישראל במגוון תפקידים, בחברת הנכסים המניבים בארץ ובחו"ל ובהמך בחברת המגורים. בעשור האחרון אני בקבוצת קרסו, ובתפקידי הנוכחי מנהל את חטיבת המגורים בחברה". למה בחרת דווקא את תחום הייזום והבנייה? "תחום […]

פרלמנט (צילום אילוסטרציה: javlindy / depositphotos.com)
(צילום אילוסטרציה: javlindy / depositphotos.com)

הפרלמנט של קטמון ח'-ט': "שכונה שורשית עם סיפורים חברתיים"

"זו שכונה בפריחה" יובל אבוטבול, מ"מ יו"ר מנהל קהילתי גוננים "נולדתי וגדלתי בשכונת הקטמונים, שידועה יותר בשם קטמון ח'-ט', וכך גם רבים מבני משפחתי המורחבת. נבחרתי להיות ממלא מקום יו"ר מינהל גוננים כנבחר ציבור של שכונת הקטמונים. "קטמונים היא סמל וגאווה. בעבר השם קטמונים היה מעורר קצת רתיעה, אבל כיום, בשנת 2022, השכונה יוצאת להתחדשות […]

קטמון (צילום: אורן בן חקון)
קטמונים (צילום: אורן בן חקון)

מספר התושבים, המדד חברתי-כלכלי והמקומות שחייבים להכיר: מדד השכונה, והפעם – קטמון ח'-ט'

גיאוגרפיה קטמון ח'-ט' היא חלק מתתי שכונת קטמונים, שהיום נקראת גוננים, בדרום העיר. בעיריית ירושלים היא מוגדרת כשכונה נפרדת ובפי רבים היא מכונה קטמונים. השכונה הוקמה בסוף שנות ה-50 של המאה הקודמת, אז נחתם פרויקט שיכון העולים של דרום ירושלים וקטמון ח' הוקמה בלב הגבעה, בית הספר גבעת גונן בפסגה וקטמון ט' שנבנתה בשולי הגבעה […]

מתחם כרמית (צילום: גוגל מפות)
מתחם כרמית (צילום: גוגל מפות)

"איזון נדרש בין הבינוי לריאות הירוקות": אושרה תוכנית הבינוי במתחם כרמית

הוועדה המקומית לתכנון אישרה היום, רביעי, את תוכנית הבינוי במתחם כרמית בעין כרם – "תאפשר עוד 1,000 יחידות דיור". כפי שפורסם ב"כל העיר", לתוכנית מתנגדים רבים – הירוקים, התושבים ועוד. יו"ר האופוזיציה עופר ברקוביץ, שהצביע נגד התוכנית, אומר מנגד: "עיריית ירושלים בראשות משה ליאון דורסת את הטבע ופועלת נגד התושבים"

הדופלקס ברכס חלילים (צילומים: משרד נדל"ן סיטי - אלון אב תמונות)
הדופלקס ברכס חלילים (צילומים: משרד נדל"ן סיטי - אלון אב תמונות)

למכירה בבלעדיות: דופלקס עם מרפסת גדולה וחדרים מרווחים ברכס חלילים

למשרד התיווך נדל"ן סיטי יש בשבילכם דופלקס ברכס היוקרתי במבשרת ציון עם מפרט עשיר הכולל: יונקרס, חניה מקורה, שני מחסנים ועוד. המחיר והטלפון בפנים

(הדמיה: חברת עדן)
(הדמיה: חברת עדן)

מבנים לשימור, כיכר עירונית ומרכז תיירותי: המכרז האטרקטיבי החדש ברובע הכניסה לעיר

שטח המכרז החדש ממוקם במתחם הרכב הצפוני (מתחם J) – בין התחנה המרכזית לתחנת הרכבת יצחק נבון. הוא כולל שימור שישה מבנים והריסת שני מבנים אחרים שבמקומם ייבנו כיכר עירונית רחבה ומרכז מידע תחבורתי ותיירותי

🔔

עדכונים חמים מ"כל העיר"

מעוניינים לקבל עדכונים על הידיעות החמות ביותר בעיר?
עליכם ללחוץ על הכפתור אפשר או Allow וסיימתם.
נגישות
הורידו את האפליקציה
לחוויה מהירה וטובה יותר
הורידו את האפליקציה
לחוויה מהירה וטובה יותר