זירת הנדל"ן של ירושלים

הדמיית הפרויקט ברחוב גוואטמלה (צילום הדמיה: קרדיט משרד קולקר קולקר אפשטיין אדריכלים)

דואגים לעתיד: קרן תחזוקה ארוכת טווח בפינוי-בינוי ברחוב גוואטמלה

שני המגדלים בפרויקט פינוי-בינוי ברחוב גוואטמלה 23-15 בקרית היובל יוגבהו ב-2 קומות נוספות – ל-28 ו-34 קומות – במטרה להבטיח את תחזוקתם לטווח ארוך באמצעות קרן נאמנות מיוחדת שיקים היזם לטובת העניין בסך 12.1 מיליון שקלים. כך החליטה הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה, אשר דנה בהתנגדויות לתוכנית ואישרה אותה עם שינויים כאלה ואחרים. מדובר, כאמור, על […]

הדמיית פרויקט הענק בגוננים (צילום הדמיה: אדריכל אלי רכס, ממשרד אלי רכס אדריכלים)

למעלה מ-30 קומות ומאות יחידות דיור: פרויקט הענק שאושר בגוננים

ירושלים של זהב, אומרות מילות השיר האלמותי של נעמי שמר, ובפראפרזה למדיניות הבנייה בעיר בשנת 2023 – ירושלים של מגדלים. כן, עוד תוכנית להקמת מגדלים אושרה להפקדה, עוד תוכנית בשכונת גוננים, שבה, כמו גם בקרית היובל ובגילה, התושבים צועקים ומבקשים די – אך התוכניות ממשיכות להיערם והמגדלים לקבל את האישורים. על הפרק הפעם – פרויקט […]

הדמיית מרכז הספורט בקרית יערים (צילום הדמיה: בית ירושלמי)

מרכז ספורט, מסחר ותעסוקה ביישוב החרדי הסמוך לירושלים

שלוש שנות עבודת תכנון ופיתוח התנקזו השבוע אל הישורת האחרונה בוועדה המחוזית בירושלים, שדנה בהתנגדויות לתוכנית עירוב שימושים בקרית יערים. מדובר, כידוע, בישוב חרדי קטן בעל אוכלוסיה של כ- 6,500 תושבים בסמוך לירושלים. התוכנית לא אופיינית במגזר החרדי בשל עירוב השימושים והכללת ספורט, מסחר ותעסוקה ביחד עם מגורים ומבני ציבור. במסגרת הפרויקט, שצפוי לקבל את […]

הדמיית התוכנית בארמון הנציב עם תוכנית צמודה (צילום הדמיה: משרד אדריכלים קולקר קולקר אפשטיין)

עוד שכונה מטפסת לגובה: מגדלים, גני ילדים ומסחר בארמון הנציב

בקרית היובל המגדלים כבר צצים ועולים כמו פטריות אחרי הגשם, בשכונות גילה וגוננים, ובעוצמה פחות בית הכרם, יש אינספור תוכניות בהליכי תכנון שונים וכעת עוברים לשלב הבא – מגדלים גם בארמון הנציב. בשטח בין רחובות אבשלום חביב ועולי הגרדום אושרה להפקדה תוכנית התחדשות עירוני של חברת אזורים (בשיתוף תכלת ישראל). התוכנית מציעה מציעה הריסת שני […]

כביש בגין לפני ואחרי הקירוי (צילום והדמיה: קולקר קולקר אפשטיין אדריכלים)

קרקע חדשה יש מאין: השכונה החדשה שתוקם מעל כביש בגין

בשנים הקרובות כביש בגין ייעלם ככל הנראה מהנוף הירושלמי. טוב, לא באמת ולא כולו – רק המקטע שבין מחלף גבעת מרדכי למחלף קרית משה, אשר יהפוך לתת קרקעי, כשמעליו תוקם שכונת מגורים חדשה שכוללת למעלה מ-2,000 יחידות דיור, מאות חדרי מלון, מסחר, תעסוקה ועוד. הקירוי של כביש בגין צפוי להיות מאסיבי ביותר, כאשר מעליו יוקמו […]

הדמיית השכונה החדשה - תוכנית אמת המים התחתונה (צילום הדמיה: ארי כהן-מיכאל וינד אדריכלות ובינוי ערים)

ירושלים מתרחבת: השכונה החדשה שתוקם בדרום העיר

התוכנית, שכוללת למעלה מ-1,700 יחידות דיור, קודמה על ידי רשות מקרקעי ישראל ואושרה בוועדה המחוזית לתכנון ובנייה. בשכונה יוקמו 1,483 יחידות דיור למגורים, 309 יחידות לדיור מיוחד, 3 בתי ספר ועוד

שטח התוכנית בגבעת התנ"ך, הדמיית המלון המתוכנן (צילום והדמיה: מתוך תיק ההתנגדות של המועצה לשימור אתרים)

"רוח המקום ונשמתה לא תהא עוד בגבעת התנ"ך" – התוכנית החדשה שמעוררת סערה בירושלים

עיריית ירושלים והוועדה המחוזית לתכנון מקדמות תוכנית להקמת מלון ומרכז מסחרי בחלק הצפוני של גבעת התנ"ך. "רוח המקום ונשמתה לא תהא עוד בגבעת התנ"ך", נכתב על ידי המועצה לשימור אתרים. גם סגן ראש העיר חביליו במתנגדים. העירייה: מגרש בבעלות פרטית המיועד לבנייני ציבור"

הדמיית מתחם המלונאות בדרום ירושלים (צילום הדמיה: אדריכל אחמד אבו חוסין)

עם נוף לבית לחם: מתחם המלונאות הגרנדיוזי באחד הצמתים המרכזיים בעיר

3 מגדלים בני 18 קומות יוקמו בצומת הרחובות דרך חברון-הרוזמרין בדרום ירושלים – זוהי תוכנית הענק שאושרה אתמול, רביעי, בוועדה המקומית לתכנון ובנייה בעיריית ירושלים. מדובר על פרויקט גרנדיוזי להקמת מתחם מלונאות ומגורים בשטח כולל של 7.4 דונם. התוכנית, שאושרה להפקדה בוועדה המחוזית לתכנון, מציעה הקמת 3 מגדלים בני 18 קומות מעל חנייה תת קרקעית […]

רחוב הנטקה בקרית היובל (צילום: עמותת יובלים 2041)

למרות התנגדות מהנדס העיר – דירה אחת בקרית היובל תהפוך ל-50

כשיד ימין לא יודעת מה יד שמאל עושה? התחושה הזו מלווה את כל מדינת ישראל בערך מאז השבת הארורה של ה-7/10, אבל התחושה הזו מלווה את תושבי קרית היובל מזה שנים רבות, עשור לערך – מאז החלו לצוץ ברחבי השכונה תוכניות פינוי-בינוי כמו פטריות אחרי הגשם. ועכשיו – עוד סיפור ששובר שיאים ושומט את הלסת […]

המגדלים הראשונים בפרויקט 'שדרות היובל' (צילום: OLIN)

עשור אחרי ההתחלה: אכלוס ראשון בפרויקט פינוי-בינוי בקרית היובל

היסטוריה בקרית היובל – החל שלב האכלוס של המתחם הראשון בפרויקט 'שדרות היובל' – פרויקט הפינוי-בינוי הראשון שיצא לדרך בשכונה. הפרויקט, כידוע, ממוקם בחלק הוותיק יותר של קרית היובל – ברחוב טהון – והוא מורכב משלושה מתחמים שבהם נבנו 508 יחידות דיור חדשות במקומן של 114 יחידות דיור. בחברות 'קדמת היובל' ו'קרסו נדל"ן' אשר אמונות […]

מימין - מרכז הקליטה בגילה כיום, משמאל - הדמיית פרויקט ההתחדשות (צילומים: עמידר, איי אל וויו פוינט)

15 מגדלים, למעלה מ-1,300 יחידות דיור: המהפך של מרכז הקליטה בגילה יוצא לדרך

החצר האחורית של ירושלים – מרכז הקליטה בגילה – בדרך למהפך ענק. אחרי שנים של תכנון, פרויקט ההתחדשות העירונית מהגדולים בירושלים ובארץ בכלל נמצא ממש לפני היישורת האחרונה, כשחברת עמידר (החברה האחראית על שיכון דיירי הדיור הציבורי, ר"ג) ומשרד הבינוי והשיכון הודיעו כי הסתיים הליך המכרז להקמת הפרויקט הגדול. החברות הזוכות הן אקרו נדל"ן ובית […]

הדמיה הפרויקט בדרך חברון 110-1008 (צילום הדמיה: סטודיו יגאל לוי)

3 שכונות, 7 מגדלים: הבנייה לגובה בירושלים לא עוצרת

בארמון הנציב, בקרית היובל ובתלפיות – הוועדה המחוזית לתכנון ירושלים החליטה לקדם 4 תוכניות התחדשות עירונית, שבהן 809 יחידות דיור, שטחי מסחר, מבני ציבור ושטחים פתוחים. בתוכניות בארמון הנציב הוגדרה תוספת יחידות דיור בתמוך לכינון קרן תחזוקה לעוד כ-20 שנה

הדמיית הפרויקט ברחובות חסדא-יהושע בן נון (צילומי הדמיה: משרד בריידמן, אגמון, וייסבאום אדריכלים בע''מ)

בונים בכל הכוח: תוכנית פינוי-בינוי נוספת אושרה בגוננים

4 מבני שיכון ברחובות חסדא ויהושע בן נון ייהרסו ובמקומם ייבנו 5 בנייני מגורים בני 10 קומות ועוד מגדל של 36 קומות. בסך הכל מציעה התוכנית 380 יחידות דיור חדשות, במקום 144 קיימות, קומת מסחר, שטחי פנאי ומבנים לגני ילדים ומעונונת יום

הדמיית הפרויקט בשכונת אבן ישראל (צילום הדמיה: משרד בריידמן אגמון ויסבאום אדריכלים)

התחדשות לצד שימור: מגדל מגורים בן 30 קומות ברחוב בית יעקב

עיריית ירושלים אישרה פרויקט התחדשות עירונית בשכונת אבן ישראל ההיסטורית, במסגרתו יוקם מגדל בן 30 קומות ברחוב בן יעקב, לצד שימור מבנים ברחוב יפו 123

ארנונה (צילום: גוגל מפות)

פחות מ-6,000,000 שקלים – בכמה נמכרה דירת גן חדשה מקבלן בשכונת ארנונה?

ברחוב הנורית בעיר גנים נמכרה דירת 3 חדרים, כ-50 מ"ר, עם תב"ע מאושרת לפינוי בינוי ב-1,735,000 שקלים. (העסקה בוצעה ע"י נדל"ן IN, טל' 053-61109030, בשיתוף בביוף נכסים) ברחוב קדיש לוז ברמת שרת נמכרה דירת 5 חדרים, 84 מ"ר, עם מרפסת וללא חניה ב-2,725,000 שקלים. הדירה בקומה 1 מתוך 5. (העסקה בוצעה על ידי אנגלו-סכסון ירושלים, […]

המגדלים החדשים בתלפיות (צילום הדמיה: יגאל לוי אדריכלים)

רוצים לגור מעל הקניון? המהפך של מרכז הקניות הוותיק בעיר

לפני כ-34 שנים, בשנת 1989, נחנך בחגיגיות הקניון המודרני הראשון בירושלים. המיקום הנבחר היה באזור התעשייה תלפיות, והקניון קיבל את שם החברה שבנתה אותו – האחים ישראל. היה זה אירוע מכונן עבור עיר הקודש ושינוי משמעותי ממה שאליו הורגלו התושבים. האלטרנטיבות דאז היו בניין כלל (שכבר עם הקמתו נראה מיושן ולא רלוונטי) ומרחב המסחר שוקק […]

השכונה החדשה בדרום ירושלים (צילום: יגאל לוי אדריכלים ומתכנני ערים)

אלפי משפחות ורבבות נפשות: השכונה החדשה שתוקם בירושלים

בדרום שכונת תלפיות, במתחם 'סטריפ דרך חברון' אשר ממוקם מערבית לקיבוץ רמת רחל, תוקם בשנים הקרובות שכונה חדשה שבה כ-3,500 יחידות דיור, שטחי מלונאות, תעסוקה, מסחר ושטחים ציבוריים פתוחים. "תוכנית משמעותית המרחיבה את היצע יחידות הדיור"

הפגנת התושבים נגד ריבוי המגדלים בירושלים (צילום: גדי דהאן)

"עוצרים את טירוף המגדלים": עשרות ירושלמים בהפגנה נגד משה ליאון

בקרית היובל הקימו את 'יובלים 2041', בגוננים ישנה התארגנות נרחבת של תושבים וגם בשכונת גילה כבר קמה צעקה גדולה כנגד תוכניות הפינוי-בינוי וכנגד המגדלים שהולכים לשנות את פניה של העיר ושל כל אחת מהשכונות. גם בארמון הנציב ישנה התעוררות מסוימת וחשש מפני ריבוי פרויקטים, כשגם בשכונת בית הכרם יש קולות הקוראים להתארגנות בשל ריבוי הפרויקטים […]

🔔

עדכונים חמים מ"כל העיר"

מעוניינים לקבל עדכונים על הידיעות החמות ביותר בעיר?
עליכם ללחוץ על הכפתור אפשר או Allow וסיימתם.
נגישות
הורידו את האפליקציה
לחוויה מהירה וטובה יותר
הורידו את האפליקציה
לחוויה מהירה וטובה יותר